中建住宅冬期施工方案

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

單元15B-06區(qū)域地塊項(xiàng)目

冬期施工方案

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年11月

1

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

目錄

1編制依據(jù)...............................................................2

2工程概況...............................................................3

2.1工程建設(shè)概況一覽表.................................................3

2.2工程施工條件.......................................................4

3施工安排...............................................................5

3.1冬期施工組織.......................................................5

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo).......................................................6

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式...................................................6

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程.....................................7

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施...................................7

4施工進(jìn)度計(jì)劃...........................................................7

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃..................................................8

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃.......................................................8

5.2資源配置計(jì)劃......................................................10

6施工方法及工藝要求.....................................................11

6.1冬期施工技術(shù)準(zhǔn)備..................................................11

6.2冬期施工措施.....................................................11

6.3冬期其他施工要點(diǎn)..................................................12

7各項(xiàng)管理計(jì)劃..........................................................12

7.1綠色施工管理計(jì)劃.................................................12

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃.....................................................13

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃.....................................................14

7.4安全管理計(jì)劃.....................................................18

7.5成品保護(hù)計(jì)劃.....................................................22

8冬期施工應(yīng)急預(yù)案.......................................................23

8.1應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé)................................................23

8.2應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練..........................................24

9新型冠狀病毒防疫方案....................................................26

9.1編制目的..........................................................26

9.2組織架構(gòu)..........................................................26

9.3應(yīng)急預(yù)案..........................................................27

2

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

9.4其他防疫事宜......................................................30

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

2.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042-2002

3.《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008

4.《建筑排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-2010

5.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015

6.《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-2016

7.《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2016

8.《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

9.《建筑施工易發(fā)事故防治安全標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T429-2018

國家行業(yè)規(guī)范

10.《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-2011

11.《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011

12.《建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范》GB50870-2013

13.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

14.《施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》GB50656-2011

15.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

16.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

17.《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50502-2009

18.《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2023

19.合同《xx單元15B-06區(qū)域地塊項(xiàng)目施工施工合同》/

20.設(shè)計(jì)文件《xx單元15B-06區(qū)域地塊項(xiàng)目施工圖紙》/

3

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

工程名稱工程性質(zhì)商業(yè)、住宅、辦公

建設(shè)規(guī)模小型工程地址

總占地面積53968.8㎡總建筑面積210165.36㎡

xx單元15B-06區(qū)域地塊項(xiàng)目機(jī)

電施工圖紙及施工范圍界面劃分

表中包含的機(jī)電安裝工程（包括但

不限于1-9#住宅樓、10#-11#商辦樓、

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍

12#高科技影視體驗(yàn)館、13#博物館、

地下車庫的強(qiáng)電工程、給排水工程、

弱電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、人防工

程圖紙中全部預(yù)留預(yù)埋工程

設(shè)計(jì)單位主要分包工程電氣、給排水、新風(fēng)系統(tǒng)

符合國家和行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一

勘察單位質(zhì)量

次性驗(yàn)收合格。

監(jiān)理單位工期624天

杜絕死亡、重大傷亡事故，輕傷事

故率。杜絕任何形式的安全事故；

杜絕直接經(jīng)濟(jì)損失超過20萬元或

影響較大的火災(zāi)、機(jī)械等非傷亡事

合同要求

故；杜絕有毒有害物質(zhì)泄漏等影響

總承包單位安全較大的環(huán)境污染事故；杜絕因管理

不善導(dǎo)致的媒體曝光、通報(bào)批評和

各類投訴事件；不發(fā)生其它影響較

大的事故及影響安全生產(chǎn)許可證

運(yùn)行的事故、事件。協(xié)助承包人創(chuàng)

建上海市文明工地。

分包單位科技無

工程主要功能住宅、辦公、商業(yè)、影視、博物館

2.2工程施工條件

本項(xiàng)目位于上海市奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)，東至奉浦河，西至遠(yuǎn)東路，南至浦南運(yùn)河，北至奉

浦河。該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：博物館、高科技影院、辦公商務(wù)樓、商業(yè)裙房及地下

4

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

室。

根據(jù)《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ104-2011)規(guī)定，結(jié)合以往上海氣候情況，上海

市冬期施工日期一般為每年12月25號～次年3月15號之間，根據(jù)施工總體進(jìn)度計(jì)劃安

排，在此期間本工程主要施工的分部分項(xiàng)工程為：室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣工程等，

通風(fēng)空調(diào)工程。本工程在冬期重點(diǎn)及難點(diǎn)工作主要是室外預(yù)留預(yù)埋施工、防雷接地施工、

支吊架制作安裝、橋架安裝、給排水管道安裝、電線電纜敷設(shè)。

圖2.2.1上海市月平均氣溫分析表

施工環(huán)境：目前交叉作業(yè)主要為二次砌體砌筑及抹灰工程與橋架、給排水系統(tǒng)施工

內(nèi)容交叉、地下室綜合機(jī)電安裝施工各家單位施工交叉。

3施工安排

3.1冬期施工組織

表3.1-1冬期施工管理人員及職責(zé)分工表

5

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

領(lǐng)導(dǎo)小組管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限電話

組長項(xiàng)目經(jīng)理全面管理冬期施工工作。

副組長項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)冬期施工與各單位協(xié)調(diào)和配合。

專業(yè)工程負(fù)責(zé)冬期施工技術(shù)交底、工程質(zhì)量管理、

組員

師材料設(shè)備管理、臨建安裝、維護(hù)。

電氣工負(fù)責(zé)冬期施工方案編制、技術(shù)指導(dǎo)、負(fù)責(zé)

組員

程師冬期施工需要的物資準(zhǔn)備。

給排水負(fù)責(zé)冬期施工技術(shù)交底、工程質(zhì)量管理、

組員

工程師材料設(shè)備管理、臨建安裝、維護(hù)。

負(fù)責(zé)冬期施工期間分包資金籌措及簽證

組員商務(wù)經(jīng)理

辦理。

分包班

組員負(fù)責(zé)落實(shí)方案內(nèi)容。

組長

分包安

組員負(fù)責(zé)落實(shí)方案內(nèi)容。

全員

項(xiàng)目部和施工隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)小組密切配合，建立健全值班制度，明確分工，及時(shí)收集氣象

預(yù)報(bào)，及時(shí)監(jiān)視并傳遞險(xiǎn)情報(bào)告。與總包安全部門保持聯(lián)系，并安排專人及時(shí)收聽天氣

預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊。

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期開工日期2023年9月15日，竣工日期2023年12月31日，共761日歷天

質(zhì)量目標(biāo)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。

6

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

安全文明目標(biāo)杜絕死亡、重大傷亡事故，輕傷事故率。

綠色施工目標(biāo)上海市安全文明工地

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式

1）勞務(wù)資源安排一覽表

資質(zhì)開始施工建設(shè)工分包分包商

施工項(xiàng)目名稱專業(yè)施工隊(duì)名稱責(zé)任人

要求時(shí)間期方式選擇方式

單元

xx15B-06上海峰楠建筑勞務(wù)

/2023年12月2日761天勞務(wù)公司選擇

區(qū)域地塊有限公司

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

1施工流水段的劃分

本工程按樓棟號劃分，共計(jì)兩個(gè)施工流水段區(qū)域，其中施工順序的一階段為4#樓、

5#、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、12#樓、13#樓的主體預(yù)埋及二次結(jié)構(gòu)開槽配管施工、綜

合機(jī)電安裝；施工順序的第二階段劃分為1#樓、2#樓、3#樓、10#樓、11#樓的主體預(yù)埋

及二次結(jié)構(gòu)開槽配管施工。

3.5工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施

表3.3-1工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施表

序號重點(diǎn)和難點(diǎn)具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

動火作業(yè)必須開具動火證，配備滅

冬期天氣干燥，電焊作業(yè)易

1冬期防火火器且滅火器與動火作業(yè)點(diǎn)不超過

引發(fā)火災(zāi)

5米

項(xiàng)目部路面為鋼板路，容易現(xiàn)場施工作業(yè)人員全部穿防滑鞋，

2冬期防滑

結(jié)冰，造成滑倒摔傷盡量貼著路邊干燥的地方行走

電線進(jìn)配電箱處首先人工拉直，拉

冬期溫度低，電線電纜絕緣

直后進(jìn)入配電箱；電纜敷設(shè)不能單

3電線電纜敷設(shè)層質(zhì)地變硬、不容易拉直，

獨(dú)電纜套吊鉤，采用電纜套與扎帶

易滑

保護(hù)措施施工

4管道試壓及時(shí)給排水管道內(nèi)部存水易結(jié)做好管道保溫措施、增加伴熱帶，

泄水凍定期檢查伴熱帶溫度

5天氣變冷高處標(biāo)準(zhǔn)層由于外墻門窗洞口登高作業(yè)戴好防滑手套，并系安全

作業(yè)及幕墻未封閉，天氣變冷后，帶

7

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

高處作業(yè)攀爬及作業(yè)存在

安全隱患

4施工進(jìn)度計(jì)劃

本工程工期目標(biāo)暫定為624日歷天，下表施工總體節(jié)點(diǎn)部署

任務(wù)名稱工期（Day）開始時(shí)間完成時(shí)間

機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋4382023/09/152023/6/30

二次配管2152023/04/302023/11/10

電井橋架安裝2152023/05/302023/11/30

配電箱安裝3142023/5/302023/11/30

電纜敷設(shè)2952023/06/102023/03/31

管內(nèi)穿線及燈具安裝3052023/06/102023/04/10

雨水管安裝2042023/06/112023/11/30

污水管道安裝1812023/06/112023/11/25

落水通球試驗(yàn)102023/12/222023/12/5

給水管道安裝1212023/09/012023/11/25

壓力排水管道安裝1202023/09/012023/12/5

系統(tǒng)調(diào)試202023/04/012023/12/15

防雷驗(yàn)收132023/04/082023/12/10

通水完成302023/04/102023/12/5

消防驗(yàn)收312023/04/202023/12/15

竣工驗(yàn)收及備案122023/05/202023/12/20

8

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

1）技術(shù)準(zhǔn)備

(1)冬期施工技術(shù)文件準(zhǔn)備計(jì)劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

張瀟笛

1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20131

張瀟笛

2建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-20111

張瀟笛

3建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-20171

張瀟笛

4建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-20111

張瀟笛

5建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范GB50870-20131

張瀟笛

6建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-20161

張瀟笛

7施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20051

張瀟笛

8住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-20011

張瀟笛

9建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20111

張瀟笛

10建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-20161

11建筑施工手冊第五版1張瀟笛

張瀟笛

12建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-20091

姜鑫

13分項(xiàng)工程技術(shù)交底/1

姜鑫

14安全技術(shù)交底/1

(2)冬期施工內(nèi)容分析

序號分部工程主要施工內(nèi)容

1)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋

2)地下車庫、電井內(nèi)、走廊及夾層橋架安裝。

1建筑電氣工程

3)砌體工程二次配管。

4）電線電纜敷設(shè)

1)水井及各戶型內(nèi)給水管、排水管、雨水管道安裝。

2給排水及采暖工程2)地下車庫壓力排水管道及設(shè)備安裝。

3通風(fēng)與空調(diào)工程1)12#、地下車庫新風(fēng)機(jī)組和管道安裝。

9

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

（3）各部位預(yù)防措施準(zhǔn)備

序號分部工程主要施工內(nèi)容

1)排除現(xiàn)場積水，對施工現(xiàn)場進(jìn)行必要的修整，做好排水措施，

消除現(xiàn)場施工用水造成場的結(jié)冰現(xiàn)象。

1施工場地準(zhǔn)備

2)施工場地清掃積雪，不應(yīng)堆放在機(jī)電設(shè)備構(gòu)件場地附近。

3)保證消防道路的暢通。

進(jìn)入冬施前認(rèn)真查看“施工現(xiàn)場平面布置圖”及相關(guān)資料，了

2管道保溫解各類臨時(shí)地下、地上管線位置，找出保溫的管線、消火栓等，

按照要求保溫。

3測溫在現(xiàn)場設(shè)立測溫箱，每天測明當(dāng)天最高、最低氣溫以指導(dǎo)施工。

合理安排施工用地，做好冬期施工機(jī)具的布置及材料的堆放工

4料具堆放

作，部分材料需做好防雨雪的覆蓋措施。

5消防器材按照消防要求現(xiàn)場設(shè)置足夠的消防器材。

1)工人宿舍采用空調(diào)采暖，工人宿舍內(nèi)用電線路、配電盒、插

座統(tǒng)一規(guī)劃，防止電線亂拉亂扯，并嚴(yán)格禁止使用電爐、碘鎢

6工人生活區(qū)燈、熱水器、大功率燈泡等進(jìn)行取暖。

2)設(shè)專人負(fù)責(zé)安全用電管理，每日進(jìn)行例行檢查，確保施工用

電安全。

辦公室全部采用空調(diào)取暖，進(jìn)入冬期前，由專業(yè)電工對辦公區(qū)

7辦公區(qū)

電路進(jìn)行全面檢查，保證冬期用電安全。

5.2資源配置計(jì)劃

5.2.1勞動力配置計(jì)劃

施工階段工種人數(shù)

電工1

一結(jié)構(gòu)主體區(qū)域焊工2

普工20

電工2

二結(jié)構(gòu)砌體二次配管區(qū)域焊工1

普工24

電工4

綜合機(jī)電區(qū)域

焊工1

10

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

施工階段工種人數(shù)

普工30

5.2.2冬期施工材料器具準(zhǔn)備

序號材料名稱使用部位單位進(jìn)場日期

2023年11

1橡塑保溫管殼空調(diào)水、給水管道㎡30

月

2023年11

2溫度測量儀溫度監(jiān)控支4

月

2023年11

3防雨布材料覆蓋㎡30

月

2023年11

4雨衣防雨套80

月

2023年11

5防滑鞋施工現(xiàn)場雙80

月

2023年11

6測溫儀項(xiàng)目部把2

月

2023年11

7一次性醫(yī)用口罩防疫個(gè)1000

月

2023年11

8滅火器易燃動火部位個(gè)50

月

6施工方法及工藝要求

6.1冬期施工技術(shù)準(zhǔn)備

1、項(xiàng)目部將在冬期施工前，編制并審批完成該工程的冬期施工方案，同時(shí)報(bào)監(jiān)理審批。

方案將根據(jù)具體施工圖、實(shí)際工程進(jìn)度及施工狀況編制完成，提出切實(shí)可行的冬期施工

技術(shù)措施。

2、結(jié)合工程條件，按照規(guī)范以及企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真制定施工方案及應(yīng)急預(yù)案。方案

的編制應(yīng)組織項(xiàng)目全體人員參與，認(rèn)真分析工程冬期施工特點(diǎn)、降溫規(guī)律等，結(jié)合項(xiàng)目

部組織與實(shí)施能力，編制冬期施工措施，包括防寒計(jì)劃、緊急預(yù)防措施等。

3、做好冬期施工的技術(shù)交底。

4、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家有關(guān)冬期施工的規(guī)范、規(guī)程及公司的有關(guān)文件，組織所有參加冬

施的人員進(jìn)行冬施培訓(xùn)。

11

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

5、冬期施工培訓(xùn)：冬期施工由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織向施工管理人員、技術(shù)骨干、專業(yè)工程

師及班組長作冬施方案交底和培訓(xùn),明確施工方案、技術(shù)措施，施工方法、質(zhì)量要求、施

工試驗(yàn)要求。專業(yè)工程師應(yīng)寫詳細(xì)技術(shù)交底，交到所有操作人員，使所有操作人員都明

確冬施要求。

6.2冬期施工措施

6.2.1冬期施工場容場貌管理措施

1、排除現(xiàn)場積水、對施工現(xiàn)場進(jìn)行必要的修整，截?cái)嗔魅氍F(xiàn)場的水源，做好排水措施

2、消除現(xiàn)場施工用水造成場地結(jié)冰現(xiàn)象。

3、施工場地積雪清掃后，不應(yīng)放在機(jī)電設(shè)備、構(gòu)件堆放場地附近。

4、保證消防道路的暢通。

6.2.1冬期施工管道施工管理措施

1、冬期安裝管道時(shí)，螺栓螺母等緊固件應(yīng)涂以石墨粉等潤滑劑。

2、管道施工中若低于規(guī)范要求的焊接溫度時(shí)，要采取預(yù)熱措施，焊接未冷卻的接頭,

嚴(yán)禁碰到冰雪。

3、在不影響工程進(jìn)度的情況下不進(jìn)行管道試壓，如需壓力試驗(yàn)可改用氣壓試驗(yàn)，但要

征得設(shè)計(jì)或甲方的同意，并有相應(yīng)的安全措施，必要做水壓試驗(yàn)時(shí)，水溫不低于5℃，管

道使用壓縮空氣排凈存水。

4、設(shè)備、管道、閥門在水壓試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采取防凍措施。試壓后，應(yīng)將水排盡并用壓縮空

氣吹干。

5、設(shè)備調(diào)試時(shí)，溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取防凍措施。水循環(huán)不應(yīng)有死角，運(yùn)行間歇要采

取保溫措施，無保溫措施要把水放干凈，吹除管道和設(shè)備積水，防止凍壞管道和設(shè)備。

6.3冬期其他施工要點(diǎn)

1、冬期運(yùn)輸、堆放材料時(shí)采取防滑措施，材料堆放場地平整堅(jiān)實(shí)無水坑，地面無結(jié)冰。

2、材料應(yīng)堆放于室內(nèi)，室外堆放的材料應(yīng)用防水油布或篷布等進(jìn)行覆蓋，防止雨雪等

對材料侵害。

3、洞口填堵應(yīng)在0℃以上進(jìn)行，當(dāng)氣溫低于5℃時(shí)，所用砂漿可摻入防凍劑。

4、焊接場所盡量安排在室內(nèi)，避免雨雪風(fēng)霜的干擾，室內(nèi)應(yīng)保持干燥清潔。

5、碳鋼焊接溫度不得低于0℃，當(dāng)焊接溫度不滿足條件時(shí)，鋼材的焊縫應(yīng)在施焊處

12

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

100mm

范圍內(nèi)預(yù)熱到15℃以上再進(jìn)行施焊，焊條焊接時(shí)應(yīng)適當(dāng)加大焊接電流，放慢焊接速度。

6、低溫天氣焊接時(shí)，每道焊縫應(yīng)一次焊接完成，焊接過程中嚴(yán)禁錘擊焊件。

7、當(dāng)環(huán)境低于5℃時(shí)，焊接完成后不應(yīng)立即清除焊渣，待管道冷卻后再清除焊渣。

8、風(fēng)管采用玻纖復(fù)合板材制作安裝，集中在加工點(diǎn)進(jìn)行下料，運(yùn)至現(xiàn)場拼接安裝，冬

期重點(diǎn)施工要求為風(fēng)管連接錫紙膠帶粘貼，溫度過低時(shí)需進(jìn)行提高作業(yè)溫度或在溫度

適宜的室內(nèi)完成粘貼。

7各項(xiàng)管理計(jì)劃

7.1綠色施工管理計(jì)劃

1）資源利用管理目標(biāo)

序號單位工程名稱綠色施工總目標(biāo)責(zé)任人

施工用電低于定

1能源消耗指標(biāo)

額用電量的90%

2用水量指標(biāo)25m3/萬元產(chǎn)值

鋼材：1%

xx單元15B-06區(qū)域地塊

鋼管：3%

3材料損耗率

PVC電工管：5%

電線：10%

4其他指標(biāo)/

2）資源利用管理職責(zé)分工

序號管理職務(wù)姓名職稱（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

1項(xiàng)目經(jīng)理工程師協(xié)調(diào)各種資源的配置和使用。

2項(xiàng)目總工助理工程師負(fù)責(zé)工程資源的具體使用和實(shí)施。

3商務(wù)經(jīng)理助理工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的工程量和現(xiàn)場簽證確認(rèn)。

4專業(yè)工程師助理工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全文明施工，安全用電。

5物資工程師助理工程師負(fù)責(zé)各種材料的到位和組織。

3）資源利用管理制度

序號制度名稱制度內(nèi)容要點(diǎn)責(zé)任部門

明確現(xiàn)場安全文明施工重要性，產(chǎn)生問題的處

1安全文明施工協(xié)議商務(wù)部

理措施和責(zé)任劃分

4）資源節(jié)約及利用計(jì)劃及保證措施

13

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號資源名稱節(jié)約及利用措施責(zé)任人

現(xiàn)場工完場清，材料及時(shí)回收，對于長度大于30cm

PVC電工管、熱鍍鋅鋼

1的管段必須加以利用；根據(jù)工程量嚴(yán)格控制進(jìn)貨數(shù)肖敏

管、JDG鋼導(dǎo)管等主材

量，及時(shí)核對材料損耗和用量

2施工用水施工用水統(tǒng)一采用水桶接水和排水收集，節(jié)約用水張瀟笛

3施工用電用電設(shè)備使用完畢，及時(shí)斷電肖敏

所有材料進(jìn)場2日內(nèi)應(yīng)導(dǎo)運(yùn)至施工層，在樓層內(nèi)加

4加工場地肖敏

工，節(jié)約現(xiàn)場場地

及時(shí)校對調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，制定勞動力準(zhǔn)備和進(jìn)場計(jì)

5勞動力張瀟笛

劃，避免造成窩工。

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃

確定施工進(jìn)度控制點(diǎn)

控制點(diǎn)控制點(diǎn)項(xiàng)目名稱施工時(shí)間完成時(shí)間

機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋1#至13#單體、地下車庫2023/09/152023/6/30

二次配管1#至13#單體、地下車庫2023/04/302023/11/10

電井橋架安裝1#至13#單體、地下車庫2023/05/302023/11/30

配電箱安裝1#至13#單體、地下車庫2023/5/302023/11/30

電纜敷設(shè)1#至13#單體、地下車庫2023/06/102023/03/31

管內(nèi)穿線及燈具安裝1#至13#單體、地下車庫2023/06/102023/04/10

雨水管安裝1#至13#單體、地下車庫2023/06/112023/11/30

污水管道安裝1#至13#單體、地下車庫2023/06/112023/11/25

落水通球試驗(yàn)1#至13#單體、地下車庫2023/08/222023/12/5

給水管道安裝1#至13#單體、地下車庫2023/09/012023/11/25

壓力排水管道安裝1#至13#單體、地下車庫2023/09/012023/12/5

系統(tǒng)調(diào)試1#至13#單體、地下車庫2023/04/012023/12/15

防雷驗(yàn)收1#至13#單體、地下車庫2023/04/082023/12/10

通水完成1#至13#單體、地下車庫2023/04/102023/12/5

消防驗(yàn)收1#至13#單體、地下車庫2023/04/202023/12/15

竣工驗(yàn)收及備案1#至13#單體、地下車庫2023/05/202023/12/20

14

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

7.2.2冬期施工進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工

建立以胡新偉為組長的管理組織小組，其他組員分別為：張瀟笛、黃俊峰、肖敏、李慶福、姜鑫，

其職責(zé)分工為下表：

職務(wù)姓名職責(zé)

組長全面負(fù)責(zé)施工管理協(xié)調(diào)工作

負(fù)責(zé)冬期施工具體措施的執(zhí)行，加強(qiáng)夜間值班，收聽天

組員

氣預(yù)報(bào)，加強(qiáng)材料管理，確保冬期施工的順利進(jìn)行。

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃

1工程施工質(zhì)量分解目標(biāo)

序號分部工程質(zhì)量等級責(zé)任人

1建筑電氣安裝工程合格

2建筑給排水安裝工程合格

3通風(fēng)空調(diào)工程合格

4工程實(shí)體實(shí)測實(shí)量合格率92.5%

5三優(yōu)化效益效益率5%

2項(xiàng)目質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)

部門/

人員

公司

主管

部門

項(xiàng)目

經(jīng)理

項(xiàng)目

總工

生產(chǎn)

經(jīng)理

質(zhì)量、

15

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

技術(shù)

工程師

專業(yè)

工程師

物資

工程師

勞務(wù)

隊(duì)伍

資料員

7.3.3現(xiàn)場質(zhì)量管理制度

序號制度名稱制度內(nèi)容

工程質(zhì)量總承包負(fù)分包單位對其分包工程施工質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)，各分包單位每周向總

1

責(zé)制度包方交一份技術(shù)質(zhì)量總結(jié)

1、技術(shù)管理部組織項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行圖紙審核、作好圖紙會審記錄，協(xié)

助甲方、設(shè)計(jì)作好設(shè)計(jì)交底工作，解決圖紙中存在的問題，并作好記錄。

2、技術(shù)管理部編制有針對性的施工方案，積極采用新工藝、新技術(shù)，針

圖紙會審技術(shù)交底

2對特殊工序要編制有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書。每個(gè)工種、每道工序施工前

制度

要組織進(jìn)行各級技術(shù)交底，包括項(xiàng)目總工程師對施工員的技術(shù)交底，施

工員對班組的技術(shù)交底，班組長對作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級交底以書

面進(jìn)行。因技術(shù)交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)部門和人員責(zé)任。

防火泥、防火板及阻火包等材料進(jìn)場，需具有出廠合格證，并根據(jù)國家

3材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度規(guī)范要求分批量進(jìn)行抽檢，抽驗(yàn)不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，因使用不

合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任。

16

項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案

序號制度名稱制度內(nèi)容

施工操作注重工序優(yōu)化、工藝改進(jìn)和工序標(biāo)準(zhǔn)化操作，通過不斷探索，

4樣板引路制度

積累必要的管理和操作經(jīng)驗(yàn)，提高工序的操作水平，確保操作質(zhì)量。

5實(shí)測實(shí)量制度對所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量并建立分層實(shí)測檔案。

6質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度與分包單位簽訂獎(jiǎng)罰協(xié)議書，根據(jù)其工作的質(zhì)量情況進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。

施工過程中，對于重要的技術(shù)質(zhì)量工作，在分部分項(xiàng)工程施工前及施工

7技術(shù)復(fù)核制度

過程中進(jìn)行復(fù)核，以免發(fā)生重大偏差，影響工程質(zhì)量和使用。

上下工序之間應(yīng)做好交接工作，并做好記錄。如下道工序的施工可能對

8隱蔽工程驗(yàn)收制度上道工序的成品造成影響時(shí)，應(yīng)征得上道工序操作人員及管理人員的同

意。

由項(xiàng)目經(jīng)理組織每周質(zhì)量例會和每月質(zhì)量講評。對質(zhì)量好的要予以表揚(yáng)，

9質(zhì)量例會講評制度

對需整改的應(yīng)限期整改，并在下次質(zhì)量例會逐項(xiàng)檢查是否徹底整改。

不合格分項(xiàng)、分部工程必須進(jìn)行返工。不合格分項(xiàng)工程流入下道工序要

10質(zhì)量否決制度追究班組長的責(zé)任，不合格分部工程流入下道工序要追究施工員和質(zhì)量

工程師的責(zé)任。

實(shí)行自檢、專檢、交接檢制度，并做好文字記錄。隱蔽工程由專業(yè)工程

11過程三檢制度師負(fù)責(zé)組織，項(xiàng)目技術(shù)工程師、質(zhì)量工程師、班組長參與檢查，并做出

較詳細(xì)的文字記錄。

施工過程中在現(xiàn)場實(shí)行掛牌制，注明管理者，操作者，施工日期，

12施工掛牌制度并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。若現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)

程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。

7.3.4質(zhì)量保證措施

施工人員進(jìn)場前需進(jìn)行本分項(xiàng)工程的針對性安全教育和安全交底，并進(jìn)行相

關(guān)技術(shù)質(zhì)量交底和必要技能培訓(xùn)；防火封堵施工前，管道調(diào)校、壓力試驗(yàn)、

1組織措施固定支架等工作