宗教場所租賃合同范本

宗教場所租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方向乙方提供合法的房產(chǎn)證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于宗教活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)工作。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同變更協(xié)議4.押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未能向乙方提供合同約定的房產(chǎn)。2.乙方未按約定支付租金：指乙方在合同約定的租金支付日期內(nèi)，未能支付合同約定的租金。3.雙方其他違約行為：指除上述兩種情況外，雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指依法成立的、進(jìn)行宗教活動(dòng)的場所。2.租賃期限：指雙方約定租賃房產(chǎn)的時(shí)間長度。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人