電子產(chǎn)品賣場租賃合同樣本

電子產(chǎn)品賣場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的電子產(chǎn)品賣場，乙方愿意租賃該賣場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃賣場及面積1.1乙方租賃甲方位于__________的電子產(chǎn)品賣場，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的賣場范圍內(nèi)包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離賣場，并將賣場恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的賣場管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，保證賣場的正常秩序。4.2乙方不得在賣場內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行各類促銷活動，共同提高賣場的知名度。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，賣場的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于本合同約定租金的__________倍。6.2乙方不得以任何理由中斷保險，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更及解除7.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按約定提供賣場；（2）甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備；（3）甲方未按約定保障乙方經(jīng)營活動正常進(jìn)行；（4）甲方違反本合同的其他約定。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動；（3）乙方違反本合同的其他約定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件2.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件3.租賃場地所有權(quán)證明復(fù)印件4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)保險單復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方店鋪設(shè)計(jì)方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供賣場未按約定提供設(shè)施設(shè)備未按約定保障乙方經(jīng)營活動正常進(jìn)行違反本合同的其他約定2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.電子產(chǎn)品賣場：指專門銷售電子產(chǎn)品的零售場所。2.租賃期限：指甲方出租賣場給乙方使用的合同約定時間。3.租金：指乙方為使用賣場而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣場設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付滯納：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。甲方應(yīng)提前通知乙方支付租金及滯納金。3.經(jīng)營范圍不符：甲方有權(quán)要求乙方改正經(jīng)營范圍。嚴(yán)重違反經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同。4.保險中斷：乙方應(yīng)及時續(xù)保，確保保險有效。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所