飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫租賃合同

飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫租賃合同合同編號(hào)：__________飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫，庫房地址為：__________。1.2租賃標(biāo)的的面積為：__________平方米。1.3租賃標(biāo)的的容量為：__________噸。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途乙方租賃甲方飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫僅限于儲(chǔ)存飼料，不得用于儲(chǔ)存有毒、有害、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃標(biāo)的的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的。7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的的安全。7.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.3如乙方在使用租賃標(biāo)的的過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片3.租賃用途證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議7.租賃合同解除或終止的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按照合同約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。5.甲方未按照合同約定解除或終止合同，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的飼料儲(chǔ)存存放冷藏庫。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方延遲支付租金的嚴(yán)重性，并給予一定的寬限期，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃標(biāo)的的情況，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃標(biāo)的損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.