城市公共交通設(shè)施建設(shè)拆遷合同

城市公共交通設(shè)施建設(shè)拆遷合同合同編號：__________合同雙方：甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為城市公共交通設(shè)施建設(shè)的實施主體，需要對項目范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，乙方作為拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供本項目范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的拆遷清單，乙方應(yīng)對清單內(nèi)容進行核實并簽字確認。二、拆遷補償2.1甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及拆遷補償標(biāo)準，對乙方進行合理補償。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋及附屬設(shè)施的實際狀況，對其價值進行評估，并按照評估結(jié)果確定補償金額。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)啟動拆遷工作。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成拆遷工作。四、拆遷方式4.1甲方應(yīng)采取合法、合規(guī)的方式進行拆遷，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的房屋及附屬設(shè)施進行妥善保管，防止損失、損壞。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行拆遷義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補償金額的____%。5.2乙方未按照本合同約定配合甲方進行拆遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的補償金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施清單2.房屋及附屬設(shè)施的價值評估報告3.拆遷補償標(biāo)準及相關(guān)政策文件4.補償款支付憑證5.拆遷工作進度報告6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定啟動拆遷工作2.甲方未按照約定完成拆遷工作3.甲方未按照約定支付補償款4.甲方未按照約定妥善保管乙方提供的房屋及附屬設(shè)施5.乙方未按照約定配合甲方進行拆遷三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在城市公共交通設(shè)施建設(shè)等公共利益需要下，對項目范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施進行拆除并給予補償?shù)男袨椤?.拆遷補償：指根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定，對被拆遷人的損失給予經(jīng)濟補償?shù)男袨椤?.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施清單不完整或不準確：解決辦法：雙方共同核實清單內(nèi)容，補充缺失信息，確保清單準確無誤。2.拆遷補償標(biāo)準發(fā)生變動：解決辦法：按照新的補償標(biāo)準重新計算補償金額，并對乙方進行補償。3.乙方未按約定配合拆遷：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進行溝通，了解原因，并積極解決問題，確保拆遷工作的順利進行。4.拆遷過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起