車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2車庫產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.3車庫目前使用狀況：_______。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車庫產(chǎn)權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)范圍包括車庫的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將車庫產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.3如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保車庫產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，并核對好車庫的地址、面積等基本信息。3.雙方應(yīng)按照合同約定的價格、支付方式和時間履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金；如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，也應(yīng)支付違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括對不動產(chǎn)和動產(chǎn)的權(quán)利設(shè)定、權(quán)利變動、權(quán)利保護等方面的規(guī)定。3.產(chǎn)權(quán)：指對某一財產(chǎn)享有使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶：是指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。6.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的車庫轉(zhuǎn)讓：雙方是朋友關(guān)系，對彼此信任，但在轉(zhuǎn)讓過程中仍需明確權(quán)利和義務(wù)。補充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，甲乙雙方同意，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。2.車庫作為投資轉(zhuǎn)讓：甲方將車庫作為投資項目轉(zhuǎn)讓給乙方，需要明確投資回報和風(fēng)險分擔(dān)。補充條款：甲乙雙方同意，車庫轉(zhuǎn)讓后，甲方不參與車庫的任何經(jīng)營管理，但有權(quán)獲得每年固定的投資回報，具體金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。乙方應(yīng)確保車庫的正常運營，并承擔(dān)因經(jīng)營不善導(dǎo)致的投資損失。3.車庫轉(zhuǎn)讓給親屬：雙方是親屬關(guān)系，對彼此有較高的信任度，但在轉(zhuǎn)讓過程中仍需明確權(quán)利和義務(wù)。補充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，甲乙雙方同意，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的3%。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的3%。附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件