企業(yè)設(shè)立租房協(xié)議書模板

企業(yè)設(shè)立租房協(xié)議書模板一、租房協(xié)議書模板概述3.租賃房屋地址：____________________________________________。4.本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、維修責(zé)任、押金及退還、違約責(zé)任等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月______元人民幣，按______個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。四、房屋使用范圍1.乙方僅限于將租賃房屋用作______（注明用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。五、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金______元人民幣，用以保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本協(xié)議任何一方如提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________附件：租賃房屋清單（包括但不限于房屋設(shè)施、家具、家電等）在實(shí)際操作過程中，可能還會(huì)遇到一些特殊情況，需要在協(xié)議中進(jìn)行明確。例如，如果房屋位于鬧市區(qū)，可能會(huì)涉及到噪音污染問題，那么就可以在協(xié)議中增加一項(xiàng)關(guān)于噪音的控制條款。又或者，如果房屋所在地的物業(yè)管理比較嚴(yán)格，那么就需要在協(xié)議中明確乙方的物業(yè)管理責(zé)任。這些都需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行調(diào)整。另外，還有一些需要注意的事項(xiàng)。比如，乙方在租賃期間，如果需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，那么就需要提前向甲方申請(qǐng)，并且需要得到甲方的書面同意。又比如，乙方在租賃期間，如果因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要需要提前解除租賃合同，那么就需要按照協(xié)議中的違約金條款來(lái)支付違約金?？偟膩?lái)說，租房協(xié)議書是一個(gè)比較重要的文件，需要雙方認(rèn)真對(duì)待。在簽訂協(xié)議之前，應(yīng)該仔細(xì)閱讀協(xié)議的內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。如果協(xié)議中有不明確或者不滿意的地方，應(yīng)該及時(shí)提出來(lái)，和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。只有雙方都清楚明白協(xié)議的內(nèi)容，才能保證在租賃期間雙方的合作愉快。重點(diǎn)：1.租房協(xié)議書的內(nèi)容包括租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍、維修責(zé)任、押金及退還、違約責(zé)任等。2.租賃期限為具體年數(shù)，租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新協(xié)議。3.租金支付方式為每月支付，逾期未付將產(chǎn)生滯納金。4.房屋使用范圍需明確，如需變更用途需甲方書面同意。5.維修責(zé)任明確，正常維護(hù)修理由甲方承擔(dān)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)。6.租賃期滿后，乙方需遷離房屋并恢復(fù)原狀，甲方退還剩余押金。7.違約金為應(yīng)付租金的一定比例，具體比例在協(xié)議中明確。難點(diǎn)：1.處理特殊情況和實(shí)際操作中的調(diào)整，如噪音控制、物業(yè)管理等。2.明確房屋改造申