建筑施工承包合同范例2023

合同編號(hào)：__________建筑施工承包合同地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）第二條合同價(jià)格（1）固定價(jià)格：雙方約定工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），包括工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收、保修等一切費(fèi)用。（2）變動(dòng)價(jià)格：按照甲方提供的工程量清單和乙方報(bào)價(jià)，雙方約定單價(jià)和計(jì)算工程量的方式，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同價(jià)款。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度的_______%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：_______第五條材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。5.2材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。第六條保修6.1乙方對(duì)所施工的工程承擔(dān)_______年的保修責(zé)任。6.2保修范圍：_______6.3保修費(fèi)用：保修期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、信譽(yù)等情況，確保合同的合法性和履行能力。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。3.注意合同價(jià)款的支付和結(jié)算，嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行支付，確保雙方的權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。5.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的社會(huì)關(guān)系，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展的一系列法律規(guī)范。3.主體資格：指合同當(dāng)事人依法取得的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。4.信譽(yù)：指合同當(dāng)事人的商業(yè)信譽(yù)和履行合同的能力。5.工程范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的工程內(nèi)容和工程量。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.進(jìn)度計(jì)劃：指合同中約定的工程進(jìn)度安排和時(shí)間表。8.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收、保修等一切費(fèi)用。9.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場合：由于設(shè)計(jì)要求或客觀環(huán)境的變化，可能導(dǎo)致工程范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等方面發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：雙方同意，如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，應(yīng)按照變更后的工程量進(jìn)行計(jì)算，并簽訂變更協(xié)議。如變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.特殊情況：材料設(shè)備采購應(yīng)用場合：乙方根據(jù)甲方要求采購材料和設(shè)備時(shí)，可能遇到市場價(jià)格波動(dòng)、供應(yīng)商信譽(yù)問題等情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等要求，并明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照要求采購，并提供相關(guān)證明文件。如甲方對(duì)乙方采購的材料設(shè)備有異議，有權(quán)要求更換或退貨。3.特殊情況：工程驗(yàn)收應(yīng)用場合：工程完成后，可能因甲方原因?qū)е买?yàn)收延遲或驗(yàn)收不通過。補(bǔ)充條款：雙方約定工程驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)。如甲方不能按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商驗(yàn)收時(shí)間。如甲方在驗(yàn)收過程中提出異議，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.特殊情況：保修應(yīng)用場合：工程保修期間，可能出現(xiàn)質(zhì)量問題需要乙方進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：雙方明確保修范圍和保修期限。如乙方在保修期內(nèi)接到維修通知，