房屋出售授權協(xié)議樣本

合同編號：__________房屋出售授權協(xié)議甲方（出售方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（授權方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條授權范圍1.1甲方授權乙方代表自己處理與該房屋買賣有關的事宜，包括但不限于查看房屋、協(xié)商價格、簽訂房屋買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。1.2乙方應在甲方授權范圍內(nèi)行使權利，并確保其行為符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條授權期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。自授權期限屆滿之日起，本協(xié)議自動失效。第三條房屋基本情況3.1甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響買賣的情形。3.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋所有權證號：_______第四條買賣價格及支付方式4.1雙方協(xié)商確定該房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋交付及過戶5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。5.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔。5.3過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方在授權期限內(nèi)未能按照約定將該房屋的所有權轉移給乙方，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（授權方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保授權范圍明確：授權范圍應詳細描述，避免因授權不明確而導致的糾紛。2.授權期限的設定：授權期限應根據(jù)實際情況合理設定，以滿足雙方的需求。3.房屋基本情況的真實性：甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響買賣的情形。4.買賣價格及支付方式的約定：買賣價格應明確，支付方式應符合雙方的利益。5.房屋交付及過戶的程序：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。6.違約責任的明確：違約責任應具體明確，包括違約金和賠償損失的計算方式。7.爭議解決的方式：選擇合適的爭議解決方式，以高效解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權范圍：授權方允許被授權方行使的權利范圍。2.授權期限：授權方允許被授權方行使授權權利的有效期。3.房屋所有權：房屋的所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。4.購房款：購買房屋所需支付的款項。5.房屋過戶：將房屋的所有權從一方轉移至另一方的過程。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢。7.賠償損失：因違約行為導致守約方遭受的損失，違約方應予以賠償。8.爭議解決：解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.applicationforpropertysaleauthorizationagreement①Ifeitherpartybreachestheagreementandcausestheotherpartytosufferlosses,thebreachingpartyshallbeliableforthelossescausedandpaythenon-breachingpartyliquidateddamagesamountingto____yuan(RMB).②IfPartyAflstotransfertheownershipofthepropertytoPartyBwithintheagreedtime,PartyBhastherighttoterminatethisagreementandPartyAshallpayPartyBliquidateddamagesamountingto____yuan(RMB).③Ifanydisputesariseduringtheperformanceofthisagreement,bothpartiesshallresolvethemthroughfriendlyconsultation.Ifconsultationfls,eitherpartymaybringalawsuittothepeople'scourtwithjurisdiction.2.applicationforpropertysaleauthorizationagreement①PartyAshallprovidePartyBwithallthenecessarydocumentsforthepropertytransfer,suchasthepropertyownershipcertificate,houseregistrationcertificate,andotherrelevantdocuments.②PartyBshallapplyforthepropertytransferwithintheagreedtimeandbearthecorrespondingtransferfees.③Afterthepropertytransferispleted,PartyAshallhandoverthepropertyownershipcertificate,houseregistrationcertificate,andotherrelevantdocumentstoPartyB.AttachmentList:1.Propertyowner