建委提供的租賃合同范本

建委提供的租賃合同范本1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日租賃合同這種事情，說白了，就是甲方把房子租給乙方，乙方出錢住進(jìn)去。所以，合同里的內(nèi)容一定要清清楚楚，不能有模糊的地方，否則將來出了問題，大家都不好看。比如說，合同里要寫明房子的地址，這是基本信息，不能馬虎。還有房子的結(jié)構(gòu)和面積，這些也是很重要的事情，要寫下來，省的將來有什么糾紛。然后就是租金的事情，這是雙方最關(guān)心的問題之一。租金的數(shù)額，支付的時(shí)間，都要清清楚楚的寫下來。還有就是押金的事情，這也是很重要的一環(huán)。乙方租房子，肯定要交押金，這個(gè)押金的數(shù)額，退還的條件，也要寫明白。還有就是雙方的權(quán)利和義務(wù)，這個(gè)也很重要。甲方要把房子租給乙方，就要保證房子符合居住的條件，乙方租了房子，就要按時(shí)支付租金，不能亂用房子。這些事情，都要在合同里寫明白。就是合同的變更和解除，還有違約的責(zé)任。這些事情，雖然不希望發(fā)生，但是也要提前想好，免得將來麻煩?？偟膩碚f，這個(gè)租賃合同，就是為了讓雙方都有一個(gè)明確的約束，大家都按照合同來，省的將來有什么糾紛。所以，合同的內(nèi)容一定要寫清楚，寫明白，不能有模糊的地方。重點(diǎn)：1.房屋基本信息：包括地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃期限：起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間和滯納金規(guī)定。4.押金：押金金額和退還條件。5.甲方權(quán)利義務(wù)：提供符合規(guī)定的房屋，維修和不得干涉乙方生活。6.乙方權(quán)利義務(wù)：支付租金，合理使用房屋，遵守法律法規(guī)。7.合同的變更與解除：變更或解除合同的通知期限和協(xié)商一致要求。8.違約責(zé)任：違約行為的賠償責(zé)任。難點(diǎn)：1.確保合同條款的清晰明了，避免模糊不清導(dǎo)致futuredisputes。2.確定合理的租金和押金數(shù)額，以及支付和退還條件。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是甲方維修責(zé)任和乙方的合理使用義務(wù)。4.處理合同變更和解除的情況，確保雙方的權(quán)益。注意事項(xiàng)：1.合同應(yīng)由甲乙雙方各執(zhí)一份，確保雙方都有合同副本。2.合同中的所有條款都應(yīng)該經(jīng)過雙方充分協(xié)商一致，避免強(qiáng)制性條款。3.確保合同中包含違約責(zé)任的規(guī)定，以便在出現(xiàn)違