2024夫妻婚內(nèi)購(gòu)房協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方已經(jīng)登記結(jié)婚，為了共同生活，雙方同意共同購(gòu)買房產(chǎn)。經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就購(gòu)買房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)買房產(chǎn)1.2甲乙雙方共同支付該房產(chǎn)的購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條房產(chǎn)權(quán)益2.1該房產(chǎn)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)擁有同等的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處分。第三條購(gòu)房款支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定的比例共同支付購(gòu)房款。具體支付比例為：甲方支付_______%，乙方支付_______%。3.2甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定的期限共同支付購(gòu)房款。具體支付期限為：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3甲乙雙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式共同支付購(gòu)房款。具體支付方式為：_______。第四條房產(chǎn)使用權(quán)4.1甲乙雙方共同使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系和諧。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：按照守約方實(shí)際損失的_______%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方和乙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、用途及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例和期限共同支付購(gòu)房款，確保房產(chǎn)購(gòu)買順利進(jìn)行。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系和諧。5.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。解決辦法：1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴，請(qǐng)求司法解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)義務(wù)的一方。2.乙方：指本協(xié)議中與甲方共同購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.購(gòu)房款：指甲乙雙方為購(gòu)買房產(chǎn)而支付的費(fèi)用，包括房?jī)r(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.房產(chǎn)證號(hào)：指該房產(chǎn)的權(quán)屬證明編號(hào)，用于標(biāo)識(shí)和查詢房產(chǎn)的權(quán)屬情況。5.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)和管理房產(chǎn)所需的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本協(xié)議中，指有管轄權(quán)的人民法院對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.雙方家庭共有房產(chǎn)：甲乙雙方均為家庭中的配偶，共同購(gòu)買房產(chǎn)作為家庭居住使用。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)證上的權(quán)利人應(yīng)包括甲乙雙方的父母親姓名。2.投資性購(gòu)房：甲乙雙方擬購(gòu)買房產(chǎn)作為投資用途，計(jì)劃出租或出售獲取收益。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，房產(chǎn)購(gòu)買后，如需要出租或出售，應(yīng)共同商議決策。3.一方承擔(dān)主要購(gòu)房款：甲方承擔(dān)大部分購(gòu)房款，乙方承擔(dān)剩余部分。補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方在支付剩余購(gòu)房款后，有權(quán)按照約定比例享有房產(chǎn)權(quán)益。4.婚前共同購(gòu)房：甲乙雙方在結(jié)婚前共同購(gòu)買房產(chǎn)，作為婚后共同居住使用。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，該房產(chǎn)視為婚前共同財(cái)產(chǎn)，婚后按照約定比例共同擁有。5.跨國(guó)婚姻購(gòu)房：甲方為外籍人士，乙方為國(guó)內(nèi)居民，雙方共同購(gòu)買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的跨國(guó)手續(xù)，包括簽證、外匯轉(zhuǎn)移等。附