農村土地承包合同書

農村土地承包合同書合同編號：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

鑒于甲方（承包方）愿意承包乙方（發(fā)包方）位于____________________的農村土地，乙方（發(fā)包方）同意將上述土地承包給甲方（承包方）進行經(jīng)營，雙方本著平等互利、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）在農村土地承包事項中的權利和義務，保障雙方合法權益，促進農村經(jīng)濟發(fā)展。

二、簽訂背景：鑒于我國農村土地承包制度的相關法律法規(guī)，以及甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）在承包土地方面的實際需求，雙方經(jīng)充分溝通協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

三、承包土地基本情況：

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質：____________________

四、承包期限：本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、承包費用：甲方（承包方）應按本合同約定，按時足額支付承包費用。具體費用如下：

1.承包費用總額：____________________

2.付款方式：____________________

3.付款時間：____________________

六、雙方權利義務：

1.甲方（承包方）的權利與義務：

（1）甲方（承包方）有權按照本合同約定承包乙方（發(fā)包方）的土地。

（2）甲方（承包方）應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方（承包方）應按時足額支付承包費用。

（4）甲方（承包方）應遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源。

2.乙方（發(fā)包方）的權利與義務：

（1）乙方（發(fā)包方）有權按照本合同約定收取承包費用。

（2）乙方（發(fā)包方）應按照國家法律法規(guī)，為甲方（承包方）提供必要的土地使用條件。

（3）乙方（發(fā)包方）應保障甲方（承包方）的合法權益。

七、違約責任：

1.甲方（承包方）未按約定支付承包費用的，應向乙方（發(fā)包方）支付違約金，違約金為_____%。

2.甲方（承包方）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方（發(fā)包方）未按時足額收取承包費用的，應向甲方（承包方）支付違約金，違約金為_____%。

八、爭議解決：

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

主要條款：

一、服務內容

1.甲方（承包方）承諾在本合同約定的承包期限內，對乙方（發(fā)包方）提供的農村土地進行合理利用，進行農業(yè)生產活動，包括但不限于糧食作物種植、經(jīng)濟作物種植、林業(yè)、畜牧業(yè)等。

2.甲方（承包方）應遵守國家關于農業(yè)生產的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

二、質量標準

1.甲方（承包方）生產的農產品應符合國家或行業(yè)標準，保證產品質量，不得使用違禁農藥、化肥等。

2.甲方（承包方）應定期對農產品進行自檢，確保產品符合質量標準。

三、價格支付

1.承包費用根據(jù)土地面積、作物種類、市場行情等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。

2.甲方（承包方）應按合同約定的時間支付承包費用，如遇特殊情況需調整支付期限，雙方應另行協(xié)商。

3.甲方（承包方）在支付承包費用時，應向乙方（發(fā)包方）提供相應的支付憑證。

四、土地使用與管理

1.甲方（承包方）在使用土地期間，應保持土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

2.甲方（承包方）應合理規(guī)劃土地使用，不得擅自改變土地用途。

3.甲方（承包方）應負責土地的日常維護和管理，包括灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或約定的保密期限屆滿為止。

六、違約責任

1.如甲方（承包方）未按合同約定支付承包費用，應向乙方（發(fā)包方）支付違約金，違約金為本合同約定承包費用總額的_____%。

2.如甲方（承包方）未按合同約定履行土地使用義務，造成乙方（發(fā)包方）經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

3.如乙方（發(fā)包方）未按合同約定提供土地或服務，應向甲方（承包方）支付違約金，違約金為本合同約定承包費用總額的_____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.合同變更或解除后，雙方應簽署書面協(xié)議，并立即生效。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方（承包方）的權利與義務：

1.權利：

a.甲方有權按照合同約定使用乙方提供的土地，進行農業(yè)生產活動。

b.甲方有權在合同約定的范圍內，自行決定種植作物品種、種植方式和經(jīng)營管理。

c.甲方有權要求乙方提供必要的生產資料和技術指導。

2.義務：

a.甲方應按照合同約定，合理利用土地資源，不得浪費或濫用。

b.甲方應遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

c.甲方應按時足額支付承包費用，不得拖欠。

d.甲方應接受乙方對農業(yè)生產活動的監(jiān)督和檢查。

e.甲方應負責農產品的銷售，不得損害乙方利益。

二、乙方（發(fā)包方）的權利與義務：

1.權利：

a.乙方有權按照合同約定，對甲方進行土地使用和管理方面的監(jiān)督。

b.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的土地使用情況報告。

c.乙方有權在合同約定的范圍內，對甲方的農業(yè)生產活動提出合理建議。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定，向甲方提供合格的承包土地，確保土地質量符合農業(yè)生產要求。

b.乙方應保障甲方正常的生產經(jīng)營活動，不得擅自干涉甲方生產。

c.乙方應提供必要的生產資料和技術指導，協(xié)助甲方提高農業(yè)生產效率。

d.乙方應協(xié)助甲方解決農業(yè)生產過程中遇到的問題，提供必要的支持。

e.乙方應按時足額收取承包費用，不得無故扣留。

三、合作方式：

1.雙方應建立良好的合作關系，共同推進農業(yè)生產的順利進行。

2.甲方在農業(yè)生產過程中，如需乙方協(xié)助，應提前通知乙方，乙方應積極配合。

3.雙方應定期召開會議，溝通農業(yè)生產情況，協(xié)調解決存在的問題。

4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。

5.雙方應遵循誠實信用原則，不得有欺詐、誤導等行為。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務：

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，如需改變種植作物品種或種植方式，應提前向乙方報告，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方在農業(yè)生產過程中，如遇到不可抗力因素導致的生產損失，應及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。

3.乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應立即通知甲方，并要求甲方采取措施糾正。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

5.合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期前，雙方如需續(xù)簽合同，應提前____個月進行協(xié)商，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要變更，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。

2.任何變更均不影響本合同其他條款的效力。

三、合同的終止條件

1.合同到期自然終止。

2.甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在____日內未予改正，乙方有權終止合同。

3.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內未予改正，甲方有權終止合同。

4.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理相關事宜。

3.合同解除后，乙方應退還甲方已支付的承包費用中未使用部分。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方簽字、蓋章位置及日期