購房合同模板檔口

購房合同模板檔口第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體位置為__________。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________。

第二條成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付給賣方。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如買方對標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)購房合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)購房合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方因購買標(biāo)的房產(chǎn)，需向賣方支付房款，為確保買方按時支付房款，丙方同意為買方提供擔(dān)保。

二、賣方同意接受丙方的擔(dān)保，并同意在買方未按時支付房款的情況下，由丙方代為支付。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________。

第二條成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付給賣方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如買方對標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的全部房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在買方未按時支付房款的情況下，在賣方提出支付請求之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

4.3丙方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條賣方違約責(zé)任及限制條款

5.1如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.2如賣方存在欺詐行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條買方權(quán)利條款及利益條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)上的所有欠款、稅費等清理完畢。

6.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)購房合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并增加多種利益條款，以最大化甲方的收益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購買。

二、丙方同意為賣方的標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保，確保賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為__________。

第二條成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，交付時須提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的全部房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，在買方提出交付請求之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付全部房款。

4.3丙方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條賣方權(quán)利條款及利益條款

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

5.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付全部房款或提供足額的擔(dān)保。

5.3賣方有權(quán)在買方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條買方違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

6.2如買方存在欺詐行為，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自使用、占有或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)購房合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，保護(hù)賣