合資建房修建合同范例

合資建房修建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就合資建房修建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房的基本情況

1.1甲方與乙方共同投資建設(shè)一棟住宅樓，位于__________。

1.2住宅樓的總建筑面積為__________平方米，其中甲方擁有__________平方米，乙方擁有__________平方米。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方與乙方共同投資，投資比例為__________：__________。

2.2甲方投資資金來源為：__________；乙方投資資金來源為：__________。

三、工程概況

3.1住宅樓的設(shè)計為__________，建筑風(fēng)格為__________。

3.2住宅樓共__________層，其中地上__________層，地下__________層。

3.3住宅樓的主要結(jié)構(gòu)為__________，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為__________。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成工程前期準(zhǔn)備工作。

4.2甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

4.3甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施施工。

4.4整個工程總工期為__________個月。

五、工程款項及支付方式

5.1甲方與乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項，具體支付比例及時間如下：

（1）工程前期準(zhǔn)備工作完成后，支付__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付__________；

（3）內(nèi)外裝修及配套設(shè)施施工完成后，支付__________。

5.2工程款項支付方式為：__________。

六、工程質(zhì)量及驗收

6.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。

6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：

（1）在主體結(jié)構(gòu)施工完成后，由甲方與乙方共同組織驗收；

（2）在內(nèi)外裝修及配套設(shè)施施工完成后，由甲方與乙方共同組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方與乙方應(yīng)簽署驗收報告。

七、違約責(zé)任

7.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方與乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方與乙方共同投資建設(shè)的住宅樓規(guī)劃設(shè)計方案；

2.甲方與乙方共同投資建設(shè)的住宅樓施工圖紙；

3.甲方與乙方共同投資建設(shè)的住宅樓工程預(yù)算；

4.甲方與乙方共同投資建設(shè)的住宅樓工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.甲方與乙方共同投資建設(shè)的住宅樓工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障合資建房項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量與效率，特邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與合資建房修建項目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房的基本情況

1.1甲方、乙方與第三方共同投資建設(shè)一棟住宅樓，位于__________。

1.2住宅樓的總建筑面積為__________平方米，其中甲方擁有__________平方米，乙方擁有__________平方米。

二、投資比例及資金來源

2.1甲方、乙方與第三方共同投資，投資比例為__________：__________：__________。

2.2甲方投資資金來源為：__________；乙方投資資金來源為：__________；第三方投資資金來源為：__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)合資建房項目的工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制及驗收工作。

3.2第三方在合資建房項目中的權(quán)利包括：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改；

（3）對合資建房項目進(jìn)行驗收，出具驗收報告。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)合資建房項目的資金籌集、工程進(jìn)度管理及協(xié)調(diào)工作。

4.2甲方在合資建房項目中的權(quán)利包括：

（1）對乙方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按期完成；

（2）對乙方及第三方的工作提出整改意見，乙方及第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改；

（3）對合資建房項目進(jìn)行驗收，簽署驗收報告。

五、工程進(jìn)度及工期

5.1甲方、乙方與第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成工程前期準(zhǔn)備工作。

5.2甲方、乙方與第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

5.3甲方、乙方與第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施施工。

5.4整個工程總工期為__________個月。

六、工程款項及支付方式

6.1甲方、乙方與第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項，具體支付比例及時間如下：

（1）工程前期準(zhǔn)備工作完成后，支付__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付__________；

（3）內(nèi)外裝修及配套設(shè)施施工完成后，支付__________。

6.2工程款項支付方式為：__________。

七、工程質(zhì)量及驗收

7.1甲方、乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。

7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：

（1）在主體結(jié)構(gòu)施工完成后，由甲方、乙方與第三方共同組織驗收；

（2）在內(nèi)外裝修及配套設(shè)施施工完成后，由甲方、乙方與第三方共同組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽署驗收報告。

八、違約責(zé)任

8.1甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方及第三方在施工過程中出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；

（2）施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方與第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方、乙方與第三方共同投資建設(shè)的住宅樓規(guī)劃設(shè)計方案；

2.甲方、乙方與第三方共同投資建設(shè)的住宅樓施工圖紙；

3.甲方、乙方與第三方共同投資建設(shè)的住宅樓工程預(yù)算；

4.甲方、乙方與第三方共同投資建設(shè)的住宅樓工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.甲方、乙方與第三方共同投資建設(shè)的住宅樓工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和施工效率；

2.確保工程進(jìn)度按期完成；

3.降低甲方在項目過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項目符合甲方預(yù)期；

2.保障甲方權(quán)益不受侵害；

3.提高甲方在合資建房項目中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障合資合作項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量與效率，特邀請具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與合資合作項目的實施。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資合作的基本情況

1.1甲方與乙方共同投資實施一項商業(yè)項目，項目位于__________。

1.2項目總投資為__________萬元，其中甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)合資合作項目的整體規(guī)劃、項目管理和實施監(jiān)督。

2.2第三方的權(quán)利包括：

（1）對項目進(jìn)行整體規(guī)劃，制定項目實施方案；

（2）對項目實施過程中的各項活動進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃進(jìn)行；

（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，甲方和乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改；

（4）對項目進(jìn)行階段性評估，向甲方和乙方報告項目進(jìn)展情況。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)合資合作項目的資金籌集、項目運(yùn)營管理和收益分配。

3.2乙方的權(quán)利包括：

（1）對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)；

（2）對第三方的工作提出整改意見，第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改；

（3）在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)；

（4）在項目運(yùn)營管理中享有主導(dǎo)權(quán)。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1甲方、乙方與第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成項目前期準(zhǔn)備工作。

4.2甲方、乙方與第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成項目主體建設(shè)。

4.3甲方、乙方與第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成項目配套設(shè)施建設(shè)。

4.4整個項目總工期為__________個月。

五、資金及支付方式

5.1甲方、乙方與第三方應(yīng)按照項目進(jìn)度支付資金，具體支付比例及時間如下：

（1）項目前期準(zhǔn)備工作完成后，支付__________；

（2）項目主體建設(shè)完成后，支付__________；

（3）項目配套設(shè)施建設(shè)完成后，支付__________。

5.2資金支付方式為：__________。

六、項目質(zhì)量及驗收

6.1甲方、乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項目質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。

6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：

（1）項目主體建設(shè)完成后，由甲方、乙方與第三方共同組織驗收；

（2）項目配套設(shè)施建設(shè)完成后，由甲方、乙方與第三方共同組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽署驗收報告。

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在合作過程中出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未能按時支付資金；

（2）未能履行項目運(yùn)營管理職責(zé)；

（3）嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或