經(jīng)營賓館租房合同范例

經(jīng)營賓館租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，甲方無權(quán)收取乙方超出租賃期限的租金。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.賓館租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，提高賓館運(yùn)營效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方參與賓館的運(yùn)營與管理，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)保證租金的及時(shí)收取，并向甲方支付租金的____%作為服務(wù)費(fèi)。

四、第三方丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為賓館的運(yùn)營與管理方，負(fù)責(zé)賓館的日常管理、市場營銷、人員招聘與培訓(xùn)等工作。

4.2丙方有權(quán)制定賓館的運(yùn)營策略和規(guī)章制度，并報(bào)甲方審批。

4.3丙方應(yīng)保證賓館的正常運(yùn)營，確保賓館的經(jīng)營效益達(dá)到合同約定的目標(biāo)。

4.4丙方有權(quán)對(duì)賓館進(jìn)行必要的維修和更新，但需提前通知甲方。

4.5丙方應(yīng)向甲方定期提交賓館的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)賓館的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于賓館的裝修、改造、合并等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營行為，確保丙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，要求丙方立即整改或解除合同。

5.4甲方享有賓館的凈收益，丙方不得以任何形式侵占甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的損失。

6.2乙方不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

6.3乙方不得利用賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未履行本合同約定的支付租金義務(wù)；

（2）乙方違反本合同約定的使用賓館的規(guī)定；

（3）丙方未履行本合同約定的運(yùn)營管理責(zé)任；

（4）乙方、丙方或第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.賓館租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的運(yùn)營管理，提升賓館的經(jīng)營效益，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠幫助賓館優(yōu)化運(yùn)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量，吸引更多客戶，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賓館的所有者，擁有最終的決策權(quán)和收益權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同的目的在于確保賓館的正常運(yùn)營，維護(hù)自身權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)管理實(shí)現(xiàn)賓館的長期穩(wěn)定發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的執(zhí)行力度，維護(hù)賓館的品牌形象和聲譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公樓，并愿意出租給乙方使用，為提升乙方在租賃期間的辦公體驗(yàn)和效率，同時(shí)引入專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方參與辦公樓的管理與維護(hù)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利與義務(wù)。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)辦公樓，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取租金，并向甲方支付租金的____%作為服務(wù)費(fèi)。

四、第三方丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為辦公樓的管理與維護(hù)方，負(fù)責(zé)辦公樓的日常管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。

4.2丙方有權(quán)制定辦公樓的各項(xiàng)管理制度，并報(bào)甲方和乙方審批。

4.3丙方應(yīng)保證辦公樓的正常運(yùn)營，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。

4.4丙方有權(quán)對(duì)辦公樓進(jìn)行必要的維修和更新，但需提前通知甲方和乙方。

4.5丙方應(yīng)向甲方和乙方定期提交辦公樓的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)施狀況等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有辦公樓的獨(dú)立使用權(quán)，甲方和丙方不得干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)辦公樓的設(shè)施提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行個(gè)性化裝修，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方享有辦公樓的凈收益，丙方不得以任何形式侵占乙方權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付辦公樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2甲方不得擅自改變辦公樓的用途或結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前與乙方和丙方協(xié)商一致。

6.3甲方不得要求乙方參與辦公樓的管理決策，除非乙方自愿。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行本合同約定的交付辦公樓義務(wù)；

（2）丙方未履行本合同約定的管理維護(hù)責(zé)任；

（3）甲方或丙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；

（4）乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公樓租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保辦公環(huán)境的舒適度和工作效率，維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方通