公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范例

公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“公房”），乙方愿意承租該公房。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房座落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.公房建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.公房現(xiàn)狀為____________________（裝修情況）。

二、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方同意將上述公房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該公房。

2.乙方在簽訂本合同之日起，享有對(duì)公房的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得改變公房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，如乙方無違約行為，且甲方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____________________年。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____________________日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元：

（1）未按合同約定提供公房的；

（2）擅自改變公房結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）在租賃期間擅自拆除、改建公房的；

（4）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃公房的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房的；

（3）違反合同約定，擅自改變公房結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）造成公房損壞的。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.公房租賃合同復(fù)印件；

3.公房現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“公房”），乙方愿意承租該公房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房座落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.公房建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.公房現(xiàn)狀為____________________（裝修情況）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方租賃公房期間，若乙方未能履行租金支付義務(wù)，則由丙方承擔(dān)支付責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、乙方租賃權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租賃期間享有公房的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得改變公房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

3.乙方應(yīng)合理使用公房，愛護(hù)公房及附屬設(shè)施，不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)公房進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房的；

（3）違反合同約定，擅自改變公房結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）造成公房損壞的。

2.丙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的；

（2）擅自放棄擔(dān)保權(quán)的；

（3）因丙方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃公房的。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.公房租賃合同復(fù)印件；

3.公房現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同旨在為甲方提供額外保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的利益。同時(shí)，甲方有權(quán)在必要時(shí)解除合同，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的公房，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就公房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.公房建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.公房現(xiàn)狀為____________________（裝修情況）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，如乙方無違約行為，且甲方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)____________________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間享有公房的使用權(quán)、收益權(quán)，但不得改變公房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持公房的基本居住條件，包括但不限于水、電、暖等設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)公房進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，但不得影響乙方正常使用。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元：

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變公房結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公房的；

（4）違反合同約定，造成公房損壞的。

2.丙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的；

（2）擅自放棄擔(dān)保權(quán)的；

（3）因丙方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租