手房轉讓買賣協(xié)議

手房轉讓買賣協(xié)議合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方郵箱]。一、協(xié)議主體1.賣方：[賣方公司名稱]，是合法擁有房屋所有權的主體，有權將該房屋轉讓給買方。2.買方：[買方公司名稱]，具有完全民事行為能力，有意愿購買賣方的房屋。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地理位置]，周邊配套設施完善。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，實際使用面積[實際使用面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述]，格局合理，采光良好。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，該房屋的轉讓價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款時間及方式：買方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向賣方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]元）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作購房款。剩余購房款人民幣[剩余金額]元（大寫：[剩余大寫金額]元），買方應在房屋交付之日起[X]日內一次性支付給賣方。買方應將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶：[賬戶信息]。賣方應在收到購房款后[X]日內，向買方出具收款憑證。四、交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間：賣方應在收到全部購房款之日起[X]日內，將房屋交付給買方。交付時，賣方應保證房屋及附屬設施設備完好無損，無任何質量問題。2.過戶手續(xù)辦理及費用承擔：買賣雙方應共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、繳納相關稅費等。過戶手續(xù)的辦理費用由[具體承擔方]承擔。賣方應及時協(xié)助買方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋的所有權轉移至買方名下。五、違約責任1.賣方違約責任：賣方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向買方支付違約金。逾期超過[X]日的，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方應按照轉讓價格的[X]%向買方支付違約金。賣方交付的房屋存在質量問題，影響買方正常使用的，賣方應負責修復或更換，直至房屋符合約定的質量標準。如賣方在[X]日內未能修復或更換的，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方應按照轉讓價格的[X]%向買方支付違約金。賣方違反本協(xié)議約定的其他義務，給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。2.買方違約責任：買方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向賣方支付違約金。逾期超過[X]日的，賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付轉讓價格的[X]%作為違約金。買方違反本協(xié)議約定的其他義務，給賣方造成損失的，買方應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：房屋權屬證明、相關稅費清單等。九、附件1.房屋權屬證明：[具體房屋權屬證明文件]，證明賣方是該房屋的合法所有權人。2.相關稅費清單：[具體稅費清單]，列明買賣雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中應承擔的稅費項目及金額。十、合同份數及留存本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、補充條款：[具體補充條款內容]賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年