物業(yè)代租合同范例

物業(yè)代租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方享有合法的物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、物業(yè)管理

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢查。

四、物業(yè)管理費用

4.1物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，并提前通知乙方。

五、物業(yè)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租物業(yè)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三人，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（物業(yè)運營方）：____________________

丙方（物業(yè)代租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)運營方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營管理，丙方作為物業(yè)代租方，愿意接受乙方委托代為出租甲方物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方享有合法的物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)。

二、丙方代租義務(wù)與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照乙方的委托，以甲方物業(yè)為對象進(jìn)行代租活動。

2.2丙方有權(quán)代表乙方與承租方簽訂物業(yè)租賃合同，并收取租金。

2.3丙方在代租過程中，享有乙方授權(quán)的范圍內(nèi)決定租金調(diào)整和租戶選擇的權(quán)力。

三、乙方運營責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。

3.2乙方有權(quán)對丙方代租的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保丙方代租活動符合甲方利益。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供代租活動的相關(guān)報告和財務(wù)報表。

四、甲方權(quán)益保障與責(zé)任

4.1甲方享有物業(yè)租金的收取權(quán)，租金收入歸甲方所有。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報告物業(yè)運營狀況，包括租金收入、物業(yè)維護(hù)費用等。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求乙方承擔(dān)責(zé)任并采取相應(yīng)措施。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方合作期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金價格。

五、丙方違約責(zé)任與限制條款

5.1丙方如未按照約定代租物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

5.2丙方如違反租金收取規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

5.3丙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究其法律責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未履行物業(yè)運營管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)價值受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.2乙方如未及時向甲方報告物業(yè)運營狀況，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。

6.3乙方如擅自調(diào)整租金價格，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原租金價格，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方代租協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)所有方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（物業(yè)運營方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（物業(yè)代租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為專業(yè)代租方，可以優(yōu)化甲方物業(yè)的出租流程，提高出租效率，同時通過丙方與乙方的合作，實現(xiàn)物業(yè)運營的專業(yè)化、規(guī)范化管理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為物業(yè)所有方的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)置，實現(xiàn)對物業(yè)運營的有效監(jiān)管，確保物業(yè)價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：____________________

乙方（設(shè)備購買方）：____________________

丙方（設(shè)備安裝及維護(hù)方）：____________________

鑒于甲方擁有先進(jìn)的設(shè)備技術(shù)，愿意向乙方提供設(shè)備，乙方作為設(shè)備購買方，希望丙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與后期維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、設(shè)備供應(yīng)與交付

1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的設(shè)備，具體型號和規(guī)格詳見附件。

1.2設(shè)備交付地點：____________________

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成設(shè)備交付，乙方應(yīng)在收到設(shè)備后____日內(nèi)完成驗收。

二、丙方安裝及維護(hù)責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，在乙方指定的地點進(jìn)行設(shè)備的安裝。

2.2丙方有權(quán)在安裝過程中對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整，以確保設(shè)備正常運行。

2.3丙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于定期檢查、故障排除和維修服務(wù)。

三、乙方購買權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有設(shè)備的所有權(quán)，并有權(quán)使用、處置設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)按合同約定支付設(shè)備款項，支付方式詳見附件。

3.3乙方應(yīng)在設(shè)備交付后按照丙方的維護(hù)計劃進(jìn)行日常操作和維護(hù)。

四、甲方供應(yīng)責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的品質(zhì)和性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對設(shè)備的安裝和使用提出建議和指導(dǎo)。

4.3甲方有權(quán)在設(shè)備交付后進(jìn)行必要的檢查和測試。

五、丙方違約責(zé)任與限制條款

5.1丙方如未按約定時間完成設(shè)備安裝，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

5.2丙方如未按約定提供維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行無償維修，直至設(shè)備恢復(fù)正常運行。

5.3丙方不得將乙方設(shè)備用于任何非法活動，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、甲方供應(yīng)違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

6.2甲方如提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或賠償。

6.3甲方不得因丙方的行為而免除其對乙方的合同責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)備清單及規(guī)格

2.付款計劃

3.維護(hù)計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（設(shè)備購買方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（設(shè)備安裝及維護(hù)方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方作為設(shè)備購買方的利益得到充分保障，乙方通過選擇丙方進(jìn)行設(shè)備安裝和維護(hù)，可