良田買賣合同范例

良田買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的良田（以下簡(jiǎn)稱“涉案良田”），乙方有意購(gòu)買該良田，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案良田的基本情況

1.1涉案良田的地理位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2涉案良田的面積：__________平方米。

1.3涉案良田的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的涉案良田出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方擁有的涉案良田。

三、合同價(jià)款

3.1涉案良田的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案良田的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案良田權(quán)屬證書及相關(guān)文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案良田進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)涉案良田交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案良田交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)事宜。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）逾期付款的，應(yīng)按日向守約方支付__________的違約金；

（2）逾期交付權(quán)屬證書及相關(guān)文件的，應(yīng)按日向守約方支付__________的違約金；

（3）逾期驗(yàn)收的，應(yīng)按日向守約方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：涉案良田土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案良田權(quán)屬證書復(fù)印件

附件三：合同價(jià)款支付憑證

特此證明。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：涉案良田土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案良田權(quán)屬證書復(fù)印件

附件三：合同價(jià)款支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的良田（以下簡(jiǎn)稱“涉案良田”），乙方有意購(gòu)買該良田，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案良田的基本情況

1.1涉案良田的地理位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2涉案良田的面積：__________平方米。

1.3涉案良田的土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的涉案良田出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方擁有的涉案良田。

2.3丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

三、合同價(jià)款

3.1涉案良田的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案良田的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案良田權(quán)屬證書及相關(guān)文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案良田進(jìn)行驗(yàn)收。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的資信證明，以保障甲方的合法權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)，以保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為乙方驗(yàn)收合格。

7.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：涉案良田土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案良田權(quán)屬證書復(fù)印件

附件三：擔(dān)保協(xié)議

附件四：合同價(jià)款支付憑證

第三方介入本合同的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更加可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入也使得乙方在購(gòu)買過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠在乙方違約時(shí)采取有效措施，保護(hù)自身利益。此外，甲方通過要求乙方提供資信證明和丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障了交易的安全性和可靠性。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的地理位置：位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方擁有的涉案房產(chǎn)。

2.3丙方作為中介方，提供涉案房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)

3.1丙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，確保交易順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問題時(shí)，要求丙方協(xié)助解決或終止合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方如提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附件三：中介服務(wù)協(xié)議

附件四：合同價(jià)款支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，確保乙方在交易過程中的權(quán)益