樓房清盤特價合同范例

樓房清盤特價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該樓房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房地址：_________________________

2.樓房面積：_________________________平方米

3.樓房用途：_________________________

4.樓房權(quán)屬：甲方擁有該樓房的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）甲方應(yīng)在樓房交付之日起__個工作日內(nèi)，向乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、樓房交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

2.樓房交付時，乙方應(yīng)檢查樓房實物情況，如有不符，乙方應(yīng)在收到樓房之日起__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在樓房交付后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

2.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.樓房測繪報告

4.交易雙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該樓房出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房地址：_________________________

2.樓房面積：_________________________平方米

3.樓房用途：_________________________

4.樓房權(quán)屬：甲方擁有該樓房的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）甲方應(yīng)在樓房交付之日起__個工作日內(nèi)，向乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、樓房交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在樓房交付前支付部分款項，以確保樓房的安全與維護(hù)。

3.乙方在收到樓房后，如發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)在__個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__%。

2.若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

3.若丙方未按約定時間支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.樓房測繪報告

4.交易雙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損失。

2.丙方的介入有助于提高交易的信任度，降低交易風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同的主體，享有交易主導(dǎo)權(quán)，保障甲方在交易中的權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的樓房（以下簡稱“樓房”），且丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房地址：_________________________

2.樓房面積：_________________________平方米

3.樓房用途：_________________________

4.樓房權(quán)屬：甲方擁有該樓房的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）乙方在獲得丙方融資后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（3）乙方應(yīng)在樓房交付后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、樓房交付

1.甲方應(yīng)在樓房過戶手續(xù)完成后__個工作日內(nèi)，將樓房交付給乙方。

2.甲方保證樓房交付時符合合同約定，無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。

四、融資條款

1.丙方同意為乙方提供購房融資，融資總額不超過樓房交易價格的__%。

2.丙方提供的融資利率為__%，融資期限為__年。

3.乙方應(yīng)在融資合同約定的還款期限內(nèi)，按時向丙方支付本息。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__%。

2.若乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__%。

3.若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的__%。

六、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在樓房交付前提供樓房的使用權(quán)，以便乙方進(jìn)行裝修或準(zhǔn)備入住。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、公正的服務(wù)，并保障乙方的隱私權(quán)。

3.乙方有權(quán)在貸款利率變動時，要求丙方重新協(xié)商貸款利率。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用