物業(yè)協(xié)議費用收取合同范例

物業(yè)協(xié)議費用收取合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)協(xié)議費用收取合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方關(guān)于物業(yè)相關(guān)費用的收取協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)面積：__________

3.物業(yè)用途：__________

二、費用收取標準

1.物業(yè)管理服務(wù)費：乙方按照甲方規(guī)定的收費標準向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費，收費標準為__________元/平方米·月。

2.公共設(shè)施維護費：乙方按照甲方規(guī)定的收費標準向甲方支付公共設(shè)施維護費，收費標準為__________元/平方米·年。

3.物業(yè)保險費：乙方按照甲方規(guī)定的收費標準向甲方支付物業(yè)保險費，收費標準為__________元/平方米·年。

4.其他相關(guān)費用：雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。

三、費用支付方式

1.乙方應(yīng)在每月__________日前，按照本協(xié)議約定的費用標準，將物業(yè)管理服務(wù)費、公共設(shè)施維護費、物業(yè)保險費等費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)在每年__________日前，按照本協(xié)議約定的費用標準，將其他相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、違約責任

1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付__________%的滯納金。

2.甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

4.附件：

（1）物業(yè)基本情況介紹

（2）費用收費標準明細表

（3）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容說明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

物業(yè)協(xié)議費用收取合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，丙方作為第三方參與方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)面積：__________

3.物業(yè)用途：__________

二、第三方參與條款

1.丙方同意作為第三方參與本協(xié)議，負責物業(yè)的日常運營和管理。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保能夠有效履行物業(yè)管理職責。

三、費用收取標準

1.物業(yè)管理服務(wù)費：乙方按照甲方規(guī)定的收費標準向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費，收費標準為__________元/平方米·月。

2.公共設(shè)施維護費：乙方按照甲方規(guī)定的收費標準向甲方支付公共設(shè)施維護費，收費標準為__________元/平方米·年。

3.物業(yè)保險費：乙方按照甲方規(guī)定的收費標準向甲方支付物業(yè)保險費，收費標準為__________元/平方米·年。

4.其他相關(guān)費用：雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交物業(yè)運營報告，包括但不限于財務(wù)報告、服務(wù)報告等。

2.甲方有權(quán)對物業(yè)的運營和管理提出改進建議，乙方和丙方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔相應(yīng)責任。

五、乙方和丙方責任條款

1.乙方負責物業(yè)管理服務(wù)的實施，確保物業(yè)的正常運營。

2.丙方負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設(shè)施的安全和完好。

3.乙方和丙方應(yīng)共同保證物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障等各項服務(wù)達到甲方要求。

六、違約責任及限制條款

1.乙方和丙方未按時支付費用的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付__________%的滯納金。

2.乙方和丙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還相應(yīng)費用，并承擔相應(yīng)違約責任。

3.乙方和丙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)安全事故的，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入意義及目的

丙方的介入旨在引入專業(yè)管理力量，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)管理和運營，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)的所有者，通過主導(dǎo)本協(xié)議，確保物業(yè)的運營和管理符合其利益，維護物業(yè)的安全、舒適和保值增值，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

附件：

（1）物業(yè)基本情況介紹

（2）費用收費標準明細表

（3）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容說明

（4）第三方丙方資質(zhì)證明文件

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

物業(yè)運營管理服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的承接方，丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)面積：__________

3.物業(yè)用途：__________

二、第三方參與條款

1.丙方同意作為第三方參與本協(xié)議，提供物業(yè)運營管理所需的技術(shù)服務(wù)支持。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保能夠有效提供技術(shù)服務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容與標準

1.乙方負責物業(yè)的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等工作。

2.丙方負責提供物業(yè)運營管理所需的技術(shù)服務(wù)，如智能化系統(tǒng)維護、數(shù)據(jù)分析等。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)費用及時支付，確保運營資金的充足。

2.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要資源和支持，以保障物業(yè)的正常運營。

五、丙方責任條款

1.丙方應(yīng)按照約定的技術(shù)服務(wù)標準，確保技術(shù)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和更新。

2.丙方應(yīng)提供及時的技術(shù)支持，解決乙方在運營管理過程中遇到的技術(shù)問題。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

2.甲方未提供必要資源支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得要求乙方超出合同約定的服務(wù)范圍提供服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為物業(yè)運營管理的直接執(zhí)行方，通過主導(dǎo)本協(xié)議，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時能夠優(yōu)化服務(wù)流程，提高運營效率，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為物業(yè)所有者，通過本協(xié)議，將物業(yè)運營管理的責任委托給乙方和丙方，旨在減少直