個體商用租房合同范例

個體商用租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起____________________日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得利用租賃物進行違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護。

6.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起____________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得利用租賃物進行違法活動。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護。

7.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

九、甲方權(quán)益保障條款

9.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或賠償損失。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或解除本合同。

10.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方如利用租賃物進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金的按時支付。甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和條款的制定，保障了自身的利益。本合同通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款，在維護自身權(quán)益的同時，也為乙方設(shè)定了合理的使用限制，確保了租賃物的合理使用和保養(yǎng)。第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，進一步降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障了甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起____________________日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

5.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)影響乙方正常使用的情形，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或更換。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期滿前的維修和保養(yǎng)，確保乙方在搬離時租賃物處于良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時退還押金，并保證押金的足額退還。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃物或未保證租賃物的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3甲方如未在租賃期滿時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障其作為承租方的權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和交付時間，以及租金的合理支付。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，