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文檔簡介
租房續(xù)簽合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方同意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋
1.1租賃房屋的詳細(xì)地址為:__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為:__________平方米。
1.3租賃房屋的用途為:__________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年__個月。
2.2租賃期限屆滿前,乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽期限不得超過原合同期限。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月,租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金,逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.3租賃期間,如遇租金調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并無損壞或違約行為,甲方應(yīng)在收到乙方支付租金和損壞賠償后____日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。
5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元。
6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
6.3如乙方在租賃期間造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方同意租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方履行合同義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋
1.1租賃房屋的詳細(xì)地址為:__________。
1.2租賃房屋的建筑面積為:__________平方米。
1.3租賃房屋的用途為:__________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年__個月。
2.2租賃期限屆滿前,乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽期限不得超過原合同期限。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月,租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金,逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.3租賃期間,如遇租金調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并無損壞或違約行為,甲方應(yīng)在收到乙方支付租金和損壞賠償后____日內(nèi)退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,保證乙方按照合同約定支付租金及其他費用。
5.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款,導(dǎo)致甲方遭受損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù),若乙方拒絕履行,丙方有權(quán)代為履行或解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利與利益
6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款,確保租賃房屋的安全、整潔和合理使用。
6.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的維修保養(yǎng),確保租賃房屋的正常使用。
6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時,將租賃房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài)。
七、乙方的違約及限制條款
7.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元。
7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。
7.3若乙方在租賃期間造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.第三方擔(dān)保合同
4.其他三方認(rèn)為必要的文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)了乙方未履行合同義務(wù)的責(zé)任,降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為出租方,擁有租賃房屋的所有權(quán),有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù),維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益,降低租賃過程中的風(fēng)險。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,促使乙方嚴(yán)格遵守合同約定,確保租賃房屋的正常使用和甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪(以下簡稱“租賃商鋪”),乙方同意租賃該商鋪,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方租賃期間的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃商鋪
1.1租賃商鋪的詳細(xì)地址為:__________。
1.2租賃商鋪的建筑面積為:__________平方米。
1.3租賃商鋪的用途為:__________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年__個月。
2.2租賃期限屆滿前,乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽期限不得超過原合同期限。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃商鋪的租金為人民幣__________元/月,租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金,逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
3.3租賃期間,如遇租金調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將租賃商鋪及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并無損壞或違約行為,甲方應(yīng)在收到乙方支付租金和損壞賠償后____日內(nèi)退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,保證乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán),并保障乙方的合法權(quán)益。
5.2若甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù),若甲方拒絕履行,丙方有權(quán)代為履行或解除本合同,并追究甲方的違約責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利與利益
6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃商鋪的合法產(chǎn)權(quán),并確保商鋪的安全、整潔和合理使用。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修保養(yǎng),確保商鋪的正常使用。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時,將商鋪及其附屬設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài),并要求甲方退還押金。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未按約定提供租賃商鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元。
6.2若甲方擅自提高租金或單方面改變商鋪用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3若甲方在租賃期間對商鋪進(jìn)行損壞或影響乙方正常經(jīng)營,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件
2.商鋪附屬設(shè)施清單
3.第三方擔(dān)保合同
4.其他三方認(rèn)為必要的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承租方,擁有租賃商鋪的長期使用權(quán),乙
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