房屋責(zé)任管理合同范文

房屋責(zé)任管理合同范文

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的房屋，甲方希望委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行責(zé)任管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_________________（詳細(xì)地址）。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________（結(jié)構(gòu)類型）。

1.3房屋面積：_________________平方米。

1.4房屋用途：_________________（用途說(shuō)明）。

第二條委托管理事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔衛(wèi)生工作，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全保衛(wèi)工作，防止房屋遭受盜竊、破壞等不法侵害。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、租戶的管理等。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的資產(chǎn)管理，包括但不限于房屋附屬設(shè)施設(shè)備的登記、保管、更新等。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2如雙方同意延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)于本合同到期前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月______元。

4.2甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)。

4.3乙方因履行本合同所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋的管理情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行房屋管理職責(zé)，保證房屋的正常使用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等重要文件，并在合同終止時(shí)歸還甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)______%的滯納金。

7.2如乙方未履行或未完全履行本合同約定的管理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________