房子樓層出租合同范文

房子樓層出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且該房產(chǎn)的第____層（以下簡稱“租賃物業(yè)”）目前處于空置狀態(tài)；乙方希望租用該租賃物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)用途（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_____平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.2租賃物業(yè)的內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_______________________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于________________（居住/辦公/商業(yè)等），不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：_______________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣______元（￥______），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

5.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無損壞后，押金無息退還給乙方。

第六條物業(yè)維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方延遲交付租賃物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。

9.2若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________