房地產(chǎn)工程部管理制度及崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部管理制度及崗位職責(zé)一、工程部主任崗位職責(zé)1.全面管理：負(fù)責(zé)工程部的整體工作，包括項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收，確保各項工作按時、按質(zhì)完成。2.項目協(xié)調(diào)：與各相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保項目資源的合理配置，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.預(yù)算管理：制定項目預(yù)算，監(jiān)督項目資金的使用，確保在預(yù)算范圍內(nèi)完成項目。4.質(zhì)量控制：負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量管理，確保施工過程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期組織質(zhì)量檢查。5.團隊建設(shè)：培養(yǎng)和管理工程部團隊，提升團隊的專業(yè)素質(zhì)和工作效率，定期組織培訓(xùn)和考核。二、項目經(jīng)理崗位職責(zé)1.項目計劃：根據(jù)公司戰(zhàn)略和市場需求，制定項目實施計劃，明確項目目標(biāo)和進(jìn)度安排。2.現(xiàn)場管理：負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的日常管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，及時處理現(xiàn)場突發(fā)事件。3.進(jìn)度控制：定期檢查項目進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差，采取有效措施確保項目按時完成。4.成本控制：監(jiān)控項目成本，分析成本構(gòu)成，提出降低成本的建議，確保項目在預(yù)算內(nèi)完成。5.客戶溝通：與客戶保持良好溝通，及時反饋項目進(jìn)展，處理客戶提出的意見和建議。三、施工員崗位職責(zé)1.施工組織：根據(jù)項目經(jīng)理的安排，組織施工隊伍進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工任務(wù)的順利完成。2.技術(shù)指導(dǎo)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)的指導(dǎo)，確保施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。3.安全管理：落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場的安全。4.材料管理：負(fù)責(zé)施工材料的進(jìn)場、保管和使用，確保材料的合理使用和損耗控制。5.記錄與報告：及時記錄施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，定期向項目經(jīng)理匯報工作進(jìn)展。四、質(zhì)量工程師崗位職責(zé)1.質(zhì)量策劃：制定項目質(zhì)量管理計劃，明確質(zhì)量控制的目標(biāo)和措施。2.質(zhì)量檢查：定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.資料管理：負(fù)責(zé)項目質(zhì)量相關(guān)資料的收集、整理和歸檔，確保資料的完整性和可追溯性。4.培訓(xùn)與指導(dǎo)：對施工人員進(jìn)行質(zhì)量管理培訓(xùn)，提高全員的質(zhì)量意識和技能水平。5.質(zhì)量評估：參與項目的質(zhì)量評估，提出改進(jìn)建議，推動質(zhì)量管理的持續(xù)改進(jìn)。五、預(yù)算員崗位職責(zé)1.預(yù)算編制：根據(jù)項目需求，編制項目預(yù)算，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。2.成本分析：對項目實施過程中的實際成本進(jìn)行分析，提出成本控制建議，確保項目在預(yù)算內(nèi)完成。3.變更管理：負(fù)責(zé)項目變更的預(yù)算調(diào)整，及時更新預(yù)算數(shù)據(jù)，確保預(yù)算的實時性。4.資料整理：整理和歸檔項目預(yù)算相關(guān)資料，確保資料的完整性和可追溯性。5.協(xié)助審核：協(xié)助項目經(jīng)理和財務(wù)部門進(jìn)行預(yù)算審核，確保預(yù)算的合規(guī)性和合理性。六、施工安全員崗位職責(zé)1.安全管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.安全培訓(xùn)：定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高全員的安全意識和應(yīng)急處理能力。3.隱患排查：定期進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保施工現(xiàn)場的安全。4.事故處理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場事故的處理和報告，協(xié)助進(jìn)行事故調(diào)查和分析。5.安全記錄：建立安全管理檔案，記錄安全檢查和培訓(xùn)情況，確保資料的完整性。七、行政助理崗位職責(zé)1.文書處理：負(fù)責(zé)工程部日常文書的起草、審核和歸檔，確保文書的規(guī)范性和完整性。2.