倉庫租賃合同范本2

倉庫租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱1.1.2承租方地址1.1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃倉庫2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施2.4倉庫使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1合同的簽訂地點和日期13.2雙方簽字蓋章14.附件14.1倉庫照片14.2租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一章租賃雙方第一條承租方信息1.1承租方名稱：____________1.2承租方地址：____________1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第二條出租方信息2.1出租方名稱：____________2.2出租方地址：____________2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第二章租賃倉庫第三條倉庫位置：____________第四條倉庫面積：____________第五條倉庫設(shè)施：____________第六條倉庫使用范圍：____________第三章租賃期限第七條租賃開始日期：____________第八條租賃結(jié)束日期：____________第四章租金及支付方式第九條租金金額：____________第十條租金支付周期：____________第十一條租金支付方式：____________第五章押金第十二條押金金額：____________第十三條押金退還條件及方式：____________第六章維修責任第十四條出租方維修責任：____________第十五條承租方維修責任：____________第七章保險第十六條保險購買責任：____________第十七條保險理賠流程：____________第八章合同變更第十八條合同變更條件：____________第十九條合同變更程序：____________第九章合同解除第二十條合同解除條件：____________第二十一條合同解除程序：____________第十章違約責任第二十二條出租方違約責任：____________第二十三條承租方違約責任：____________第十一章爭議解決第二十四條爭議解決方式：____________第二十五條爭議解決機構(gòu)：____________第十二章法律適用第二十六條合同適用的法律：____________第十三章其他約定第二十七條合同的簽訂地點和日期：____________第二十八條雙方簽字蓋章：____________第十四章附件第二十九條倉庫照片：____________第三十條租賃合同補充協(xié)議：____________第八章合同變更第十八條合同變更條件：1.1租賃雙方同意并書面簽署合同變更協(xié)議；1.2因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；1.3因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。第十九條合同變更程序：2.1租賃雙方書面提出變更請求；2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議；2.3合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第九章合同解除第二十條合同解除條件：1.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同；1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；1.3出租方嚴重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同；1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第二十一條合同解除程序：2.1租賃雙方書面提出解除合同的請求；2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同解除協(xié)議；2.3合同解除協(xié)議生效后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.4合同解除后，承租方按照約定退還倉庫，支付相關(guān)費用。第十章違約責任第二十二條出租方違約責任：1.1出租方未按照合同約定提供倉庫，應(yīng)支付違約金；1.2出租方未按照合同約定保障倉庫設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔維修責任；1.3出租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二十三條承租方違約責任：2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金；2.2承租方未按照合同約定使用倉庫，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.3承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一章爭議解決第二十四條爭議解決方式：1.1租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；1.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條爭議解決機構(gòu)：2.1合同簽訂地人民法院；2.2仲裁機構(gòu)。第十二章法律適用第二十六條合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三章其他約定第二十七條合同的簽訂地點和日期：本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二十八條雙方簽字蓋章：（出租方簽字蓋章）（承租方簽字蓋章）第十四章附件第二十九條倉庫照片：（附件）第三十條租賃合同補充協(xié)議：（附件）第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責任第三十一條第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司等。第三十二條第三方責任：1.1第三方如為中介方，應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行；1.2第三方如為擔保方，應(yīng)對甲乙方的履行合同義務(wù)提供擔保；1.3第三方如為保險公司，應(yīng)按照保險合同約定承擔保險責任。第二章第三方介入的程序及條件第三十三條第三方介入程序：1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方；1.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；1.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三十四條第三方介入條件：2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2第三方介入不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)；2.3第三方介入不應(yīng)影響甲乙方的合法權(quán)益。第三章第三方責任限額第三十五條第三方責任限額：1.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任；1.2第三方責任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確；1.3第三方責任限額不應(yīng)超過其應(yīng)當承擔的義務(wù)范圍。第四章第三方與其他各方的關(guān)系第三十六條第三方與甲乙方的關(guān)系：1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系；1.2第三方應(yīng)獨立承擔責任，不應(yīng)連帶承擔甲乙方的責任；1.3甲乙方不得要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。第三十七條第三方與中介方的關(guān)系：2.1第三方與中介方為委托關(guān)系，中介方應(yīng)履行委托協(xié)議約定的義務(wù)；2.2第三方如為中介方的委托人，應(yīng)承擔中介方未履行義務(wù)的責任；2.3中介方不得要求第三方承擔本合同約定的義務(wù)。第五章第三方介入的變更與解除第三十八條第三方介入的變更：1.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方并說明理由；1.2甲乙方與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，原第三方介入?yún)f(xié)議相應(yīng)解除；1.3變更第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。第三十九條第三方介入的解除：2.1甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方并說明理由；2.2第三方介入解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；2.3解除第三方介入不影響本合同的效力。第六章違約責任及爭議解決第四十條第三方違約責任：1.1第三方未履行其約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；1.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)予以賠償；1.3第三方違約責任不免除甲乙方之間的合同責任。第四十一條第三方介入引起的爭議解決：2.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第四十二條第三方介入的書面協(xié)議：1.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件；1.2書面協(xié)議中的約定不得與本合同相抵觸；1.3書面協(xié)議的簽訂日期、地點應(yīng)在本合同中注明。第四十三條第三方介入的告知義務(wù)：2.1甲乙方應(yīng)及時告知對方第三方介入的相關(guān)信息；2.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入信息的真實、準確、完整；2.3甲乙方未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。本章為第三方介入后的修正內(nèi)容，適用于本合同有效期內(nèi)甲乙方與第三方之間的介入行為。第三方介入后的修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫照片附件說明：為本合同指定的倉庫實地拍攝的照片，照片應(yīng)清晰展示倉庫的外觀、規(guī)模、周邊環(huán)境等。附件2：租賃合同補充協(xié)議附件說明：對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議，包括但不限于特殊使用要求、額外費用等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：甲乙方與第三方就介入行為簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任限額等。附件4：擔保協(xié)議附件說明：如第三方為擔保方，應(yīng)提供的擔保協(xié)議，明確擔保范圍、擔保方式等。附件5：保險單據(jù)附件說明：第三方（如保險公司）出具的保險單據(jù)，證明保險已購買且有效。附件6：維修記錄附件說明：記錄倉庫設(shè)施維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件7：租金支付憑證附件說明：證明承租方已按約定支付租金的支付憑證。附件8：違約金計算公式附件說明：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、利率、逾期天數(shù)等。附件9：爭議解決機構(gòu)名錄附件說明：提供爭議解決機構(gòu)的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件10：法律法規(guī)附件說明：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，用于指導(dǎo)合同的履行和解釋合同條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未按約定時間履行合同義務(wù)；2.租賃雙方未按約定提供或接受服務(wù)；3.租賃雙方未按約定支付租金或費用；4.租賃雙方使用倉庫不符合約定的用途；5.租賃雙方未按約定維護倉庫設(shè)施；6.租賃雙方未按約定處理爭議；7.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。違約責任認定：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如律師費、訴訟費等；4.違約方未按約定履行義務(wù)，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行或采取其他補救措施；5.第三方違約，租賃雙方均有權(quán)要求第三