房屋出租定金合同范本簡單

房屋出租定金合同范本簡單版通用本合同目錄一覽1.房屋出租定金合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.房屋的基本信息3.1房屋的地址3.2房屋的面積3.3房屋的戶型3.4房屋的裝修情況4.房屋出租的期限與租金4.1出租的期限4.2租金的金額與支付方式5.定金的相關條款5.1定金的金額5.2定金的支付時間與方式5.3定金的退還條件與方式6.房屋的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理與維修責任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.法律適用與合同效力9.1法律適用9.2合同效力10.其他約定10.1雙方的其他約定11.合同的簽訂與生效11.1簽訂日期11.2生效日期12.出租方與承租方的簽字12.1出租方的簽字12.2承租方的簽字13.附件13.1房屋照片13.2其他相關附件14.合同的副本14.1出租方副本14.2承租方副本第一部分：合同如下：1.房屋出租定金合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方，乙方支付定金并按照本合同約定租賃該房屋的情形。本合同的內容包括房屋的出租、定金的支付、退還及房屋的使用、管理、維修等事項。2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方的基本信息身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.房屋的基本信息3.1房屋的地址房屋地址：________________3.2房屋的面積房屋面積：________________3.3房屋的戶型房屋戶型：________________3.4房屋的裝修情況房屋裝修情況：________________4.房屋出租的期限與租金4.1出租的期限房屋出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金的金額與支付方式租金金額為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。5.定金的相關條款5.1定金的金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2定金的支付時間與方式定金支付時間為乙方簽訂本合同之日起____日內。定金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。5.3定金的退還條件與方式乙方按照本合同約定履行完畢租房義務的，甲方應在乙方搬出房屋后____日內退還乙方已支付的定金。定金退還方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付。6.房屋的使用與管理6.1使用規(guī)定乙方應按合同約定合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理相關法規(guī)。6.2管理與維修責任甲方負責房屋及設施的日常維護與管理，確保房屋及設施的安全與正常使用。7.合同的變更與解除7.1變更條件任何一方提出合同變更要求的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件本合同提前解除的，應書面通知對方。解除合同后，乙方應按照本合同約定搬出房屋，并支付相關違約金。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任甲方未按照本合同約定提供房屋的，應支付乙方違約金，違約金為乙方已支付定金的雙倍。乙方未按照本合同約定支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的10%。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用與合同效力9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.其他約定10.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽訂與生效11.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.出租方與承租方的簽字12.1出租方的簽字甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日12.2承租方的簽字乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日13.附件13.1房屋照片（此處附上房屋照片）13.2其他相關附件（此處附上其他相關附件）14.合同的副本14.1出租方副本（此處附上出租方副本）14.2承租方副本（此處附上承租方副本）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指非甲方、乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋租賃的中介服務、房屋維修保養(yǎng)、租金支付的監(jiān)管等。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方應按照本合同的約定，履行其介入范圍內的義務，確保房屋租賃交易的順利進行。16.2第三方介入的責任第三方應對其介入范圍內的事務負責，如因第三方的原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。17.第三方介入的報酬17.1第三方報酬的確定第三方介入的報酬由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.2第三方報酬的支付方式第三方報酬的支付方式按照甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的方式進行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方與第三方應按照本合同約定的程序進行終止手續(xù)。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中明確。19.2第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式按照甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的方式進行。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的服務提供關系，第三方不構成甲方、乙方之間的合同主體。20.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方對甲方、乙方承擔的義務和責任，不涉及甲方、乙方之間的權利義務劃分。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決時效第三方介入的爭議應在知曉爭議事項之日起15日內提出，超過該時效的，甲方、乙方均喪失對第三方的索賠權利。22.第三方介入的補充協(xié)議22.1第三方介入的補充協(xié)議簽訂甲方、乙方與第三方就第三方介入事項達成一致意見的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的補充協(xié)議生效第三方介入的補充協(xié)議自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.第三方介入的告知義務23.1第三方介入的告知義務甲方、乙方應將第三方介入的事項及時告知對方，并確保雙方對第三方介入的事項有充分的了解。23.2第三方介入的告知方式甲方、乙方應通過書面方式將第三方介入的事項告知對方。24.第三方介入的保密義務24.1第三方介入的保密義務甲方、乙方與第三方就第三方介入的事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。24.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。25.第三方介入的適用法律與爭議解決25.1適用法律第三方介入的事項適用中華人民共和國法律。25.2爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：應包括房屋的外觀、內部裝修、房間布局、設施設備等照片，以真實反映房屋的實際情況。附件2：房屋設施設備清單詳細要求：列明房屋內所有的設施設備，包括家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：房屋鑰匙交付確認單詳細要求：記錄甲方將鑰匙交付給乙方的時間、地點和數(shù)量，并由雙方簽字確認。附件4：租金支付記錄詳細要求：記錄乙方支付租金的每次金額、時間、支付方式等信息，以作為證據(jù)使用。附件5：定金支付收據(jù)詳細要求：記錄乙方支付定金的金額、時間、支付方式等信息，以作為證據(jù)使用。附件6：維修服務記錄詳細要求：記錄房屋維修服務的次數(shù)、時間、維修內容、費用等信息，以作為證據(jù)使用。附件7：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內容和日期。附件8：違約金計算公式詳細要求：提供計算違約金的詳細公式，以便在違約時按照公式計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與約定不符。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。5.乙方未按照合同約定提前解除租賃合同。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為導致甲方損