2024年小額貸款抵押擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小額貸款抵押擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3債權(quán)人2.4債務(wù)人3.抵押物概述3.1抵押物類型3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物所在地4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債權(quán)4.2擔(dān)保債務(wù)4.3擔(dān)保利息5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3抵押物保管6.債務(wù)履行與清償6.1債務(wù)履行6.2清償方式6.3清償期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.擔(dān)保解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押物”指本合同項(xiàng)下，抵押人為擔(dān)保其對(duì)債權(quán)人的債務(wù)履行義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.2“抵押權(quán)人”指本合同項(xiàng)下，接受抵押人提供的抵押物作為擔(dān)保的債權(quán)人。1.1.3“抵押人”指本合同項(xiàng)下，為擔(dān)保其債務(wù)履行義務(wù)而提供抵押物的債務(wù)人。1.1.4“債權(quán)人”指本合同項(xiàng)下，享有抵押權(quán)人權(quán)利的債權(quán)人。1.1.5“債務(wù)人”指本合同項(xiàng)下，承擔(dān)債務(wù)履行義務(wù)的抵押人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2當(dāng)合同中的定義與法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相沖突時(shí)，應(yīng)以法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.2抵押人2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________2.3債權(quán)人2.3.1全稱：____________________2.3.2簡(jiǎn)稱：____________________2.3.3地址：____________________2.4債務(wù)人2.4.1全稱：____________________2.4.2簡(jiǎn)稱：____________________2.4.3地址：____________________3.抵押物概述3.1抵押物類型3.1.1抵押物為：____________________（如房產(chǎn)、車輛等）3.1.2抵押物所有權(quán)：____________________（如完全所有權(quán)、部分所有權(quán)等）3.2抵押物價(jià)值3.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元人民幣3.2.2抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.3抵押物所在地3.3.1抵押物所在地：____________________4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債權(quán)4.1.1擔(dān)保債權(quán)金額：____________________元人民幣4.1.2擔(dān)保債權(quán)期限：____________________4.2擔(dān)保債務(wù)4.2.1擔(dān)保債務(wù)金額：____________________元人民幣4.2.2擔(dān)保債務(wù)期限：____________________4.3擔(dān)保利息4.3.1擔(dān)保利息金額：____________________元人民幣4.3.2擔(dān)保利息期限：____________________5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)。5.1.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物上行使抵押權(quán)。5.1.3抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物收取抵押物價(jià)值范圍內(nèi)的優(yōu)先受償權(quán)。5.2抵押人義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效。5.2.2抵押人應(yīng)妥善保管抵押物。5.2.3抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。5.3抵押物保管5.3.1抵押物保管責(zé)任：____________________（如抵押權(quán)人保管、抵押人保管等）5.3.2抵押物保管費(fèi)用：____________________元人民幣6.債務(wù)履行與清償6.1債務(wù)履行6.1.1債務(wù)人應(yīng)按約定的期限、金額履行債務(wù)。6.1.2債務(wù)人履行債務(wù)的方式：____________________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）6.2清償方式6.2.1債務(wù)清償方式：____________________（如一次性清償、分期清償?shù)龋?.2.2清償期限：____________________6.3清償期限6.3.1清償期限：____________________7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1抵押人未按約定履行債務(wù)的，構(gòu)成違約行為。7.1.2抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任7.2.1抵押人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：____________________元人民幣；（2）賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1抵押權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：____________________元人民幣；（2）賠償因違約給抵押人造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.擔(dān)保解除8.1解除條件8.1.1債務(wù)履行完畢：抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人按照約定履行完債務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押擔(dān)保。8.1.2抵押權(quán)人放棄：抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押擔(dān)保，當(dāng)?shù)盅簷?quán)人書面通知抵押人放棄抵押權(quán)時(shí)，抵押擔(dān)保解除。8.1.3法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，抵押擔(dān)?？梢越獬?.2解除程序8.2.1抵押權(quán)人解除抵押擔(dān)保，應(yīng)書面通知抵押人。8.2.2抵押人收到解除通知后，應(yīng)立即停止使用抵押物，并配合抵押權(quán)人辦理抵押物的返還手續(xù)。8.3解除后果8.3.1抵押擔(dān)保解除后，抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利即告終止。8.3.2抵押人應(yīng)按照原合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還抵押物。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1當(dāng)事人應(yīng)按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料。9.3.2人民法院應(yīng)依法受理，并按照法定程序進(jìn)行審理。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同因債務(wù)履行完畢、抵押擔(dān)保解除等原因終止。10.3合同解除10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律11.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1抵押權(quán)人的送達(dá)地址為：____________________12.2.2抵押人的送達(dá)地址為：____________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)，自郵寄之日起計(jì)算。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2當(dāng)事人應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。14.其他約定14.1保密條款14.1.1當(dāng)事人應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他條款14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括本合同雙方當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)界限明確，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定的事故責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息或數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、不完整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。20.第三方變更與替換20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方協(xié)議約定的職責(zé)。20.2第三方替換20.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署替換協(xié)議。20.2.2替換后的第三方應(yīng)具備原第三方同等資質(zhì)和能力，繼續(xù)履行原第三方協(xié)議約定的職責(zé)。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密等予以保密。21.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。22.第三方違約責(zé)任22.1第三方違約責(zé)任22.1.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。22.2第三方違約賠償22.2.1第三方違約賠償金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的詳細(xì)評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障合同履行的重要文件。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是判斷是否構(gòu)成不可抗力，以及免除責(zé)任的重要依據(jù)。4.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的合法證據(jù)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟或仲裁決定等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、時(shí)間、雙方同意的內(nèi)容等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。7.第三方變更或替換協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更或替換的原因、時(shí)間、新第三方信息等。說(shuō)明：變更或替換協(xié)議是規(guī)范第三方變更或替換行為的法律文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給抵押權(quán)人造成的損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損，抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同各方應(yīng)盡力減輕損失，并免除相應(yīng)的責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，免除相應(yīng)的責(zé)任。5.違約金支付不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并支付逾期付款利息。示例：違約方未按約定支付違約金，應(yīng)支付違約金及逾期付款利息。全文完。2024年小額貸款抵押擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物所有權(quán)證明3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2貸款利率4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類7.2抵押物保險(xiǎn)金額8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“借款人”指借款人本人及其配偶、共同生活的子女。1.1.2本合同中“抵押物”指借款人為本次貸款提供的抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、車輛等。1.1.3本合同中“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.2解釋1.2.1本合同中“貸款金額”指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。1.2.2本合同中“貸款利率”指貸款人根據(jù)國(guó)家規(guī)定和貸款政策確定的利率。1.2.3本合同中“貸款期限”指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部本金及利息還清之日止的期限。1.2.4本合同中“還款方式”指借款人按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息的方法。2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物為位于省市區(qū)路號(hào)房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.1.2抵押物為輛品牌車輛，車牌號(hào)為，車輛登記證書號(hào)為。2.2抵押物所有權(quán)證明2.2.1借款人應(yīng)提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證書等。3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2貸款利率3.2.1本合同貸款利率為年利率6%，按月計(jì)息，具體計(jì)算方式按貸款人規(guī)定執(zhí)行。4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.1.1本合同貸款期限為24個(gè)月。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1借款人應(yīng)將抵押物抵押給貸款人，貸款人依法享有抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記5.2.1借款人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管6.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.2抵押物使用6.2.1借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自處分抵押物。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定日期還款或未足額還款；8.1.2借款人未按約定使用抵押物；8.1.3借款人未按約定提供抵押物所有權(quán)證明；8.1.4抵押物價(jià)值因借款人原因減少；8.1.5借款人未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違反8.1.1條款，應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)貸款人追討貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.2借款人違反8.1.2條款，貸款人有權(quán)收回抵押物，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3借款人違反8.1.3條款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.4借款人違反8.1.4條款，貸款人有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；8.2.5借款人違反8.1.5條款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約；9.1.2抵押物被依法查封、扣押或被認(rèn)定為違法建筑；9.1.3借款人未履行合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1借款人按合同約定償還全部貸款本金及利息；9.2.2貸款人行使合同約定的提前收回貸款權(quán)；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1抵押物所有權(quán)證明文件；14.1.2貸款人規(guī)定的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除借款人、貸款人和擔(dān)保人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、拍賣機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、爭(zhēng)議解決等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成借款人、貸款人或擔(dān)保人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人同意，并由相關(guān)方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。4.第三方職責(zé)與義務(wù)4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相應(yīng)職責(zé)，如評(píng)估抵押物價(jià)值、監(jiān)督還款執(zhí)行、參與爭(zhēng)議解決等。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露借款人、貸款人或擔(dān)保人的商業(yè)秘密。4.2.2第三方應(yīng)按時(shí)、保質(zhì)完成各項(xiàng)職責(zé)，確保合同執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方與借款人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)借款人的委托履行職責(zé)。5.1.2借款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.2第三方與貸款人的關(guān)系5.2.1第三方與貸款人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照貸款人的要求提供服務(wù)。5.2.2貸款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系5.3.1第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為獨(dú)立第三方，擔(dān)保人無(wú)需直接與第三方簽訂協(xié)議。5.3.2擔(dān)保人在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。6.第三方介入時(shí)甲乙方額外條款6.1甲乙方額外條款一6.1.1在第三方介入期間，借款人應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。6.2甲乙方額外條款二6.2.1在第三方介入期間，貸款人有權(quán)要求借款人提供第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)報(bào)告。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人同意，并由相關(guān)方共同簽訂《合同變更協(xié)議》。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。8.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與借款人、貸款人或擔(dān)保人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定向相關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.1.2第三方介入終止后，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方介入后的責(zé)任追究10.1責(zé)任追究10.1.1第三方介入期間，如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致借款人、貸款人或擔(dān)保人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)11.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人、貸款人或擔(dān)保人的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的合同解除12.1合同解除12.1.1第三方介入期間，如借款人、貸款人或擔(dān)保人出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同。13.第三方介入后的合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽13.1.1第三方介入期間，如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂《合同續(xù)簽協(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證書等證明抵押物所有權(quán)的文件。說(shuō)明：證明抵押物屬于借款人所有，且不存在爭(zhēng)議。2.貸款申請(qǐng)表要求：借款人填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款金額、期限、用途等。說(shuō)明：記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息，作為貸款審批依據(jù)。3.貸款合同要求：借款人、貸款人雙方簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：約定借款人、貸款人的權(quán)利義務(wù)，明確貸款條件。4.抵押合同要求：借款人、貸款人雙方簽訂的抵押合同，包括抵押物描述、抵押權(quán)設(shè)立等。說(shuō)明：設(shè)立抵押權(quán)，保障貸款安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：借款人、貸款人、擔(dān)保人與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：借款人、貸款人、擔(dān)保人三方或多方簽訂的協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：借款人、貸款人、擔(dān)保人三方或多方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，需按照協(xié)議約定解決。8.合同續(xù)簽協(xié)議要求：借款人、貸款人、擔(dān)保人三方或多方簽訂的協(xié)議，明確合同續(xù)簽內(nèi)容。說(shuō)明：在合同到期前，如需續(xù)簽合同，需簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如借款人提供的相關(guān)證明文件、貸款人提供的還款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：借款人未按約定日期還款或未足額還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)貸款人追討貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付自逾期之日起至還款之日止的逾期利息。2.違約行為二：借款人未按約定使用抵押物責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)收回抵押物，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自將抵押物出租，貸款人有權(quán)收回抵押物并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為三：借款人未按約定提供抵押物所有權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供抵押物所有權(quán)證明，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為四：抵押物價(jià)值因借款人原因減少責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：借款人因未妥善保管抵押物導(dǎo)致其價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)恢復(fù)抵押物價(jià)值的費(fèi)用。5.違約行為五：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人未按約定參加貸款人組織的抵押物檢查，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年小額貸款抵押擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1貸款人信息2.2擔(dān)保人信息2.3被擔(dān)保人信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評(píng)估6.抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物義務(wù)7.抵押物維護(hù)和保管7.1抵押物維護(hù)7.2抵押物保管8.貸款違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)9.1擔(dān)保人權(quán)利9.2擔(dān)保人義務(wù)10.貸款提前還款10.1提前還款條件10.2提前還款程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“貸款人”指提供小額貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款人。（2）本合同中，“擔(dān)保人”指同意為貸款人提供抵押擔(dān)保的借款人或其他合法擔(dān)保人。（3）本合同中，“被擔(dān)保人”指從貸款人處獲得貸款的借款人。（4）本合同中，“抵押物”指擔(dān)保人為貸款人設(shè)定的用以擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。（5）本合同中，“貸款金額”指貸款人同意向被擔(dān)保人提供的貸款總額。（6）本合同中，“貸款期限”指貸款人同意向被擔(dān)保人提供的貸款的起止日期。（7）本合同中，“貸款利率”指貸款人向被擔(dān)保人收取的貸款利息比率。（8）本合同中，“還款方式”指被擔(dān)保人按照約定的方式向貸款人償還貸款本息的方式。2.雙方當(dāng)事人2.1貸款人信息（1）貸款人名稱：________________________（2）貸款人住所：________________________（3）貸款人法定代表人：________________________2.2擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱：________________________（2）擔(dān)保人住所：________________________（3）擔(dān)保人法定代表人：________________________2.3被擔(dān)保人信息（1）被擔(dān)保人名稱：________________________（2）被擔(dān)保人住所：________________________（3）被擔(dān)保人法定代表人：________________________3.貸款金額和期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式：分期還款，每月償還貸款本金及利息。5.抵押物5.1抵押物描述：抵押物為擔(dān)保人名下位于________________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。5.2抵押物評(píng)估：抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。6.抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利：貸款人有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。6.2抵押物義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)保持抵押物完好無(wú)損，并承擔(dān)抵押物產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.抵押物維護(hù)和保管7.1抵押物維護(hù)：擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。7.2抵押物保管：擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損、被盜或被他人占用。8.貸款違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)算，自逾期之日起至還款日止。（2）貸款人違反合同約定，提前收回貸款的，應(yīng)支付被擔(dān)保人違約金，違約金按提前收回貸款金額的______%計(jì)算。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的______%計(jì)算。（2）擔(dān)保人提供的抵押物不符合合同約定或評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)9.1擔(dān)保人權(quán)利（1）擔(dān)保人有權(quán)要求貸款人按照合同約定履行貸款義務(wù)。（2）擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人按照合同約定償還貸款本息。9.2擔(dān)保人義務(wù)（1）擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定提供抵押物。（2）擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）擔(dān)保人應(yīng)保證抵押物不受侵害。10.貸款提前還款10.1提前還款條件（1）被擔(dān)保人可提前償還全部或部分貸款本金。（2）被擔(dān)保人需提前30天向貸款人提出書面提前還款申請(qǐng)。10.2提前還款程序（1）被擔(dān)保人提前還款時(shí)，應(yīng)向貸款人支付提前還款利息。（2）貸款人收到被擔(dān)保人的提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。11.合同變更和解除11.1合同變更（1）合同任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）合同變更不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。11.2合同解除（1）合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，時(shí)效期間為______年。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效和終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式______份，貸款人、擔(dān)保人、被擔(dān)保人各執(zhí)______份。13.2合同終止（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定條款（1）本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。（2）本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入后，應(yīng)保證第三方的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入后，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。（2）責(zé)任限額不