2024年店面租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1店面位置及面積2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及期限5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.使用范圍及限制7.1店面用途7.2使用限制8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________租賃方法定代表人：________租賃方住所地：________租賃方聯(lián)系方式：________1.2出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所地：________出租方聯(lián)系方式：________第二條租賃物基本情況2.1店面位置及面積租賃店面位于：________租賃店面面積：________平方米2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃店面結(jié)構(gòu)：________租賃店面設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間租金為：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間及期限租金支付時間：________（如每月____日支付）第五條押金及退還5.1押金金額租賃押金為：________元5.2押金退還條件押金退還條件：________（如合同期滿、店面無損壞等）5.3押金退還時間押金退還時間：________（如合同期滿后____日內(nèi)）第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________（如市場行情、通貨膨脹等）6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：________（如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）6.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間：________（如每年____月____日）第七條使用范圍及限制7.1店面用途租賃店面僅用于：________7.2使用限制7.2.1不得改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.2.2不得用于違法活動7.2.3不得進行轉(zhuǎn)租7.2.4不得影響他人正常使用店面第八條維修保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1定期對店面進行清潔和保養(yǎng)8.1.2及時修復(fù)店面設(shè)施的小故障8.1.3每年對店面進行一次全面檢查和維護8.1.4在租賃期滿或合同終止時，將店面恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)8.2出租方責(zé)任8.2.1承擔(dān)店面主體結(jié)構(gòu)的維修費用8.2.2更新或更換因自然老化或正常磨損導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備8.2.3在租賃期間，確保店面設(shè)施的安全性第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。如租賃方擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供符合約定的店面，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。若出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)拒絕支付，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件12.2.1店面租賃圖紙12.2.2店面設(shè)施清單12.2.3合同簽訂證明文件第十三條合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保存本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份。雙方應(yīng)妥善保存合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同簽訂及履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、商業(yè)地產(chǎn)中介等。1.2.2咨詢機構(gòu)：如法律咨詢、財務(wù)咨詢等。1.2.3評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估、市場評估等。1.2.4擔(dān)保機構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定和誠實信用原則，履行其職責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同約定金額的____%。2.2.2第三方對因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不構(gòu)成對合同履行的保證。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)。6.3第三方按照協(xié)議約定，履行職責(zé)。6.4第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方。6.5甲方、乙方根據(jù)第三方提供的信息，及時采取措施糾正違約行為。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入后，如合同履行完畢或第三方職責(zé)已履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入終止后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條本條款的生效本條款自合同簽訂之日起生效，作為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃圖紙要求：清晰展示店面布局、面積、門窗位置等信息。說明：租賃雙方需在簽訂合同時確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性。2.店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：租賃雙方需在簽訂合同時確認(rèn)清單的完整性。3.合同簽訂證明文件要求：包括租賃雙方的身份證明、法定代表人證明等。說明：證明雙方簽訂合同時的身份合法、有效。4.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)需注明金額、支付時間、收款人等信息。說明：作為租賃保證金支付的憑證。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的證明。6.店面維修保養(yǎng)記錄要求：記錄店面維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：作為維修保養(yǎng)責(zé)任的證明。7.第三方協(xié)議要求：包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險協(xié)議等。說明：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。8.不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，租賃方逾期10天，則需支付1000元的違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將店面改為倉庫，導(dǎo)致出租方損失10,000元，則租賃方需賠償10,000元。3.違約行為：出租方未按約定提供符合約定的店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出租方提供的店面不符合約定，導(dǎo)致租賃方損失5,000元，則出租方需退還5,000元租金并賠償5,000元。4.違約行為：出租方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)拒絕支付，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方在租賃期間擅自提高租金，租賃方有權(quán)拒絕支付超出原租金部分的費用。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供評估報告，導(dǎo)致租賃方損失10,000元，則第三方需賠償10,000元。全文完。2024年店面租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1店面位置及面積2.2店面設(shè)施及配置2.3店面用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付及押金4.1租金支付時間4.2押金金額及退還條件5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅費及其他費用6.店面維護及保養(yǎng)6.1店面日常維護6.2裝修及改造6.3店面設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.店面使用及保管7.1店面使用規(guī)范7.2店面保管責(zé)任7.3店面安全責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.合同附件12.1店面照片12.2店面設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃物基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面積：_______平方米2.2店面設(shè)施及配置2.2.1店面結(jié)構(gòu)：_______2.2.2店面設(shè)施清單：_______2.3店面用途限制2.3.1店面用途：_______2.3.2不得經(jīng)營業(yè)務(wù)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整頻率：_______3.3.2調(diào)整方式：_______4.租金支付及押金4.1租金支付時間4.1.1每月租金支付日：_______4.1.2每年租金支付日：_______4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：_______元4.2.2退還條件：_______5.租賃費用及稅費5.1水電費5.1.1水電費承擔(dān)方：_______5.1.2結(jié)算方式：_______5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費承擔(dān)方：_______5.2.2結(jié)算方式：_______5.3稅費及其他費用5.3.1稅費承擔(dān)方：_______5.3.2其他費用承擔(dān)方：_______6.店面維護及保養(yǎng)6.1店面日常維護6.1.1維護責(zé)任方：_______6.1.2維護標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2裝修及改造6.2.1裝修及改造審批：_______6.2.2裝修及改造費用：_______6.3店面設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.3.1保養(yǎng)責(zé)任方：_______6.3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______7.店面使用及保管7.1店面使用規(guī)范7.1.1使用時間：_______7.1.2使用規(guī)則：_______7.2店面保管責(zé)任7.2.1保管責(zé)任方：_______7.2.2保管標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3店面安全責(zé)任7.3.1安全責(zé)任方：_______7.3.2安全措施：_______8.違約責(zé)任及處理8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金：_______8.1.2擅自改變店面用途：_______8.1.3損壞店面設(shè)施：_______8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付店面：_______8.2.2未提供相關(guān)服務(wù)：_______8.2.3違反合同約定：_______8.3違約處理方式8.3.1違約通知：_______8.3.2違約賠償：_______8.3.3違約解除合同：_______9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方解除條件：_______9.1.2出租方解除條件：_______9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：_______9.2.2合同解除：_______9.3合同解除及終止后的處理9.3.1租金結(jié)算：_______9.3.2店面返還：_______9.3.3其他費用結(jié)算：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2仲裁解決：_______10.1.3訴訟解決：_______10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_______10.2.2人民法院：_______10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商費用：_______10.3.2仲裁費用：_______10.3.3訴訟費用：_______11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：_______11.1.2政府相關(guān)部門備案：_______11.2合同變更程序11.2.1變更通知：_______11.2.2變更協(xié)議：_______11.2.3變更生效：_______11.3合同補充協(xié)議11.3.1補充協(xié)議內(nèi)容：_______11.3.2補充協(xié)議效力：_______12.合同附件12.1店面照片12.1.1店面外觀照片：_______12.1.2店面內(nèi)部照片：_______12.2店面設(shè)施清單12.2.1設(shè)施名稱：_______12.2.2設(shè)施型號：_______12.2.3設(shè)施數(shù)量：_______12.3其他相關(guān)文件12.3.1政府批文：_______12.3.2相關(guān)協(xié)議：_______13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：_______13.2生效日期：_______14.其他約定事項14.1通知送達(dá)：_______14.2合同文本：_______14.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同中，除了租賃雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方的類型15.1.3中介方：在租賃關(guān)系中提供中介服務(wù)，促成租賃合同簽訂的機構(gòu)或個人。15.1.4監(jiān)理方：對租賃物進行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定的機構(gòu)或個人。15.1.5評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的機構(gòu)或個人。15.1.6其他第三方：根據(jù)合同需要介入的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同的簽訂。17.1.2監(jiān)理方：對租賃物進行定期檢查，確保其符合合同約定的使用和維護標(biāo)準(zhǔn)。17.1.4其他第三方：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對租賃物進行檢查、評估和監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入事項和職責(zé)。18.2第三方根據(jù)協(xié)議要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.3第三方定期向甲乙雙方匯報工作進展和結(jié)果。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的_______%。19.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由協(xié)議約定，第三方的責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。21.第三方介入的解除21.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，解除第三方的介入。21.2第三方介入的解除需書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.3第三方介入的解除不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施配置等。2.店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為租賃物配置的詳細(xì)記錄，用于雙方確認(rèn)和維護。3.政府批文要求：租賃物合法使用的相關(guān)批文，如營業(yè)執(zhí)照、消防合格證等。說明：證明租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保障租賃雙方權(quán)益。4.相關(guān)協(xié)議要求：與租賃物相關(guān)的其他協(xié)議，如物業(yè)管理協(xié)議、裝修協(xié)議等。說明：作為租賃合同的一部分，明確雙方在特定事項上的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金繳納的憑證。說明：作為租賃保證金繳納的證明，用于合同履行過程中的核對。6.租金支付憑證要求：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于合同履行過程中的核對。7.維修保養(yǎng)記錄要求：租賃物日常維修和保養(yǎng)的記錄。說明：用于證明租賃物在租賃期間的維護狀況，保障租賃雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商達(dá)成的解決方案。說明：作為爭議解決依據(jù)，減少爭議對租賃雙方的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_______。示例：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的_______%作為滯納金。擅自改變店面用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將店面用于違法經(jīng)營，出租方有權(quán)要求租賃方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付店面：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為_______。示例：出租方未在規(guī)定時間內(nèi)交付店面，應(yīng)向租賃方支付每日租金的_______%作為違約金。未提供相關(guān)服務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。示例：出租方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：中介方未協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：評估方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失，評估方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年店面租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.店面使用7.1店面用途7.2店面裝修7.3店面設(shè)施設(shè)備8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1相關(guān)附件12.2合同變更12.3合同通知方式13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4身份證號碼：____________________1.2承租方1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4身份證號碼：____________________2.店面基本情況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____________________日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：____________________5.2租金調(diào)整頻率：____________________5.3租金調(diào)整程序：____________________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還程序：____________________7.店面使用7.1店面用途：____________________7.2店面裝修：____________________7.3店面設(shè)施設(shè)備：____________________8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但本合同約定的租金和押金退還等條款除外。8.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任a)承租方未按約定支付租金；b)承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途；c)承租方未按約定進行店面裝修；d)承租方未按約定退還押金；e)出租方未按約定提供店面或設(shè)施設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出租方或承租方違約，另一方依法解除合同；c)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定a)店面租賃協(xié)議書；b)店面裝修方案；c)店面設(shè)施設(shè)備清單；d)其他雙方約定的文件。12.2合同變更：本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。a)郵寄至對方提供的地址；b)傳真至對方提供的傳真號碼；c)電子郵件至對方提供的電子郵箱；d)其他雙方認(rèn)可的方式。13.合同附件13.1店面租賃協(xié)議書13.2店面裝修方案13.3店面設(shè)施設(shè)備清單13.4其他雙方約定的文件14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，或為合同雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)。16.第三方介入類型16.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等服務(wù)的第三方。16.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、評估等專業(yè)服務(wù)的第三方。16.3技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供店面裝修、設(shè)備安裝等技術(shù)支持服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅在其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對于第三方以外的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；c)因第三方自身過錯以外的其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需書面申請第三方介入，并提供第三方的基本信息、介入目的和責(zé)任限額等。19.2第三方介入審核：甲乙雙方共同審核第三方資質(zhì)，確保其符合合同要求。19.3第三方介入確認(rèn)：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)要求甲乙