2024年建筑工程施工合同（詳細(xì)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同（詳細(xì)版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工地點(diǎn)1.5施工期2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4變更費(fèi)用2.5竣工結(jié)算3.施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2施工方案3.3施工材料3.4施工安全3.5環(huán)保要求4.工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤4.5工期提前5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量問題處理6.變更及調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4工程量調(diào)整7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1工程保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3責(zé)任劃分7.4事故處理8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附件12.1附件列表12.2附件效力13.合同的簽署13.1簽署程序13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2修改權(quán)14.3解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行工程施工的一方，具體名稱如附件一所示。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，具體名稱如附件一所示。1.3工程工程是指發(fā)包方委托承包方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，具體內(nèi)容如附件一所示。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本工程施工的具體地理位置，如附件一所示。1.5施工期施工期是指本工程施工的開始日期至竣工日期，如附件一所示。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指本工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)、工程量及施工要求，雙方確定的工程總造價(jià)，具體金額如附件二所示。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定期限內(nèi)，按合同約定的比例向承包方支付的款項(xiàng)，具體比例和支付時(shí)間如附件二所示。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程施工進(jìn)度，按照雙方約定的比例和時(shí)間，發(fā)包方向承包方支付的款項(xiàng)，具體比例和支付時(shí)間如附件二所示。2.4變更費(fèi)用變更費(fèi)用是指因工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)變化的款項(xiàng)，具體計(jì)算方式和支付時(shí)間如附件二所示。2.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，雙方對(duì)工程總價(jià)進(jìn)行最終確認(rèn)的款項(xiàng)，具體標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間如附件二所示。第三條施工要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，以及發(fā)包方提供的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工方案承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件等因素，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全施工措施，并提交發(fā)包方審查。3.3施工材料承包方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)、使用合格的施工材料，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。3.4施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。3.5環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期如附件一所示。4.2竣工日期本工程竣工日期如附件一所示。4.3進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照施工方案和合同約定，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。4.4工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5工期提前如因承包方提前完成工程，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方和承包方應(yīng)共同對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修承包方應(yīng)對(duì)本工程在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍和期限如附件二所示。5.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條變更及調(diào)整6.1變更范圍（1）發(fā)包方提出變更設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，需要對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整；（3）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ淌┕l件發(fā)生重大變化。6.2變更程序變更程序如下：（1）發(fā)包方提出變更要求，并提供變更內(nèi)容的詳細(xì)描述；（2）承包方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，提交變更方案及費(fèi)用預(yù)算；（3）發(fā)包方審批變更方案，確認(rèn)變更費(fèi)用；（4）雙方簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算計(jì)算。6.4工程量調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照合同約定，為工程購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給發(fā)包方備案。8.2人員保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照合同約定，為施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給發(fā)包方備案。8.3責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，明確各自在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)。8.4事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照法律規(guī)定和合同約定處理事故。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約如承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)通過訴訟解決爭(zhēng)議。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止本合同在工程竣工并辦理竣工結(jié)算后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的簽署13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2簽署日期本合同簽署日期如附件一所示。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)如附件一所示。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改權(quán)任何一方均有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成合同約定的工程或提供相關(guān)服務(wù)而參與進(jìn)來的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢公司、監(jiān)理公司、金融機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方資質(zhì)審核甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提交的資質(zhì)文件進(jìn)行審核，確保第三方符合合同約定的資質(zhì)要求。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合本合同的規(guī)定。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中明確。第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與工程第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合工程的要求，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。4.3第三方與施工分包商第五條第三方介入的變更和終止5.1變更程序如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2終止條件第三方介入終止的條件如合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.3終止程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理終止手續(xù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙方與第三方具有約束力。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙方與第三方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，甲乙方與第三方均有權(quán)通過訴訟解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起兩年。7.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的簽署8.1簽署程序甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.2簽署日期甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的簽署日期如附件一所示。8.3簽署地點(diǎn)甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的簽署地點(diǎn)如附件一所示。第九條第三方介入的其他約定9.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2修改權(quán)任何一方均有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致。9.3解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方與第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程總價(jià)預(yù)算表附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單副本附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括工程的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以供承包方施工及監(jiān)理方監(jiān)督使用。附件二：工程總價(jià)預(yù)算表本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)等，并附上計(jì)算明細(xì)。附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括承包方根據(jù)工程特點(diǎn)制定的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，以及確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的措施。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：質(zhì)量保修協(xié)議本附件應(yīng)明確承包方對(duì)工程質(zhì)量的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任及保修程序等內(nèi)容。附件六：保險(xiǎn)單副本本附件應(yīng)包括工程一切險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件八：補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙方在合同履行過程中就未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工圖紙。3.承包方未按合同約定開始施工、完成工程或達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方未按合同約定購(gòu)買或維持保險(xiǎn)的有效性。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同履行延誤的違約金。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除的法律責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款，那么承包方有權(quán)拒絕開始施工，并要求發(fā)包方支付預(yù)付款及違約金。如果承包方未按合同約定完成工程，那么發(fā)包方有權(quán)拒絕支付進(jìn)度付款，并要求承包方支付違約金及延長(zhǎng)工期的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，具有法律效力的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的文件。2.發(fā)包方：指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行工程施工的一方。3.承包方：指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方。4.第三方：指除甲乙方之外的，為協(xié)助完成合同約定的工程或提供相關(guān)服務(wù)而參與進(jìn)來的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。5.違約：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.保修：指承包方在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。8.保險(xiǎn)：指為工程和人員購(gòu)買的，按照合同約