2024年地產(chǎn)中介合作共贏協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)中介合作共贏協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作成果分配7.1成果分配比例7.2成果分配方式8.合作過程中的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合作過程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合作過程中的終止條款10.1終止條件10.2終止程序11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同的附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨本協(xié)議旨在通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2合作目標(biāo)（1）提高雙方在房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的知名度和市場(chǎng)份額；（2）實(shí)現(xiàn)合作雙方經(jīng)濟(jì)效益的雙贏；（3）共同打造一個(gè)高效、專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍（1）信息共享：雙方共享房源、客戶資源、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等；（2）業(yè)務(wù)合作：雙方共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢、評(píng)估、交易等相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）品牌宣傳：聯(lián)合進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。3.2合作方式（1）資源共享：雙方共同建立房源、客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)信息共享；（2）業(yè)務(wù)合作：雙方在各自區(qū)域內(nèi)，按照約定比例合作開展業(yè)務(wù)；（3）市場(chǎng)推廣：聯(lián)合進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升雙方品牌知名度。4.合作期限4.1合作起始日期____年____月____日4.2合作終止日期____年____月____日5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房源、客戶資源等；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)信息、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等；（3）雙方均有權(quán)在合作期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整合作策略。5.2合作雙方義務(wù)（1）雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）雙方應(yīng)按照約定比例分配合作成果，確保公平合理；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)形象和品牌價(jià)值。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額____元6.2費(fèi)用支付方式（1）合作費(fèi)用分季度支付，每季度支付____元；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的____日。7.合作成果分配7.1成果分配比例（1）甲方：____%（2）乙方：____%7.2成果分配方式（1）以實(shí)際成交額為基數(shù)，按比例分配；（2）分配方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.合作過程中的保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議合作期間及終止后，對(duì)于涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后的____年內(nèi)。9.合作過程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合作所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合作過程中的終止條款10.1終止條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合作；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。10.2終止程序（1）一方提出終止合作意向，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更程序本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件一《____年地產(chǎn)中介合作共贏協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》13.2附件二《____年地產(chǎn)中介合作共贏協(xié)議附件清單》14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。14.3全部條款本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本合作事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與合作或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的顧問、咨詢機(jī)構(gòu)；（2）提供技術(shù)支持的軟件開發(fā)商、硬件供應(yīng)商；（3）提供資金支持的投資者；（4）提供其他有助于實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)的資源或服務(wù)。16.第三方介入的審批與責(zé)任16.1審批程序（1）任何第三方介入，均需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；（2）甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利進(jìn)行明確約定。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在介入合作過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方介入時(shí)的權(quán)利（1）甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或資源；（2）甲方、乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本協(xié)議的要求。17.2第三方介入時(shí)的義務(wù)（1）甲方、乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助；（2）甲方、乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（3）甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用、收益等事項(xiàng)進(jìn)行合理分配。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本協(xié)議義務(wù)過程中發(fā)生損失，甲、乙雙方同意由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定合作費(fèi)用總額的____倍；（2）第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)___元為上限；（3）如第三方責(zé)任超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理；（2）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行明確。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本協(xié)議約定；（2）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及各方的約定處理；（3）如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。20.第三方變更與退出20.1變更程序（1）第三方變更，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。20.2退出程序（1）第三方退出，需提前____日書面通知甲、乙雙方；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《____年地產(chǎn)中介合作共贏協(xié)議》說(shuō)明：本協(xié)議的正式文本，包含所有合作條款和條件。2.《合作雙方基本信息表》說(shuō)明：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.《合作成果分配方案》說(shuō)明：具體規(guī)定合作成果的分配比例和方式。4.《合作費(fèi)用明細(xì)表》說(shuō)明：詳細(xì)列出合作費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。5.《保密協(xié)議》說(shuō)明：規(guī)定雙方在合作期間及合作結(jié)束后對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.《第三方介入同意書》說(shuō)明：甲乙雙方同意第三方介入合作事宜的書面文件。7.《第三方服務(wù)合同》說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.《合作終止協(xié)議》說(shuō)明：規(guī)定合作終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.《補(bǔ)充協(xié)議》說(shuō)明：對(duì)協(xié)議中未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定提供房源、客戶資源等信息；（2）未按約定支付合作費(fèi)用；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）未按約定履行保密義務(wù)；（5）未按約定提供專業(yè)服務(wù)或支持；（6）未按約定處理合作終止后的事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；（3）違約行為涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失；（2）乙方未按約定支付合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)中介合作共贏協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作范圍4.1地產(chǎn)中介服務(wù)4.2合作項(xiàng)目類型5.合作目標(biāo)5.1業(yè)績(jī)目標(biāo)5.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)6.合作方式6.1傭金分成6.2服務(wù)內(nèi)容7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.保密責(zé)任8.1違反保密條款的責(zé)任8.2違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地產(chǎn)中介服務(wù)”是指甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢、評(píng)估等中介服務(wù)。1.1.2“合作共贏協(xié)議”是指本協(xié)議的正式名稱。1.1.3“合作期限”是指本協(xié)議的生效起始日至終止日期。1.1.4“合作項(xiàng)目類型”是指甲方所涉及的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)類型。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.合作期限3.1合作起始日期：____________________3.2合作終止日期：____________________3.3合作期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.合作范圍4.1地產(chǎn)中介服務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于房源信息、客戶資源、市場(chǎng)分析等地產(chǎn)中介服務(wù)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成地產(chǎn)中介服務(wù)的具體操作。4.2合作項(xiàng)目類型4.2.1甲方合作項(xiàng)目類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。5.合作目標(biāo)5.1業(yè)績(jī)目標(biāo)5.1.1雙方應(yīng)共同努力，確保年度業(yè)績(jī)達(dá)成目標(biāo)。5.1.2甲方年度業(yè)績(jī)目標(biāo)為：____________________5.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)5.2.1乙方應(yīng)在合作期間積極拓展市場(chǎng)，提高甲方品牌知名度。6.合作方式6.1傭金分成6.1.1甲方與乙方按項(xiàng)目成交金額的一定比例分成傭金。6.1.2分成比例為：____________________6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1甲方提供地產(chǎn)中介服務(wù)所需的相關(guān)資料和工具。6.2.2乙方負(fù)責(zé)地產(chǎn)中介服務(wù)的具體操作，包括但不限于客戶接待、帶看、簽約等。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.保密責(zé)任8.1違反保密條款的責(zé)任8.1.1如一方違反本協(xié)議的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并采取措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未能按約定履行地產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________。9.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未能按約定履行合作目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________。9.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如合作期間市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，影響合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作。12.1.2合同解除后，視為合同終止。12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽署書面文件，并作為本協(xié)議的附件。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)雙方同意介入合作的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于服務(wù)商、顧問、技術(shù)提供商、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備完成相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。3.第三方責(zé)任3.1.1按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)業(yè)務(wù)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；3.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助；4.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合作關(guān)系。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，不承擔(dān)責(zé)任；6.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；7.1.3第三方按照約定履行職責(zé)。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。9.第三方退出9.1第三方在合作過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理退出手續(xù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.第三方介入的其他約定11.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作共贏協(xié)議書1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議書為本合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.第三方合作協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂本附件，明確第三方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.保密協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方應(yīng)簽訂本附件，明確雙方對(duì)本協(xié)議及合作過程中獲取的保密信息的保密義務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供地產(chǎn)中介服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量等。5.傭金結(jié)算明細(xì)表5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄雙方按照約定比例分成的傭金，以及結(jié)算時(shí)間和方式。6.合作目標(biāo)達(dá)成情況報(bào)告6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)定期報(bào)告合作目標(biāo)的達(dá)成情況，包括但不限于業(yè)績(jī)完成情況、市場(chǎng)拓展情況等。7.爭(zhēng)議解決記錄7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。8.其他附件8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合作需要，雙方可另行協(xié)商簽訂其他附件，作為本合同的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供地產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。1.2違反保密條款，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成合作目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.2違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方泄露甲方或乙方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確定違約行為及責(zé)任認(rèn)定。5.違約示例說(shuō)明5.2示例二：乙方未按約定完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)，導(dǎo)致甲方品牌知名度未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)賠償甲方因市場(chǎng)拓展不足而遭受的損失。全文完。2024年地產(chǎn)中介合作共贏協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作目標(biāo)5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程6.責(zé)任與義務(wù)6.1合作方甲的責(zé)任與義務(wù)6.2合作方乙的責(zé)任與義務(wù)7.收入分配7.1收入計(jì)算方式7.2收入分配比例8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年地產(chǎn)中介合作共贏協(xié)議》。1.1.2“合作方甲”指甲方，即（甲方名稱）。1.1.3“合作方乙”指乙方，即（乙方名稱）。1.1.4“地產(chǎn)中介服務(wù)”指在房地產(chǎn)交易過程中，雙方提供的服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、帶看、成交等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)有歧義，應(yīng)按照合作雙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行解釋。第二條合作雙方2.1合作方甲2.1.1名稱：（甲方名稱）2.1.2法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3注冊(cè)地址：（甲方注冊(cè)地址）2.2合作方乙2.2.1名稱：（乙方名稱）2.2.2法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3注冊(cè)地址：（乙方注冊(cè)地址）第三條合作期限3.1合作開始日期：2024年1月1日3.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日第四條合作內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1雙方在本合同約定的合作期限內(nèi)，共同開展地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。4.1.2合作范圍包括但不限于：一手房、二手房、商業(yè)地產(chǎn)的買賣、租賃等。4.2合作目標(biāo)4.2.1提升雙方在地產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.2.2實(shí)現(xiàn)資源共享，共同開拓市場(chǎng)，增加雙方的業(yè)務(wù)量和市場(chǎng)份額。第五條合作方式5.1合作模式5.1.1雙方以平等、自愿、互利的原則開展合作。5.1.2雙方在合作過程中，保持獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2合作流程5.2.1雙方在合作前，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2雙方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保合作順利進(jìn)行。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1合作方甲的責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。6.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。6.2合作方乙的責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方開展地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。第七條收入分配7.1收入計(jì)算方式7.1.1雙方合作產(chǎn)生的收入，按照約定的比例進(jìn)行分配。7.1.2收入計(jì)算方式為：實(shí)際成交金額×傭金比例。7.2收入分配比例7.2.1合作方甲和合作方乙的收入分配比例為（具體比例）。7.2.2如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商調(diào)整收入分配比例。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方在本合同合作過程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各自所有。8.1.2雙方合作產(chǎn)生的成果，如無(wú)特殊約定，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對(duì)方商業(yè)秘密。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期自動(dòng)終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作，并妥善處理未了事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2合同條款與法律規(guī)定不一致時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.2管轄法院12.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。14.2合同備案要求14.2.1雙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為了實(shí)現(xiàn)合作目的而引入的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供者、市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及對(duì)合作項(xiàng)目的潛在影響等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作條件和支持。3.2.2第三方有權(quán)獲得其服務(wù)所對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行簽訂協(xié)議。4.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如涉及甲乙雙方的客戶信息，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入前的審批5.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)相互通知并取得對(duì)方的書面同意。5.1.2任何第三方介入，均需符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方介入后的責(zé)任劃分5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與