2024年建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3合同簽訂日期及生效日期2.監(jiān)理工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理工作程序3.監(jiān)理人員3.1監(jiān)理人員資格要求3.2監(jiān)理人員配備3.3監(jiān)理人員職責(zé)4.施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問題處理5.進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度檢查5.3進(jìn)度調(diào)整6.安全管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全檢查6.3事故處理7.溝通協(xié)調(diào)7.1溝通方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3爭議解決8.監(jiān)理費(fèi)用及支付8.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息監(jiān)理單位名稱：[監(jiān)理單位名稱]監(jiān)理單位地址：[監(jiān)理單位地址]監(jiān)理單位聯(lián)系人：[監(jiān)理單位聯(lián)系人]監(jiān)理單位聯(lián)系電話：[監(jiān)理單位聯(lián)系電話]施工單位名稱：[施工單位名稱]施工單位地址：[施工單位地址]施工單位聯(lián)系人：[施工單位聯(lián)系人]施工單位聯(lián)系電話：[施工單位聯(lián)系電話]1.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資]項(xiàng)目合同工期：[項(xiàng)目合同工期]1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期]合同生效日期：[合同生效日期]2.監(jiān)理工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍對施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工材料、施工工藝、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等方面。2.2監(jiān)理職責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。對施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全無事故。對施工合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.3監(jiān)理工作程序監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同及施工合同的要求，制定監(jiān)理工作計(jì)劃。監(jiān)理單位按照監(jiān)理工作計(jì)劃，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)理單位對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向施工單位提出整改意見，并監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改。3.監(jiān)理人員3.1監(jiān)理人員資格要求監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的監(jiān)理工程師資格。監(jiān)理人員應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2監(jiān)理人員配備監(jiān)理單位應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.3監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作紀(jì)律，公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貓?zhí)行監(jiān)理工作。4.施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量應(yīng)符合施工圖紙及設(shè)計(jì)文件的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于材料檢驗(yàn)、工藝檢驗(yàn)、驗(yàn)收檢驗(yàn)等。4.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)立即通知施工單位整改，并監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改。5.進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期編制進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理單位審核。監(jiān)理單位對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見。5.2進(jìn)度檢查監(jiān)理單位定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提出申請，監(jiān)理單位審核后，可對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。6.安全管理6.1安全生產(chǎn)要求施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。6.2安全檢查監(jiān)理單位定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改。6.3事故處理發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告監(jiān)理單位。監(jiān)理單位協(xié)助處理事故，并提出預(yù)防措施。8.監(jiān)理費(fèi)用及支付8.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用、監(jiān)理材料費(fèi)用、監(jiān)理通信費(fèi)用、監(jiān)理差旅費(fèi)用及其他必要費(fèi)用。8.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月末前由施工單位向監(jiān)理單位提交上月監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算單，監(jiān)理單位審核后支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。8.3支付時(shí)間每月監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在次月5日前支付完畢。9.合同變更及解除9.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、工程設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格。監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件監(jiān)理工作計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告安全生產(chǎn)記錄爭議解決協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供等需要介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)。中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。材料供應(yīng)商：提供施工所需的材料或設(shè)備。其他第三方：如保險(xiǎn)公司、法律顧問等。2.第三方介入程序2.1第三方介入的申請雙方需在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的審批第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任、連帶責(zé)任等。3.2第三方責(zé)任限額合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的技術(shù)文件、圖紙、材料等。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與施工單位的合作，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與施工單位的合作，確保第三方工作符合合同要求。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.3甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的申請如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更的審批合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2終止程序第三方介入終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的各項(xiàng)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。說明：監(jiān)理工作計(jì)劃是監(jiān)理單位開展工作的基礎(chǔ)，確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。2.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期目標(biāo)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，確保工程按期完成。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對施工過程中的材料、工藝、驗(yàn)收等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并形成報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄和追蹤。4.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要依據(jù)，對施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行監(jiān)督。5.爭議解決協(xié)議（如有）要求：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，簽訂的解決爭議的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，采取的一種解決方式，確保爭議得到妥善處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)能力的證明，確保第三方能夠勝任工作。8.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單是雙方對第三方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤。施工單位施工質(zhì)量不合格，不符合合同要求。監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失包括直接損失和間接損失。違約金根據(jù)違約程度和損失金額確定。3.示例說明施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬元。施工單位應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬元，并支付違約金。監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止施工單位的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬元。監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬元，并支付違約金。第三方未按合同約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤15天，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失8萬元。第三方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失8萬元，并支付違約金。全文完。2024年建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3業(yè)主單位信息2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同造價(jià)3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1施工監(jiān)理范圍3.2施工監(jiān)理內(nèi)容3.3施工監(jiān)理責(zé)任4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3進(jìn)度調(diào)整5.施工質(zhì)量要求與控制5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.2施工環(huán)境保護(hù)6.3事故處理7.合同價(jià)款與支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工圖紙13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2施工單位信息1.2.1單位名稱：建筑有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56781.3業(yè)主單位信息1.3.1單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2法定代表人：孫七1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系人：周八1.3.5聯(lián)系電話：137xxxx56782.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套等2.5工程合同造價(jià)：人民幣壹億元整3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1施工監(jiān)理范圍3.1.1對施工過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等全面監(jiān)理3.1.2對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督管理3.2施工監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查3.2.2施工現(xiàn)場監(jiān)督與檢查3.2.3材料與設(shè)備檢驗(yàn)3.2.4施工進(jìn)度控制3.2.5施工質(zhì)量控制3.2.6施工安全與環(huán)保管理3.3施工監(jiān)理責(zé)任3.3.1對施工過程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止和報(bào)告3.3.2對施工質(zhì)量問題進(jìn)行糾正和處理3.3.3對施工安全事故進(jìn)行報(bào)告和處理4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1施工單位編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理單位審核后執(zhí)行4.1.2監(jiān)理單位對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行跟蹤、檢查和調(diào)整4.2工期要求4.2.1工程總工期為24個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算4.2.2任何原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行延期4.3進(jìn)度調(diào)整4.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、自然災(zāi)害等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，施工方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理方4.3.2監(jiān)理方與施工方共同研究制定調(diào)整方案，確保工程按期完成5.施工質(zhì)量要求與控制5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求進(jìn)行施工5.1.2達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量控制措施5.2.1施工單位建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量5.2.2監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3.1施工單位自檢，監(jiān)理單位復(fù)檢，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序5.3.2驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)立即整改，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.1.1施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全6.1.2監(jiān)理單位對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督促整改6.2施工環(huán)境保護(hù)6.2.1施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染6.2.2監(jiān)理單位對施工環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)保措施落實(shí)到位6.3事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即上報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行處理6.3.2監(jiān)理單位對事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見，報(bào)業(yè)主單位審批8.合同價(jià)款與支付方式8.1合同價(jià)款8.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）8.1.2該費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員的酬金、現(xiàn)場巡查費(fèi)用、材料檢測費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等8.2支付方式8.2.1合同簽訂后，業(yè)主單位應(yīng)向監(jiān)理單位支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款8.2.2工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段的50%時(shí)，監(jiān)理單位提交相應(yīng)階段的監(jiān)理報(bào)告，業(yè)主單位支付合同總價(jià)款的20%8.2.3工程竣工并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，業(yè)主單位支付合同總價(jià)款的30%8.2.4剩余的20%作為保修金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)支付9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1施工單位未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金10.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金10.2違約責(zé)任10.2.1違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算，每日累計(jì)10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而解除13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.1.1監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理單位的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、質(zhì)量控制措施等13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等13.3附件三：施工圖紙13.3.1施工圖紙應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決方式按照第11條約定執(zhí)行14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于工程咨詢公司、造價(jià)咨詢公司、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位推薦的專業(yè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在爭議，無法達(dá)成一致意見；15.2.1.2需要第三方對特定技術(shù)問題進(jìn)行鑒定；15.2.1.3需要第三方對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；15.2.1.4雙方同意的其他情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)等方式進(jìn)行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由引入第三方的一方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，不損害乙方合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于：17.2.1.1直接承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；17.2.1.2承擔(dān)相應(yīng)的法律后果；17.2.1.3承擔(dān)其他必要的補(bǔ)救措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅代表其自身利益，不代替甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅代表其自身利益，不代替乙方行使合同權(quán)利。18.3第三方與監(jiān)理單位的劃分18.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，與監(jiān)理單位的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉。18.4第三方與業(yè)主單位的劃分18.4.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，與業(yè)主單位的合作關(guān)系應(yīng)建立在雙方同意的基礎(chǔ)上，避免造成業(yè)主單位的利益損失。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1當(dāng)事方提出第三方介入申請，應(yīng)提供書面申請，并說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容等。19.2第三方介入審批19.2.1雙方對第三方介入申請進(jìn)行審查，同意后簽署相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方按照雙方協(xié)議，開展介入工作。19.4第三方介入結(jié)束19.4.1第三方介入工作完成后，應(yīng)提交書面報(bào)告，雙方根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、質(zhì)量控制措施等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，用于確定工程合同造價(jià)。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.施工合同詳細(xì)要求：包括合同當(dāng)事人信息、工程概況、監(jiān)理范圍與內(nèi)容、工程進(jìn)度與工期、施工質(zhì)量要求與控制等。說明：施工合同是雙方履行工程建設(shè)的法律文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款憑證是證明合同價(jià)款支付情況的文件。6.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要文件。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的措施、污染處理等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是遵守國家環(huán)保法規(guī)的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算，每日累計(jì)。示例：合同總價(jià)款為1000萬元，違約方每日違約金為5000元。3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。示例：施工單位因延誤工期導(dǎo)致業(yè)主方損失，應(yīng)賠償業(yè)主方的實(shí)際損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)同上。示例：合同總價(jià)款為1000萬元，違約方每日違約金為5000元。6.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此給業(yè)主方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理導(dǎo)致業(yè)主方損失，應(yīng)賠償業(yè)主方的實(shí)際損失。全文完。2024年建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資3.5項(xiàng)目建設(shè)工期4.監(jiān)理工作范圍4.1施工階段監(jiān)理工作4.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作4.3質(zhì)量驗(yàn)收階段監(jiān)理工作4.4驗(yàn)收階段監(jiān)理工作5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求5.1施工質(zhì)量控制5.2施工進(jìn)度控制5.3工程造價(jià)控制5.4安全生產(chǎn)管理5.5合同管理6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2支付比例6.3支付時(shí)間6.4付款條件7.監(jiān)理工作責(zé)任及義務(wù)7.1監(jiān)理單位責(zé)任7.2監(jiān)理人員責(zé)任7.3施工單位配合義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1項(xiàng)目施工監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理人員名單12.3監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.4施工單位資質(zhì)證書13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)理有限公司1.1.2施工單位：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.3.2施工單位聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1簽訂日期：2024年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：大廈3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：地上20層，地下2層3.4項(xiàng)目總投資：人民幣10億元3.5項(xiàng)目建設(shè)工期：2024年1月1日至2026年12月31日4.監(jiān)理工作范圍4.1施工階段監(jiān)理工作4.1.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理4.1.2施工過程監(jiān)理4.1.3施工驗(yàn)收監(jiān)理4.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作4.2.1設(shè)計(jì)方案評審4.2.2設(shè)計(jì)變更管理4.2.3設(shè)計(jì)文件審查4.3質(zhì)量驗(yàn)收階段監(jiān)理工作4.3.1質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3.2質(zhì)量問題處理4.3.3質(zhì)量證書簽發(fā)4.4驗(yàn)收階段監(jiān)理工作4.4.1驗(yàn)收方案編制4.4.2驗(yàn)收組織與實(shí)施4.4.3驗(yàn)收報(bào)告編制5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求5.1施工質(zhì)量控制5.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.1.2施工過程質(zhì)量檢查5.1.3施工質(zhì)量事故處理5.2施工進(jìn)度控制5.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制5.2.2施工進(jìn)度跟蹤5.2.3施工進(jìn)度調(diào)整5.3工程造價(jià)控制5.3.1工程造價(jià)估算5.3.2工程造價(jià)審核5.3.3工程造價(jià)調(diào)整5.4安全生產(chǎn)管理5.4.1施工現(xiàn)場安全檢查5.4.2施工安全措施落實(shí)5.4.3安全事故處理5.5合同管理5.5.1合同條款解釋5.5.2合同變更管理5.5.3合同糾紛處理6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣500萬元6.2支付比例：合同簽訂后支付20%，進(jìn)度款支付40%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%，缺陷責(zé)任期滿后支付10%6.3支付時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用6.4付款條件：監(jiān)理單位提交發(fā)票和監(jiān)理報(bào)告，施工單位確認(rèn)無誤后支付7.監(jiān)理工作責(zé)任及義務(wù)7.1監(jiān)理單位責(zé)任7.1.1按照合同規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)7.1.2保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性7.1.3配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員7.1.4及時(shí)向施工單位反饋監(jiān)理意見7.2監(jiān)理人員責(zé)任7.2.1按照監(jiān)理大綱和規(guī)范要求開展監(jiān)理工作7.2.2嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理紀(jì)律，保守商業(yè)秘密7.2.3積極配合施工單位解決問題7.2.4對工作失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3施工單位配合義務(wù)7.3.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料7.3.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場檢查7.3.3及時(shí)解決監(jiān)理提出的問題7.3.4按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形8.2合同終止條件8.2.1施工項(xiàng)目全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格8.2.2雙方約定終止合同的其他條件9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.1.1未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.2未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更換監(jiān)理人員，影響監(jiān)理工作正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.1.3因監(jiān)理單位原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.2.1未按照合同約定進(jìn)行施工，造成質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任9.2.2未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和違約責(zé)任9.2.3因施工單位原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任以賠償損失為主要承擔(dān)方式9.3.2雙方協(xié)商一致，可以采取其他補(bǔ)救措施10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，雙方應(yīng)選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.1.2合同條款完整、明確、合法11.1.3合同已按法定程序?qū)徟?1.2合同終止條件11.2.1施工項(xiàng)目全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.合同附件12.1項(xiàng)目施工監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理人員名單12.3監(jiān)理單位資質(zhì)證書12.4施工單位資質(zhì)證書12.5施工圖紙及技術(shù)資料13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人13.3.1監(jiān)理單位簽署人：13.3.2施工單位簽署人：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自合同簽署之日起至施工項(xiàng)目全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止有效14.4本合同語言為中文，如雙方另有約定，以雙方約定的語言為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、工程檢測、工程保險(xiǎn)、工程監(jiān)理、合同管理、爭議解決等。15.2.2第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入16.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。16.1.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面批準(zhǔn)。16.2.2第三方介入的批準(zhǔn)文件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其提供的專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對合同履行提供必要的協(xié)助。17.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其提供的專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對合同履行提出建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定和其提供的專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。19.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系19.2.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)下開展工作。19.2.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的有效實(shí)施。19.3第三方與施工單位的的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)按照施