2024年房屋借用權(quán)利與義務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋借用權(quán)利與義務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條房屋借用概述1.1借用房屋的基本情況1.2借用期限1.3借用人的資格條件第二條借用人的權(quán)利與義務(wù)2.1借用人的權(quán)利2.2借用人的義務(wù)第三條借用房屋的維護與管理3.1借用人的維護責(zé)任3.2借用人的使用限制3.3借用房屋的保險第四條借用期間的費用4.1借用費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條借用期間的變更與終止5.1借用期間的變更5.2借用合同的終止5.3借用房屋的返還第六條違約責(zé)任6.1借用人的違約行為6.2借用人的違約責(zé)任6.3借用人的賠償責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議的訴訟管轄第八條其他條款8.1房屋借用合同的生效8.2房屋借用合同的附件8.3房屋借用合同的修改與補充第九條借用人的個人信息保護9.1借用人的個人信息收集與使用9.2借用人的個人信息保護措施第十條房屋借用合同的公示10.1合同公示的內(nèi)容10.2合同公示的時間與方式第十一條房屋借用合同的監(jiān)督與管理11.1合同監(jiān)督與管理的主體11.2合同監(jiān)督與管理的內(nèi)容第十二條房屋借用合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件第十三條房屋借用合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十四條房屋借用合同的解除與撤銷14.1合同解除的條件14.2合同撤銷的條件第一部分：合同如下：第一條房屋借用概述1.1借用房屋的基本情況本合同所述借用房屋位于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號碼為【所有權(quán)證號碼】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積【房屋面積】，房屋設(shè)施情況【房屋設(shè)施】。1.2借用期限借用期限自【借用開始日期】至【借用結(jié)束日期】。借用期間，借用人有權(quán)按照約定使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。1.3借用人的資格條件（一）具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立并有效存在的法人或其他組織；（二）信譽良好，無不良信用記錄；（三）符合法律法規(guī)及房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)要求。第二條借用人的權(quán)利與義務(wù)2.1借用人的權(quán)利（一）按照約定使用借用房屋；（二）在借用期限內(nèi)，享有對該房屋內(nèi)的設(shè)施的正常使用及維護；（三）按照合同約定，享有相關(guān)的費用減免或補償權(quán)利。2.2借用人的義務(wù)（一）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（二）按照約定的時間和方式支付借用費用；（三）妥善保管房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償；（四）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。第三條借用房屋的維護與管理3.1借用人的維護責(zé)任借用人應(yīng)負責(zé)對借用房屋及其設(shè)施進行日常維護，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.2借用人的使用限制（一）非法集會、械斗、賭博等違法活動；（二）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（三）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（四）其他可能危害房屋安全、損害房屋及設(shè)施的行為。3.3借用房屋的保險借用人應(yīng)自行辦理房屋及設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。在借用期間，如發(fā)生保險事故，借用人應(yīng)立即通知房屋所有權(quán)人，并按照保險合同約定處理。第四條借用期間的費用4.1借用費用借用費用為【借用費用金額】元/【借用時間單位】（如月、年等），具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件。4.2費用支付方式借用費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3費用支付時間借用費用應(yīng)在借用開始前支付完畢。如借用人未按約定時間支付費用，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除本合同。第五條借用期間的變更與終止5.1借用期間的變更如需變更借用期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2借用合同的終止（一）借用期限屆滿；（二）借用提前終止條款約定的條件成就；（三）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。5.3借用房屋的返還借用人在合同終止后，應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施返還給房屋所有權(quán)人。如有損壞，借用人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1借用人的違約行為借用人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2借用人的違約責(zé)任借用人的違約行為給房屋所有權(quán)人造成損失的，借用人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括實際損失、違約金、訴訟費等。6.3借用人的賠償責(zé)任借用人在借用期間因故意或者重大過失造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他條款8.1房屋借用合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2房屋借用合同的附件本合同附件包括：（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（二）借用費用明細表；（三）其他雙方認為需要附加的資料。8.3房屋借用合同的修改與補充本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如需修改或補充本合同，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。第九條借用人的個人信息保護9.1借用人的個人信息收集與使用借用人同意房屋所有權(quán)人收集、使用借用的個人信息，用于房屋借用的管理與服務(wù)。9.2借用人的個人信息保護措施房屋所有權(quán)人應(yīng)采取合理措施保護借用的個人信息，不得泄露、出售或用于其他目的。第十條房屋借用合同的公示10.1合同公示的內(nèi)容房屋所有權(quán)人應(yīng)在借用房屋的顯著位置公示本合同的主要內(nèi)容，包括借用期限、借用費用等。10.2合同公示的時間與方式合同公示時間為借用開始之日起至少30日。公示方式可以是張貼公告、放置標(biāo)識等方式。第十一條房屋借用合同的監(jiān)督與管理11.1合同監(jiān)督與管理的主體房屋所有權(quán)人或者其指定的管理人員負責(zé)對借用房屋的監(jiān)督與管理。11.2合同監(jiān)督與管理的內(nèi)容監(jiān)督與管理內(nèi)容包括：（一）確保借用房屋的安全與衛(wèi)生；（二）檢查借用房屋的設(shè)施狀況；（三）處理借用過程中的爭議和問題。第十二條房屋借用合同的終止與解除12.1合同終止的條件（一）借用期限屆滿；（二）借用提前終止條款約定的條件成就；（三）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.2合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）借用人不按照約定使用房屋，嚴重違反合同約定；（三）借用人在借用期限內(nèi)喪失借用資格。第十三條房屋借用合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件本合同在借用人死亡或者解散的情況下，可以由其繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者繼續(xù)履行。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件借用人不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得房屋所有權(quán)人的書面同意。第十四條房屋借用合同的解除與撤銷14.1合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）借用人不按照約定使用房屋，嚴重違反合同約定；（三）借用人在借用期限內(nèi)喪失借用資格。14.2合同撤銷的條件（一）合同訂立時，一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，對方不知情；（二）合同訂立時，雙方意思表示不真實，導(dǎo)致合同無效；（三）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)撤銷的其他情形。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：借用人需提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明借用房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：借用費用明細表詳細要求：借用費用明細表應(yīng)詳細列明借用期間各項費用的名稱、金額及支付時間等信息。附件三：借用人的個人信息資料詳細要求：借用人需提供個人信息資料，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等，以便于房屋所有權(quán)人進行管理。附件四：借用房屋的設(shè)施清單詳細要求：借用房屋的設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)各項設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件五：借用合同的變更協(xié)議詳細要求：如借用合同需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并附于此附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：借用人未按照約定時間支付借用費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借用人應(yīng)按照約定的時間和方式支付借用費用。如借用人未按約定時間支付費用，視為違約，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除本合同。示例說明：如果借用在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付約定的費用，則房屋所有權(quán)人可以依照合同約定解除合同，并要求借用人的違約責(zé)任。違約行為：借用人未按照約定用途使用房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：借用人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如借用人未按照約定用途使用房屋，視為違約，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求借用人立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借用在借用期間擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如擅自進行裝修或轉(zhuǎn)借給第三方，則房屋所有權(quán)人可以要求借用人立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借用：指借用人按照約定，使用房屋所有權(quán)人所有的房屋，并支付借用費用的行為。2.房屋所有權(quán)人：指擁有房屋所有權(quán)并對房屋