2024年房屋退款補(bǔ)充協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋退款補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2協(xié)議目的3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因3.2退款依據(jù)4.退款金額及計(jì)算方式4.1退款總金額4.2退款金額計(jì)算公式5.退款支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.退款手續(xù)及流程6.1退款手續(xù)6.2退款流程7.退款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1首次退款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2后續(xù)退款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.退款后的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2乙方權(quán)利8.3甲方義務(wù)8.4乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：退款明細(xì)表13.2附件二：相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2協(xié)議目的由于__________原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，就房屋退款事宜進(jìn)行明確約定。3.退款原因及依據(jù)3.1退款原因因__________原因，甲方同意向乙方退還部分房款。3.2退款依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及主合同約定。4.退款金額及計(jì)算方式4.1退款總金額甲方應(yīng)向乙方退還人民幣_(tái)___元整。4.2退款金額計(jì)算公式退款金額=房屋總價(jià)×退款比例其中，退款比例為__________。5.退款支付方式5.1支付方式甲方應(yīng)將退款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成退款支付。6.退款手續(xù)及流程6.1退款手續(xù)1.乙方身份證原件及復(fù)印件；2.退款賬戶信息；3.主合同原件及復(fù)印件。6.2退款流程1.乙方將退款手續(xù)提交給甲方；2.甲方審核乙方提供的退款手續(xù)；3.甲方確認(rèn)無誤后，將退款金額支付至乙方指定的賬戶。7.退款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1首次退款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次退款應(yīng)在甲方收到乙方提供的退款手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.2后續(xù)退款時(shí)間節(jié)點(diǎn)后續(xù)退款時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)退款金額及支付方式確定，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件一：退款明細(xì)表。8.退款后的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收退款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的退款手續(xù)和證明材料。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。8.2乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額進(jìn)行退款。2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成退款支付。3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。8.3甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付退款。2.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后及時(shí)審核乙方提交的退款手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成退款支付。8.4乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收退款。2.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后及時(shí)向甲方提交完整的退款手續(xù)。3.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成退款手續(xù)的提交。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付退款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式提交退款手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。9.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收退款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.若乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式提交退款手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的退款事項(xiàng)全部履行完畢；2.本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2不可抗力條款1.不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：退款明細(xì)表13.2附件二：相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議自____年____月____日起生效。14.2生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.金融機(jī)構(gòu)；5.其他為甲乙雙方提供服務(wù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式1.第三方作為見證人參與合同簽訂；2.第三方提供專業(yè)意見或建議；3.第三方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保；4.第三方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易。2.2第三方介入條件1.甲乙雙方一致同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償額。3.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同約定退款金額的____%。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照本合同約定追究違約方的責(zé)任。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方信息；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若第三方介入過程中發(fā)生爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明退款金額、退款原因、退款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。附件說明：為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，用于明確退款的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于乙方身份證復(fù)印件、退款賬戶信息、房屋交易證明等。附件說明：為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，用于證明乙方有權(quán)獲得退款。3.附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：主合同的原件或復(fù)印件。附件說明：為本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)合同，用于說明甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。附件說明：若第三方介入，為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：若本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。附件說明：為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，用于記錄本補(bǔ)充協(xié)議的變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付退款。乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收退款。第三方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由人民法院判決。損失的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付退款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例二：乙方未按約定方式接收退款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋退款補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂原因1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.退款范圍及條件2.1退款房屋2.2退款金額2.3退款條件2.4退款期限3.退款方式及時(shí)間3.1退款方式3.2退款時(shí)間3.3退款賬戶3.4退款手續(xù)4.退款稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他費(fèi)用4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間5.退款過程中雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3雙方合作義務(wù)6.退款爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.退款協(xié)議的生效及終止7.1協(xié)議生效時(shí)間7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止程序8.合同附件及補(bǔ)充8.1合同附件8.2合同補(bǔ)充9.合同的修改與解釋9.1合同修改9.2合同解釋10.合同的簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效11.合同的適用法律11.1適用法律11.2法律適用范圍12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議簽訂原因因甲方房屋項(xiàng)目[項(xiàng)目名稱]在開發(fā)過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋退款事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年[具體日期]。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為[具體地點(diǎn)]。2.退款范圍及條件2.1退款房屋退款房屋為甲方開發(fā)的位于[具體地址]的[房屋類型]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]。2.2退款金額退款金額為人民幣[具體金額]元整。2.3退款條件（1）甲方因故無法按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方在簽訂購房合同后，因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行購房合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除購房合同。2.4退款期限退款期限為自退款條件成就之日起30日內(nèi)。3.退款方式及時(shí)間3.1退款方式退款將以人民幣現(xiàn)金方式支付，由甲方直接支付給乙方。3.2退款時(shí)間退款時(shí)間應(yīng)在退款條件成就后10個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3退款賬戶退款賬戶為乙方提供的[銀行名稱]賬戶，賬號(hào)為[賬戶號(hào)碼]。3.4退款手續(xù)（1）乙方需向甲方提供有效的身份證明及退款賬戶信息；（2）甲方在收到乙方提供的資料后，進(jìn)行審核；（3）審核無誤后，甲方將退款款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。4.退款稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)退款過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用退款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、匯款費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在退款款項(xiàng)劃入乙方賬戶時(shí)一并支付。5.退款過程中雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）在退款條件成就后，甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付退款款項(xiàng)；（2）甲方有義務(wù)配合乙方辦理退款手續(xù)；（3）甲方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退款。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付退款款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)退款手續(xù)；（3）乙方有義務(wù)在收到退款款項(xiàng)后，及時(shí)將退款賬戶信息告知甲方。6.退款爭議解決方式6.1爭議解決途徑本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方同意由[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。6.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組織調(diào)解；（4）調(diào)解不成或調(diào)解期間一方提起訴訟的，爭議進(jìn)入訴訟程序。8.合同附件及補(bǔ)充8.1合同附件（1）甲方開發(fā)的房屋項(xiàng)目[項(xiàng)目名稱]的相關(guān)批準(zhǔn)文件；（2）購房合同；（3）雙方協(xié)商一致的退款協(xié)議；（4）雙方簽字蓋章的身份證復(fù)印件。8.2合同補(bǔ)充本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.合同的修改與解釋9.1合同修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.合同的簽署及生效10.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同的適用法律11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律適用范圍本協(xié)議適用法律范圍包括但不限于合同法、擔(dān)保法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。12.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同的解除與終止13.1解除條件（1）本協(xié)議約定的退款條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2解除程序（1）解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。13.3終止條件本協(xié)議在約定的退款條件成就后，視為終止。13.4終止程序（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜；（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議終止后的權(quán)益得到保護(hù)。14.合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容本補(bǔ)充條款是對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款效力本補(bǔ)充條款的效力與本協(xié)議其他條款同等，如有沖突，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的退款手續(xù)；（2）對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢或爭議解決服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入同意任何第三方介入本協(xié)議，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方擬引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的必要性、范圍及預(yù)期效果；（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本協(xié)議項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何違約行為，對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）如雙方未協(xié)商一致，則第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的規(guī)定，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本協(xié)議的順利履行；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入本協(xié)議的機(jī)會(huì)從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守本協(xié)議的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付約定的費(fèi)用；（2）甲方對(duì)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付約定的費(fèi)用；（2）乙方對(duì)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3甲方與乙方（1）甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同履行協(xié)議義務(wù)，對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方與乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方同意由[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。20.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成或調(diào)解期間一方提起訴訟的，爭議進(jìn)入訴訟程序。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本協(xié)議約定的退款條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。21.2終止程序（1）終止第三方介入應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）終止第三方介入后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方開發(fā)的房屋項(xiàng)目[項(xiàng)目名稱]的相關(guān)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、建筑工程施工許可證等批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件。說明：證明項(xiàng)目合法性及開發(fā)資質(zhì)。2.購房合同要求：提供購房合同的原件或復(fù)印件，合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：證明購房關(guān)系的存在及房屋的買賣合同。3.雙方協(xié)商一致的退款協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的退款協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：證明雙方就退款事宜達(dá)成一致意見。4.雙方簽字蓋章的身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：證明雙方身份的真實(shí)性。5.退款賬戶信息確認(rèn)書要求：提供雙方簽字蓋章的退款賬戶信息確認(rèn)書，包括賬戶名稱、開戶行、賬號(hào)等。說明：確認(rèn)退款款項(xiàng)的支付賬戶。6.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：為確定退款金額提供依據(jù)。7.法律咨詢意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律咨詢意見書，意見書需加蓋律師事務(wù)所公章。說明：為解決爭議提供法律依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭議解決途徑及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元/天，直至交付房屋或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定支付退款款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元/天，直至支付退款款項(xiàng)或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)房屋交付延遲10天，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元/天，共計(jì)人民幣[具體金額]元。全文完。2024年房屋退款補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.退款原因3.1房屋質(zhì)量問題3.2甲方違約3.3其他原因4.退款金額4.1退款總額4.2退款分?jǐn)?.退款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.退款時(shí)間6.1退款起始時(shí)間6.2退款終止時(shí)間7.退款程序7.1退款申請(qǐng)7.2退款審核7.3退款發(fā)放8.退款爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.其他費(fèi)用9.1印花稅9.2其他相關(guān)費(fèi)用10.保密條款11.合同生效與解除11.1合同生效時(shí)間11.2合同解除條件12.合同變更13.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：購房人2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.退款原因3.1.1墻面裂縫3.1.2門窗密封不嚴(yán)3.1.3水電設(shè)施損壞3.2甲方違約：甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，且未提供相關(guān)配套設(shè)施。3.3其他原因：因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法按期交付。4.退款金額4.1退款總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2退款分?jǐn)偅阂曳揭阎Ц斗靠钊嗣駧乓及廴f元整（￥1,000,000.00），扣除已交付的房款人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），應(yīng)退還乙方房款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.退款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將退款金額直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。5.2甲方指定銀行賬戶信息：5.2.1銀行名稱：銀行5.2.2賬戶名稱：購房人5.2.3賬號(hào)：6.退款時(shí)間6.1退款起始時(shí)間：自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.2退款終止時(shí)間：自退款起始時(shí)間起15個(gè)工作日內(nèi)7.退款程序7.1.1身份證件復(fù)印件7.1.2銀行賬戶信息7.1.3房屋購買合同復(fù)印件7.1.4其他相關(guān)證明材料7.2退款審核：甲方收到乙方提交的退款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，將在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。7.3退款發(fā)放：經(jīng)甲方審核無誤后，將在2個(gè)工作日內(nèi)將退款金額轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。8.退款爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決期限：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)，仲裁委員會(huì)應(yīng)作出裁決。9.其他費(fèi)用9.1印花稅：本補(bǔ)充協(xié)議的印花稅由甲方承擔(dān)。9.2其他相關(guān)費(fèi)用：因本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?0.保密條款10.1雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。11.合同生效與解除11.1合同生效時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同變更12.1合同變更：本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同終止13.1合同終止條件：本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本補(bǔ)充協(xié)議中指定的地址，并視為已送達(dá)。14.2法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力：本補(bǔ)充協(xié)議中所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4爭議解決：如因本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。14.5合同附件：本補(bǔ)充協(xié)議附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.6爭議解決期限：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)，仲裁委員會(huì)應(yīng)作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋質(zhì)量鑒定、法律咨詢等；2.1.2雙方協(xié)商一致，需第三方參與合同履行的監(jiān)督或協(xié)助；2.1.3仲裁委員會(huì)或法院要求第三方參與爭議解決過程。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明具體需求；3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的條件和方式；3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議造成甲方或乙方的名譽(yù)損害；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中侵犯甲方或乙方合法權(quán)益的行為。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.2甲方或乙方因第三方工作失誤或違反服務(wù)協(xié)議造成損失的，可要求第三方賠償。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；6.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)，或根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分?jǐn)偅?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方以及合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告要求：由甲方委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋質(zhì)量問題及處理意見。說明：本報(bào)告作為房屋質(zhì)量問題的依據(jù)，需在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)提交。2.房屋購買合同復(fù)印件要求：提供房屋購買合同的復(fù)印件，證明雙方購房關(guān)系。說明：合同復(fù)印件需加蓋甲方公章或合同專用章。3.退款申請(qǐng)表要求：由乙方填寫，詳細(xì)說明退款原因及退款金額。說明：申請(qǐng)表需乙方簽字并提交至甲方。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明退款金額已成功轉(zhuǎn)入乙方賬戶。說明：轉(zhuǎn)賬憑證需加蓋銀行公章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議需加蓋雙方公章。6.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。說明：結(jié)算單需加蓋第三方公章。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議需加蓋雙方公章。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供的其他證明材料。說明：相關(guān)證明材料需真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的千分之一計(jì)算。如乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。1.2甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方選擇退款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付房款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房款金額的千分之一計(jì)算。如甲方因此遭受其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。2.2乙方拒絕接受房屋或違反合同約定，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.2第三方泄露保密信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失或承擔(dān)刑事責(zé)任。全文完。2024年房屋退款補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.1退款原因1.2退款金額1.3退款時(shí)間1.4退款方式2.1退款條件2.2退款流程2.3退款責(zé)任3.1房屋狀況確認(rèn)3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋驗(yàn)收時(shí)間3.4房屋驗(yàn)收責(zé)任4.1退款后房屋處理4.2房屋退還責(zé)任4.3房屋退還時(shí)間5.1退款爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費(fèi)用6.1違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約處理7.1合同變更7.2合同解除7.3合同續(xù)簽8.1合同生效8.2合同履行8.3合同終止9.1合同附件9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件效力10.1合同解釋10.2合同語言10.3合同適用法律11.1合同簽署11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.1合同通知12.2通知方式12.3通知送達(dá)13.1合同保密13.2保密責(zé)任13.3保密期限14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.1退款原因1.1.2因房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.1.3因政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用或居住。1.2退款金額1.2.1退款金額以合同約定的房屋總價(jià)為基礎(chǔ)，扣除已支付定金、首付款及其他相關(guān)費(fèi)用后計(jì)算。1.2.2退款金額應(yīng)包含房屋價(jià)款、利息、違約金等，具體計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。1.3退款時(shí)間1.3.1甲方應(yīng)在收到乙方書面退款申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，向乙方支付全部退款金額。1.3.2如甲方逾期未支付退款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。1.4退款方式1.4.1退款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。1.4.2退款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證。2.1退款條件2.1.1乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。2.1.2乙方應(yīng)保證所提供的證明材料真實(shí)、完整。2.2退款流程2.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋未按約定交付或存在質(zhì)量問題后，及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，核實(shí)相關(guān)情況并作出答復(fù)。2.2.3如甲方確認(rèn)乙方申請(qǐng)的合理性，雙方應(yīng)協(xié)商確定退款金額、時(shí)間和方式。2.3退款責(zé)任2.3.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退款責(zé)任。2.3.2如因乙方原因?qū)е峦丝钌暾?qǐng)不成立，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1房屋狀況確認(rèn)3.1.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋狀況進(jìn)行全面檢查，并填寫房屋驗(yàn)收表。3.1.2如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收表中注明。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2甲方應(yīng)保證房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋驗(yàn)收時(shí)間3.3.1房屋驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在甲方通知乙方后，雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。3.3.2如乙方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，視為乙方放棄對(duì)房屋狀況的異議。3.4房屋驗(yàn)收責(zé)任3.4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。4.1退款后房屋處理4.1.1退款后，甲方應(yīng)將房屋退還給乙方。4.1.2乙方應(yīng)確保房屋在退還時(shí)保持原有狀態(tài)。4.2房屋退還責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋退還責(zé)任，包括房屋的清潔、修復(fù)等。4.2.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3房屋退還時(shí)間4.3.1房屋退還時(shí)間應(yīng)在退款完成后，雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。4.3.2如甲方未能按時(shí)退還房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，任何一方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充均無效。8.2合同履行8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。8.3合同終止8.3.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件內(nèi)容9.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，不得有沖突。9.2.2附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，便于雙方查閱。9.3合同附件效力9.3.1合同附件的效力與本合同效力相同，與本合同一并視為合同的組成部分。9.3.2合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）。10.1合同解釋10.1.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.1.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。10.2合同語言10.2.1本合同采用中文書寫。10.2.2如合同條款存在中文與外文不一致的情況，以中文為準(zhǔn)。10.3合同適用法律10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2如合同涉及國際爭議，可參照國際慣例或雙方約定的仲裁規(guī)則解決。11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.1.2雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署人具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。11.2合同簽署日期11.2.1本合同簽署日期為甲方和乙方達(dá)成一致意見的日期。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.1合同通知12.1.1除非另有約定，合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。12.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.2通知方式12.2.1通知可通過郵政、快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.3通知送達(dá)12.3.1通知送達(dá)以對(duì)方簽收或確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.1合同保密13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2保密責(zé)任13.2.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3保密期限13.3.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。14.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.2.2合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.3.2合同解除不影響雙方在解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同爭議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）房屋交付或驗(yàn)收過程中，雙方對(duì)房屋狀況存在爭議；（2）合同履行過程中，發(fā)生違約行為，雙方無法達(dá)成一致意見；（3）合同爭議需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或鑒定；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。（1）第三方應(yīng)在接到介入請(qǐng)求后，盡快進(jìn)行核實(shí)并給出初步意見；（2）第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、鑒定或爭議解決工作；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告、鑒定結(jié)論或爭議解決方案。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于評(píng)估錯(cuò)誤、鑒定不公、爭議解決不當(dāng)?shù)?，?yīng)限于其收取的費(fèi)用范圍內(nèi)。15.4.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出其責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如協(xié)議未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。15.7.2如第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致介入無法繼續(xù)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。15.8第三方介入的記錄15.8.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、評(píng)估報(bào)告、鑒定結(jié)論等。15.8.2相關(guān)記錄應(yīng)妥善保管，作為解決爭議的依據(jù)。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。15.9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。15.10第三方介入的法律效力15.10.2如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果不服，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：這是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：作為支付證明，用于核實(shí)已支付款項(xiàng)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、質(zhì)量問題記錄、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人簽字等。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，以及是否存在質(zhì)量問題。4.質(zhì)量問題整改報(bào)告詳細(xì)要求：包括問題清單、整改措施、整改完成時(shí)間、整改責(zé)任人等。說明：用于記錄和跟蹤房屋質(zhì)量問題的整改過程。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，用于指導(dǎo)爭議解決流程。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋價(jià)值評(píng)估、市場行情分析、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定房屋的價(jià)值，特別是在合同解除或爭議解決時(shí)。7.第三方鑒定結(jié)論詳細(xì)要求：包括鑒定過程、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。說明：用于解決房屋質(zhì)量問題或其他技術(shù)性問題的爭議。8.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人信息等。說明：用于正式通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定時(shí)間支付房款。乙方損壞房屋或違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之二的違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的違約金，并賠償甲方因延遲收到房款造成的損失。示例三：乙方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房屋退款補(bǔ)充協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及原因2.1協(xié)議簽訂背景2.2退款原因說明3.退款金額及計(jì)算方式3.1退款總額3.2退款計(jì)算依據(jù)3.3退款計(jì)算公式4.退款支付方式及時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間安排4.3逾期支付責(zé)任5.退款相關(guān)費(fèi)用5.1應(yīng)由哪方承擔(dān)的費(fèi)用5.2費(fèi)用具體內(nèi)容5.3費(fèi)用承擔(dān)方式6.協(xié)議履行期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議履行期限6.3協(xié)議終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決機(jī)構(gòu)或方式7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除通知方式10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：退款明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方同意的其他事項(xiàng)13.2特殊條款說明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.協(xié)議背景及原因2.1協(xié)議簽訂背景甲方因[具體原因]需對(duì)乙方所購房屋進(jìn)行退款處理。2.2退款原因說明退款原因詳見附件一《退款原因說明》。3.退款金額及計(jì)算方式3.1退款總額本協(xié)議約定退款總額為人民幣[具體金額]元整。3.2退款計(jì)算依據(jù)退款計(jì)算依據(jù)詳見附件二《退款計(jì)算依據(jù)》。3.3退款計(jì)算公式[具體計(jì)算公式]4.退款支付方式及時(shí)間4.1支付方式退款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。4.2支付時(shí)間安排甲方應(yīng)在[具體日期]前完成退款支付。4.3逾期支付責(zé)任如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期利息，利率為[具體利率]。5.退款相關(guān)費(fèi)用5.1應(yīng)由哪方承擔(dān)的費(fèi)用退款過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由甲方承擔(dān)。5.2費(fèi)用具體內(nèi)容具體費(fèi)用內(nèi)容詳見附件三《退款相關(guān)費(fèi)用明細(xì)》。5.3費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.協(xié)議履行期限6.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至退款支付完畢之日止。6.3協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)或方式如協(xié)商不成，雙方同意提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件四《爭議解決程序》。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義1.甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成退款支付；2.乙方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或信息；3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對(duì)于甲方未按約定支付退款的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%；2.對(duì)于乙方未按約定提供資料或信息的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.對(duì)于其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法詳見附件五《違約賠償計(jì)算方法》。9.合同解除條件9.1合同解除事由1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同解除程序1.一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方；2.收到解除協(xié)議通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方未能就解除協(xié)議達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除通知方式解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用[具體方式]送達(dá)。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)對(duì)方后生效。10.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除程序合同的解除需按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：房屋信息1.房屋所有權(quán)證書編號(hào)2.房屋地址3.房屋面積4.房屋用途11.2附件二：退款明細(xì)表1.退款項(xiàng)目2.退款金額3.退款日期11.3附件三：其他相關(guān)文件1.退款原因說明2.退款計(jì)算依據(jù)3.爭議解決程序12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議于[具體日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署方式本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方同意的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2特殊條款說明本協(xié)議中的特殊條款詳見附件六《特殊條款說明》。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本協(xié)議自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1