2024年度房屋買賣合同中的隱私保護(hù)與信息保密3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同中的隱私保護(hù)與信息保密本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋交易價(jià)格及支付方式第二條隱私保護(hù)2.1保護(hù)范圍2.2買賣雙方隱私保護(hù)義務(wù)2.3隱私泄露責(zé)任追究第三條信息保密3.1保密信息范圍3.2保密義務(wù)及期限3.3保密信息泄露責(zé)任追究第四條合同履行與監(jiān)督4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.3監(jiān)管部門職責(zé)及監(jiān)督方式第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約情形5.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件及后果第八條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1過戶手續(xù)及費(fèi)用8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件第九條房屋租賃及物業(yè)管理9.1租賃合同簽訂及管理9.2物業(yè)管理事項(xiàng)及費(fèi)用第十條法律法規(guī)適用及優(yōu)先級(jí)10.1合同簽訂及履行所適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突時(shí)的處理方式第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2買賣雙方身份證明文件11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2約定不明的處理方式第十三條合同的修訂及更新13.1合同修訂程序13.2修訂后的合同生效時(shí)間第十四條合同的完整性和法律效力14.1合同條款的完整性14.2合同的法律效力及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息本合同項(xiàng)下的房屋坐落于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋使用性質(zhì)為____。1.2買賣雙方基本信息甲方（賣方）：姓名（名稱）：____住所：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：姓名（名稱）：____住所：____聯(lián)系方式：____1.3房屋交易價(jià)格及支付方式（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）定金支付后，雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房價(jià)款；（3）房屋交付時(shí)，乙方支付房屋交易總價(jià)款的____%，作為物業(yè)交割保證金；（4）物業(yè)交割保證金在乙方遷出房屋并完成物業(yè)交割后，無息退還。第二條隱私保護(hù)2.1保護(hù)范圍在本合同簽訂及履行過程中，甲方和乙方應(yīng)對(duì)雙方的基本信息、房屋狀況、交易過程等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.2買賣雙方隱私保護(hù)義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第一條2.1項(xiàng)的規(guī)定，確保對(duì)方的隱私得到保護(hù)。任何一方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3隱私泄露責(zé)任追究如一方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致對(duì)方隱私泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的交易總價(jià)的____%。第三條信息保密3.1保密信息范圍本合同簽訂及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、市場信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)在合同簽訂及履行過程中獲知的對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。3.3保密信息泄露責(zé)任追究如一方違反本合同第三條的約定，泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息涉及的交易總價(jià)的____%。第四條合同履行與監(jiān)督4.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。房屋交付時(shí)，應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)無任何遺留物品。4.2房屋質(zhì)量及維修責(zé)任甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3監(jiān)管部門職責(zé)及監(jiān)督方式雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受房產(chǎn)管理部門的監(jiān)督。房產(chǎn)管理部門有權(quán)對(duì)本合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約情形（1）甲方違反本合同約定，拒絕交付房屋或者交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋交易總價(jià)的____%。（2）乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋交易總價(jià)的____%。5.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償方式違約方的賠償金額為守約方實(shí)際損失的____%，且不低于本合同約定的違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，雙方均接受該法院的管轄。第八條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1過戶手續(xù)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第九條房屋租賃及物業(yè)管理9.1租賃合同簽訂及管理如房屋在過戶過程中需要租賃，甲方應(yīng)與乙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金及支付方式等事項(xiàng)。租賃合同的管理及履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2物業(yè)管理事項(xiàng)及費(fèi)用甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋在過戶過程中的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的繳納。如房屋過戶完成后，物業(yè)管理的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條法律法規(guī)適用及優(yōu)先級(jí)10.1合同簽訂及履行所適用法律法規(guī)本合同的簽訂及履行適用中華人民共和國的法律。10.2法律法規(guī)沖突時(shí)的處理方式如本合同的簽訂及履行過程中出現(xiàn)法律法規(guī)沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向?qū)I(yè)法律顧問咨詢，以保證合同的合法性。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，具體包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2買賣雙方身份證明文件本合同附件包括買賣雙方的身份證明文件，具體包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。11.3其他相關(guān)文件如合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于貸款合同、評(píng)估報(bào)告等。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定如本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行其他特殊約定，并以書面形式附加本合同。12.2約定不明的處理方式如本合同中存在約定不明的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照相關(guān)法律法規(guī)或向?qū)I(yè)法律顧問咨詢處理。第十三條合同的修訂及更新13.1合同修訂程序本合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加本合同。13.2修訂后的合同生效時(shí)間修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的完整性和法律效力14.1合同條款的完整性本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的法律效力及解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的條件（1）得到甲方和乙方的共同同意；（2）有明確的介入目的和權(quán)限；（3）按照法定程序和合同約定進(jìn)行介入。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，提供相應(yīng)服務(wù)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便第三方更好地履行其職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或者重大過失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過其收取的費(fèi)用總額。3.3第三方對(duì)其員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任不因此增加。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自義務(wù)，配合第三方的工作。4.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方提出的合理要求，提供必要的資料和信息。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作給予必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方因故需要變更或解除其介入義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。5.2第三方變更或解除介入義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的監(jiān)督和投訴7.1甲方和乙方對(duì)第三方的介入行為有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)向第三方提出投訴。7.2第三方收到投訴后，應(yīng)及時(shí)調(diào)查并處理，并將處理結(jié)果通知甲方和乙方。7.3第三方未及時(shí)處理投訴或者處理結(jié)果不符合甲方和乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或者提起訴訟。第八條法律法規(guī)適用及優(yōu)先級(jí)8.1本合同的簽訂及履行所適用法律法規(guī)本合同的簽訂及履行適用中華人民共和國的法律。8.2法律法規(guī)沖突時(shí)的處理方式如本合同的簽訂及履行過程中出現(xiàn)法律法規(guī)沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向?qū)I(yè)法律顧問咨詢，以保證合同的合法性。第九條合同附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，具體包括中介方、貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、監(jiān)管部門等與甲方和乙方的約定。9.2其他相關(guān)文件如合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于貸款合同、評(píng)估報(bào)告等。第十條其他約定10.1雙方的其他特殊約定如本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行其他特殊約定，并以書面形式附加本合同。10.2約定不明的處理方式如本合同中存在約定不明的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照相關(guān)法律法規(guī)或向?qū)I(yè)法律顧問咨詢處理。第十一條合同的修訂及更新11.1合同修訂程序本合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加本合同。11.2修訂后的合同生效時(shí)間修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的完整性和法律效力12.1合同條款的完整性本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的法律效力及解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋建筑設(shè)計(jì)文件房屋竣工驗(yàn)收合格證書附件二：買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方身份證明（身份證、護(hù)照等）乙方身份證明（身份證、護(hù)照等）附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：貸款合同評(píng)估報(bào)告房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，拒絕交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供服務(wù)。4.甲方和乙方未按約定履行其義務(wù)，如提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。2.實(shí)際損失的計(jì)算：包括直接損失和間接損失，如房屋價(jià)值下跌、中介費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例說明：1.如果甲方違反合同約定，拒絕交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。3.如果第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額。4.如果甲方和乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度房屋買賣合同中的隱私保護(hù)與信息保密1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同的定義與范圍1.1房屋買賣合同的定義1.2房屋買賣合同的范圍2.隱私保護(hù)與信息保密的義務(wù)2.1賣方的隱私保護(hù)與信息保密義務(wù)2.2買方的隱私保護(hù)與信息保密義務(wù)3.個(gè)人信息的保護(hù)3.1賣方提供的個(gè)人信息保護(hù)3.2買方提供的個(gè)人信息保護(hù)4.房屋交易信息的保密4.1交易過程中的房屋信息保密4.2交易完成后的房屋信息保密5.保密信息的范圍5.1賣方保密信息的范圍5.2買方保密信息的范圍6.保密信息的例外情況6.1法律規(guī)定的信息披露6.2法院命令或政府機(jī)構(gòu)的要求7.保密信息的期限7.1賣方保密信息的期限7.2買方保密信息的期限8.違反保密義務(wù)的法律后果8.1賣方違反保密義務(wù)的法律后果8.2買方違反保密義務(wù)的法律后果9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)效12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.其他條款14.1房屋交付與過戶14.2房屋質(zhì)量保證14.3房屋售后服務(wù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同的定義與范圍1.1房屋買賣合同的定義本合同是指甲方（賣方）將其名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方（買方），乙方支付房價(jià)款并承擔(dān)房屋交付后的一切權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.2房屋買賣合同的范圍本合同范圍包括房屋的所有權(quán)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。合同涉及的房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條隱私保護(hù)與信息保密的義務(wù)2.1賣方的隱私保護(hù)與信息保密義務(wù)甲方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方透露。2.2買方的隱私保護(hù)與信息保密義務(wù)乙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方透露。第三條個(gè)人信息的保護(hù)3.1賣方提供的個(gè)人信息保護(hù)甲方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其提供的個(gè)人信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.2買方提供的個(gè)人信息保護(hù)乙方應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其提供的個(gè)人信息承擔(dān)法律責(zé)任。第四條房屋交易信息的保密4.1交易過程中的房屋信息保密甲乙雙方在交易過程中，應(yīng)對(duì)房屋的財(cái)務(wù)狀況、交易價(jià)格等敏感信息予以保密。4.2交易完成后的房屋信息保密交易完成后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)保密與房屋有關(guān)的任何信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條保密信息的范圍5.1賣方保密信息的范圍甲方應(yīng)保密的信息包括但不限于：房屋的歷史交易價(jià)格、財(cái)務(wù)報(bào)表、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。5.2買方保密信息的范圍乙方應(yīng)保密的信息包括但不限于：購房預(yù)算、融資情況、購房用途等。第六條保密信息的例外情況6.1法律規(guī)定的信息披露6.2法院命令或政府機(jī)構(gòu)的要求若甲乙雙方受到法院命令或政府機(jī)構(gòu)的要求，需要披露保密信息，應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并在披露后采取必要的補(bǔ)救措施。第七條保密信息的期限7.1賣方保密信息的期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止，賣方應(yīng)保密的信息保密期限為三年。7.2買方保密信息的期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止，買方應(yīng)保密的信息保密期限為三年。合同中未涉及的項(xiàng)目和條款，甲乙雙方應(yīng)在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違反保密義務(wù)的法律后果8.1賣方違反保密義務(wù)的法律后果如甲方違反本合同的保密義務(wù)，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的2%。8.2買方違反保密義務(wù)的法律后果如乙方違反本合同的保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的2%。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違反本合同條款，乙方提出解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方提出解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第十條違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的5%。10.2買方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的5%。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)效甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。修改后的合同條款視為本合同的一部分。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1房屋交付與過戶甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。14.2房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，自交付之日起一年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。14.3房屋售后服務(wù)乙方在購房后享有甲方提供的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)咨詢等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，需要參與協(xié)助或履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易咨詢、提供房屋價(jià)值評(píng)估、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。具體介入內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房屋交易相關(guān)事宜，并按照約定時(shí)間提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益與報(bào)酬3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，具體報(bào)酬金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入的報(bào)酬支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成約定的服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付報(bào)酬。報(bào)酬支付方式可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條第三方介入的保密義務(wù)4.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方透露。4.2第三方介入的保密信息例外情況如第三方受到法律規(guī)定的信息披露要求，或法院命令、政府機(jī)構(gòu)要求，第三方可在披露前通知甲乙雙方，并在披露后采取必要的補(bǔ)救措施。第五條第三方介入的法律責(zé)任限額5.1第三方介入的法律責(zé)任限額如第三方在履行合同過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方同意對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的金額。5.2第三方介入的賠償責(zé)任限制第三方在賠償甲乙雙方損失后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第三方不對(duì)因其自身過錯(cuò)以外的原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決途徑甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決時(shí)效甲乙雙方與第三方在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1第三方介入的合同修改條件甲乙雙方與第三方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。修改后的合同條款視為本合同的一部分。7.2第三方介入的合同補(bǔ)充內(nèi)容甲乙雙方與第三方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的房屋交付與過戶8.1第三方介入的房屋交付與過戶第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付與過戶手續(xù)。8.2第三方介入的房屋交付與過戶義務(wù)第三方應(yīng)確保房屋交付與過戶過程的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е陆桓杜c過戶不成功，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的房屋質(zhì)量保證9.1第三方介入的房屋質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其協(xié)助交付的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。9.2第三方介入的房屋質(zhì)量問題處理自房屋交付之日起一年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方同意由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修或更換。第十條第三方介入的房屋售后服務(wù)10.1第三方介入的房屋售后服務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供房屋售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)咨詢等。10.2第三方介入的房屋售后服務(wù)內(nèi)容具體售后服務(wù)內(nèi)容詳見附件三。甲乙雙方與第三方應(yīng)共同努力，確保售后服務(wù)的質(zhì)量。本合同的修正部分一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同修正部分立即生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________第三方：______________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋詳細(xì)信息表附件三：房屋交易款項(xiàng)支付憑證附件四：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容說明附件六：房屋質(zhì)量保證書附件七：房屋售后服務(wù)協(xié)議附件八：爭議解決方式說明附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋詳細(xì)信息表本附件應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。附件三：房屋交易款項(xiàng)支付憑證本附件應(yīng)包含甲乙雙方支付房價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件本附件應(yīng)包含房屋過戶過程中所需提交的相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容說明本附件詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋交易咨詢、評(píng)估、過戶手續(xù)協(xié)助等。附件六：房屋質(zhì)量保證書本附件應(yīng)包含房屋質(zhì)量保證的相關(guān)條款，明確甲方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾。附件七：房屋售后服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋售后服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包含合同修改與補(bǔ)充的相關(guān)條款，用以明確甲乙雙方在合同履行過程中的修改與補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：乙方未按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：第三方未按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方報(bào)酬的10%。全文完。2024年度房屋買賣合同中的隱私保護(hù)與信息保密2本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方基本信息保密1.1買方基本信息保密1.2賣方基本信息保密第二條房屋交易過程中的信息保密2.1房屋交易價(jià)格保密2.2交易過程中的談判內(nèi)容保密2.3房屋交易進(jìn)度保密第三條房屋產(chǎn)權(quán)及交易資格信息保密3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明保密3.2買方交易資格證明保密3.3賣方交易資格證明保密第四條房屋交付過程中的信息保密4.1交付日期保密4.2交付過程中的注意事項(xiàng)保密第五條房屋過戶過程中的信息保密5.1過戶申請(qǐng)書及相關(guān)材料保密5.2過戶過程中的進(jìn)度及結(jié)果保密第六條房屋交易相關(guān)費(fèi)用保密6.1交易費(fèi)用計(jì)算方式保密6.2交易費(fèi)用的支付方式及時(shí)間保密第七條房屋交易合同及相關(guān)文件保密7.1合同文本保密7.2合同附件保密第八條房屋交易過程中產(chǎn)生的通信保密8.1電話溝通保密8.2電子郵件溝通保密8.3信函溝通保密第九條房屋交易過程中涉及的第三方信息保密9.1評(píng)估公司信息保密9.2律師事務(wù)所信息保密9.3銀行信息保密第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違反信息保密條款的責(zé)任10.2信息保密爭議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的期限12.1合同期限的起止時(shí)間12.2合同期限的延長條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：交易費(fèi)用支付憑證14.4附件四：過戶申請(qǐng)書及相關(guān)材料14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息保密1.1買方基本信息保密買方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、家庭住址等個(gè)人信息在合同簽訂后，除依法需要公開的外，賣方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。1.2賣方基本信息保密賣方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、家庭住址等個(gè)人信息在合同簽訂后，除依法需要公開的外，買方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。第二條房屋交易過程中的信息保密2.1房屋交易價(jià)格保密房屋交易價(jià)格是雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。2.2交易過程中的談判內(nèi)容保密交易過程中的談判內(nèi)容，包括但不限于談判策略、價(jià)格調(diào)整、交易條件等，屬于雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。2.3房屋交易進(jìn)度保密房屋交易進(jìn)度，包括但不限于簽約時(shí)間、過戶時(shí)間、交付時(shí)間等，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及交易資格信息保密3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明保密房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋交易的重要文件，賣方應(yīng)在合同簽訂后向買方提供，但買方應(yīng)保密，不得向任何第三方泄露。3.2買方交易資格證明保密買方提供的交易資格證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，賣方應(yīng)保密，不得向任何第三方泄露。3.3賣方交易資格證明保密賣方提供的交易資格證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，買方應(yīng)保密，不得向任何第三方泄露。第四條房屋交付過程中的信息保密4.1交付日期保密房屋交付日期是雙方約定的重要信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。4.2交付過程中的注意事項(xiàng)保密交付過程中的注意事項(xiàng)，包括但不限于交付物品、交付條件等，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。第五條房屋過戶過程中的信息保密5.1過戶申請(qǐng)書及相關(guān)材料保密過戶申請(qǐng)書及相關(guān)材料是房屋交易的重要文件，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2過戶過程中的進(jìn)度及結(jié)果保密過戶過程中的進(jìn)度及結(jié)果是雙方關(guān)注的重點(diǎn)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。第六條房屋交易相關(guān)費(fèi)用保密6.1交易費(fèi)用計(jì)算方式保密交易費(fèi)用的計(jì)算方式是雙方約定的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。6.2交易費(fèi)用的支付方式及時(shí)間保密交易費(fèi)用的支付方式及時(shí)間是雙方約定的重要信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。第八條房屋交易過程中產(chǎn)生的通信保密8.1電話溝通保密雙方在房屋交易過程中進(jìn)行的電話溝通，包括但不限于溝通內(nèi)容、溝通時(shí)間等，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。8.2電子郵件溝通保密雙方在房屋交易過程中發(fā)送和接收的電子郵件，包括但不限于郵件內(nèi)容、郵件時(shí)間等，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。8.3信函溝通保密雙方在房屋交易過程中發(fā)送和接收的信函，包括但不限于信函內(nèi)容、信函時(shí)間等，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。第九條房屋交易過程中涉及的第三方信息保密9.1評(píng)估公司信息保密房屋交易過程中涉及的評(píng)估公司信息，包括但不限于評(píng)估公司的名稱、聯(lián)系方式等，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。9.2律師事務(wù)所信息保密房屋交易過程中涉及的律師事務(wù)所信息，包括但不限于律師事務(wù)所的名稱、聯(lián)系方式等，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。9.3銀行信息保密房屋交易過程中涉及的銀行信息，包括但不限于銀行的名稱、聯(lián)系方式等，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違反信息保密條款的責(zé)任一方違反本合同信息保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2信息保密爭議解決方式雙方因信息保密產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同的期限12.1合同期限的起止時(shí)間本合同的有效期限自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.2合同期限的延長條件合同期限的延長應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：交易費(fèi)用支付憑證14.4附件四：過戶申請(qǐng)書及相關(guān)材料14.5附件五：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估公司、律師事務(wù)所、銀行等在房屋交易過程中提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方在房屋交易過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方在房屋交易過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方，提供房源信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，并協(xié)助完成交易手續(xù)。中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得誤導(dǎo)甲乙方，確保交易公平、公正。2.2評(píng)估公司介入評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估公司應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所為甲乙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方簽訂合同，并辦理過戶等法律手續(xù)。律師事務(wù)所應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。2.4銀行介入銀行為甲乙方提供貸款服務(wù)，協(xié)助完成房屋交易款項(xiàng)的支付。銀行應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限