2024年地下停車位購買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車位購買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買方信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位編號4.合同價格4.1停車位購買價格4.2付款方式5.付款時間與方式5.1付款時間5.2付款方式6.履約與交付6.1履約期限6.2交付時間6.3交付方式7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：停車位信息表13.2附件二：付款憑證14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年地下停車位購買協(xié)議》；（2）“出賣方”指甲方，即擁有停車位出售權(quán)的單位或個人；（3）“買方”指乙方，即購買停車位的單位或個人；（4）“停車位”指出賣方擁有的位于[具體位置]的編號為[停車位編號]的地下停車位；（5）“合同價格”指停車位購買的總金額；（6）“合同標的”指本合同項下的停車位購買權(quán)；（7）“履約期限”指合同約定的履行合同標的的期限；（8）“交付”指出賣方將停車位交付給買方使用；（9）“通知”指一方按照合同約定向另一方發(fā)出的書面或電子形式的通訊；（10）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋對本合同的解釋應(yīng)按照本合同文本的文義進行，并應(yīng)考慮合同的整體目的和背景。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買方信息買方名稱：[買方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條停車位信息3.1停車位位置停車位位于[具體位置]，具體坐標為[具體坐標]。3.2停車位面積停車位面積為[停車位面積]平方米。3.3停車位編號停車位編號為[停車位編號]。第四條合同價格4.1停車位購買價格停車位購買價格為[合同價格]元人民幣。4.2付款方式（1）首付：合同簽訂后[首付比例]%的合同價格，即[首付金額]元人民幣；（2）尾款：剩余的合同價格，在交付停車位前[尾款支付期限]內(nèi)一次性支付。第五條付款時間與方式5.1付款時間（1）首付：在合同簽訂后的[首付支付期限]內(nèi)；（2）尾款：在交付停車位前[尾款支付期限]內(nèi)。5.2付款方式（1）首付：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）尾款：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條履約與交付6.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履約期限為[履約期限]。6.2交付時間出賣方應(yīng)在[交付時間]前將停車位交付給買方使用。6.3交付方式出賣方應(yīng)將停車位鑰匙和相應(yīng)的使用證明文件交付給買方。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的標的物交付完畢；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他法定或約定的合同終止情形。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定的時間、方式交付停車位；（2）買方未按合同約定的時間、方式支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任（1）出賣方未能按約定交付停車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價格的[違約金比例]%；（2）買方未能按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地]。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方均有權(quán)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二節(jié)通知與送達12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。12.2送達地址（1）出賣方送達地址：[出賣方地址]（2）買方送達地址：[買方地址]第十三節(jié)合同附件13.1附件一：停車位信息表附件一詳細列明了停車位的位置、面積、編號等信息。13.2附件二：付款憑證附件二為買方支付合同價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。第十四節(jié)其他14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計師等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他必要的協(xié)助。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事。2.2獨立地位第三方在甲乙雙方之間的地位是獨立的，其職責和義務(wù)僅限于合同約定的范圍。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責和義務(wù)；（2）第三方在履行職責和義務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性；（3）第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量負責。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的信息；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方的責任限額4.1責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責任不超過[責任限額]元人民幣；（2）第三方在履行職責和義務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的原因和目的。5.2介入批準（1）雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）第三方介入事宜需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責和義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責任；（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔相應(yīng)的責任，但不影響甲乙雙方之間的責任關(guān)系。7.2爭議解決（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本條款的效力8.1本條款的效力不受本合同其他條款的影響。8.2本條款的任何變更或解除，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第九條本條款的解釋本條款的解釋應(yīng)按照合同的整體目的和背景進行，并應(yīng)考慮合同文義。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位信息表要求：詳細列明停車位的位置、面積、編號、產(chǎn)權(quán)證明等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明停車位的基本情況和產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付款項。說明：本附件作為合同附件，用于證明買方已履行付款義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責、權(quán)利、義務(wù)以及責任限制等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。5.附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）出賣方未按合同約定的時間、方式交付停車位；（2）買方未按合同約定的時間、方式支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方未按合同約定履行職責和義務(wù)；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準（1）出賣方未交付停車位：出賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價格的[違約金比例]%；（2）買方未支付款項：買方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（4）第三方未履行職責：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求承擔相應(yīng)的責任；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例（1）出賣方未在約定的時間內(nèi)交付停車位，導(dǎo)致買方無法使用停車位，出賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價格的10%；（2）買方未在約定的時間內(nèi)支付尾款，導(dǎo)致出賣方無法收回款項，買方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的10%；（3）第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年地下停車位購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同的訂立依據(jù)1.2合同的訂立方式1.3合同的生效條件2.雙方當事人的基本信息2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息3.地下停車位的詳細信息3.1停車位的地理位置3.2停車位的面積3.3停車位的編號3.4停車位的結(jié)構(gòu)3.5停車位的權(quán)屬4.停車位的購買價格及支付方式4.1停車位的購買價格4.2付款方式及時間節(jié)點4.3逾期付款的違約責任5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2停車位的交付條件5.3停車位的交付方式5.4停車位的驗收標準6.停車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)辦理6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除的條件7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的具體程序9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除程序9.4合同的終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.2補充協(xié)議的簽訂及生效11.合同的簽署及生效日期11.1合同簽署的方式11.2合同生效的日期12.合同的備案及法律適用12.1合同備案的要求12.2合同適用的法律13.合同的管轄法院及法律適用13.1管轄法院的確定13.2法律適用范圍14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同的訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同的訂立方式：本合同以書面形式訂立，雙方簽字或蓋章后生效。1.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在合同約定的條件下履行。2.雙方當事人的基本信息2.1出賣方的基本信息：名稱：_______；地址：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2買受方的基本信息：名稱：_______；地址：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______。3.地下停車位的詳細信息3.1停車位的地理位置：位于_______。3.2停車位的面積：_______平方米。3.3停車位的編號：_______。3.4停車位的結(jié)構(gòu)：_______。3.5停車位的權(quán)屬：本停車位為出賣方所有，無任何權(quán)屬糾紛。4.停車位的購買價格及支付方式4.1停車位的購買價格：人民幣_______元整。4.2付款方式及時間節(jié)點：買受方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)支付全部購房款。4.3逾期付款的違約責任：買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。5.合同履行及交付5.1合同履行期限：本合同約定的履行期限為_______年。5.2停車位的交付條件：出賣方保證停車位符合合同約定的條件，交付給買受方使用。5.3停車位的交付方式：出賣方應(yīng)將停車位交付給買受方使用。5.4停車位的驗收標準：買受方在收到停車位后，應(yīng)按照本合同約定的標準進行驗收。6.停車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：出賣方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)辦理停車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理：買受方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)辦理停車位登記手續(xù)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的期限：買受方應(yīng)在收到停車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明之日起_______個工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。7.合同解除及違約責任7.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算方式：違約金的計算方式為：違約金=_______×違約天數(shù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則解決爭議。8.2爭議解決的方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的具體程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起_______個工作日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后_______個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前_______個工作日以書面形式通知對方，并說明理由。9.4合同的終止條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法解除或其他原因終止。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件的名稱及內(nèi)容：本合同附件包括停車位平面圖、車位權(quán)屬證明文件等。10.2補充協(xié)議的簽訂及生效：雙方在履行本合同過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署及生效日期11.1合同簽署的方式：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同生效的日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同的備案及法律適用12.1合同備案的要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。12.2合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.合同的管轄法院及法律適用13.1管轄法院的確定：本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.2法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同的其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型：第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、鑒定機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入：甲乙雙方在簽訂本合同后，如需中介方提供服務(wù)，應(yīng)與中介方另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議，并明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2擔保方的介入：如甲乙雙方需要擔保，應(yīng)與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方的責任和權(quán)利。16.3監(jiān)管方的介入：本合同履行過程中，如需監(jiān)管方進行監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，并承擔相應(yīng)的監(jiān)管費用。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方責任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。17.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為承擔連帶責任。17.1.3甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.2乙方責任：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。17.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為承擔連帶責任。17.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方另行簽訂的協(xié)議中約定。18.2責任限額的適用：第三方責任限額僅限于因第三方介入本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不包括因第三方介入導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失或精神損害賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方的責任僅限于第三方介入本合同所涉及的范圍。19.1.2甲方的其他責任和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的責任僅限于第三方介入本合同所涉及的范圍。19.2.2乙方的其他責任和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同責任，則甲乙雙方應(yīng)按照各自在本合同中的責任比例承擔相應(yīng)責任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同及協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。21.2第三方應(yīng)確保其行為不違反本合同及法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位平面圖詳細要求：清晰展示停車位的具體位置、尺寸、編號等信息。說明：平面圖應(yīng)作為本合同的附件，由出賣方提供，并經(jīng)買受方確認無誤。2.車位權(quán)屬證明文件詳細要求：提供車位所有權(quán)或使用權(quán)的有效證明文件。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)作為本合同的附件，由出賣方提供，并確保其真實、有效。3.付款憑證詳細要求：買受方支付購房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證應(yīng)作為本合同的附件，由買受方提供，證明購房款已