2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地居間條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地居間條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.居間成果5.1居間成果形式5.2居間成果質(zhì)量要求5.3居間成果提交時(shí)間6.居間費(fèi)用支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.居間成果的保密7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.居間成果的驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.居間成果的使用9.1使用范圍9.2使用方式9.3使用期限10.居間成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施用地居間服務(wù)的一方；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供基礎(chǔ)設(shè)施用地居間服務(wù)的一方；（3）“第三方”指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)或可能產(chǎn)生業(yè)務(wù)往來(lái)的其他單位或個(gè)人；（4）“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方指定的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的基礎(chǔ)設(shè)施用地，并協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行洽談、簽訂土地使用協(xié)議等事宜；（5）“居間成果”指乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的書(shū)面報(bào)告、洽談?dòng)涗?、協(xié)議草案等文件；（6）“保密信息”指甲方在居間服務(wù)過(guò)程中提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。1.2解釋本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)當(dāng)與相關(guān)法律法規(guī)相一致，如有不一致之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.3第三方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目用途：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)，尋找符合甲方要求的基礎(chǔ)設(shè)施用地，包括但不限于土地信息收集、實(shí)地考察、洽談協(xié)調(diào)、協(xié)議起草等。4.2服務(wù)方式（1）與甲方保持溝通，了解甲方需求；（2）收集土地信息，提供市場(chǎng)分析；（3）協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行洽談；（4）起草土地使用協(xié)議等文件。4.3服務(wù)期限本居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至居間服務(wù)完成之日止。4.4服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整，分______期支付。第五條居間成果5.1居間成果形式（1）土地信息匯總報(bào)告；（2）實(shí)地考察報(bào)告；（3）洽談紀(jì)要；（4）土地使用協(xié)議草案。5.2居間成果質(zhì)量要求居間成果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3居間成果提交時(shí)間乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)后______日內(nèi)，將居間成果提交給甲方。第六條居間費(fèi)用支付6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)；（3）其他合理費(fèi)用。6.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付______元；（2）甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后______日內(nèi)支付剩余______元。6.3支付時(shí)間支付時(shí)間應(yīng)按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。第七條居間成果的保密7.1保密義務(wù)乙方在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。7.2保密期限本保密義務(wù)的期限自居間服務(wù)終止之日起______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金______元。第八條居間成果的驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）是否符合甲方的要求；（2）內(nèi)容是否真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）是否符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收流程（1）甲方應(yīng)在收到居間成果后的______日內(nèi)對(duì)居間成果進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)；（3）如甲方對(duì)居間成果無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用；（2）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，直至合格為止；（3）若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第九條居間成果的使用9.1使用范圍乙方提供的居間成果僅限于甲方在本合同約定的項(xiàng)目范圍內(nèi)使用。9.2使用方式甲方應(yīng)按照居間成果的內(nèi)容，自行與土地所有權(quán)人進(jìn)行洽談和簽訂土地使用協(xié)議。9.3使用期限甲方使用居間成果的期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目用地手續(xù)辦理完畢之日止。第十條居間成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬居間成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方有權(quán)采取一切合法措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于向法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）甲方未按合同約定支付居間費(fèi)用；（4）甲方未按合同約定使用居間成果。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）甲方提供的項(xiàng)目需求書(shū)；（2）乙方提供的居間服務(wù)方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于土地所有權(quán)人、政府部門(mén)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、工程咨詢(xún)公司等，其介入合同目的在于協(xié)助甲乙雙方完成基礎(chǔ)設(shè)施用地相關(guān)事宜。1.2第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地信息的收集、分析；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的建議；（3）參與談判、簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）按照甲方和乙方的委托，進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)等工作。第二條甲乙方額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息，并確保信息的真實(shí)性；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進(jìn)建議。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方的工作順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于圖紙、資料等；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作量、合同金額等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌措和項(xiàng)目管理；（2）乙方負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，協(xié)調(diào)第三方工作；（3）第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜。4.2權(quán)利劃分（1）甲方享有項(xiàng)目收益權(quán)、決策權(quán)；（2）乙方享有居間服務(wù)費(fèi)；（3）第三方享有合同約定的報(bào)酬。4.3責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)最終責(zé)任；（2）乙方對(duì)居間服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方對(duì)自身工作承擔(dān)直接責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。5.2介入?yún)f(xié)議（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)在______日內(nèi)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.3介入終止（1）當(dāng)?shù)谌焦ぷ魍瓿苫蚝贤s定的目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止；（2）第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》。第六條合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方或任何一方與第三方協(xié)商一致，需對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》；（2）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2變更內(nèi)容《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬等。第七條合同解除7.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同；（2）第三方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門(mén)責(zé)令停止工作，甲乙雙方可解除本合同。7.2解除程序（1）甲乙雙方或任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求書(shū)詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、用途、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：項(xiàng)目需求書(shū)是甲方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施用地項(xiàng)目的基本要求，是乙方提供居間服務(wù)的重要依據(jù)。2.居間服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、預(yù)期成果等。說(shuō)明：居間服務(wù)方案是乙方根據(jù)甲方需求制定的詳細(xì)服務(wù)計(jì)劃，需甲方確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方和第三方共同簽訂的，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方或任何一方與第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。5.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、生效日期、各方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同時(shí)簽訂的文件。6.居間成果詳細(xì)要求：包括土地信息匯總報(bào)告、實(shí)地考察報(bào)告、洽談紀(jì)要、土地使用協(xié)議草案等。說(shuō)明：居間成果是乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的文件，需甲方驗(yàn)收。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)保密信息進(jìn)行保護(hù)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方未按約定時(shí)間提供居間成果，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.乙方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，造成甲方損失。3.甲方未按合同約定支付居間費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：甲方未按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受阻。4.甲方未按合同約定使用居間成果責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：甲方未按約定使用居間成果，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。5.第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方保密信息，造成甲方損失。6.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受損。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地居間條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地概述3.1用地性質(zhì)3.2用地位置3.3用地面積4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果提交時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2當(dāng)事人責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“基礎(chǔ)設(shè)施”指電力、交通、水利、通信、能源等公共基礎(chǔ)設(shè)施；1.1.2“建設(shè)用地”指用于建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的土地；1.1.3“居間服務(wù)”指居間方為當(dāng)事人提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成土地交易；1.1.4“居間方”指提供居間服務(wù)的主體；1.1.5“當(dāng)事人”指購(gòu)買(mǎi)或出售建設(shè)用地的主體；1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)交易安全和公平原則進(jìn)行解釋?zhuān)?.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1居間方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：_________________2.1.2當(dāng)事人：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話(huà)：_________________2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.2.1居間方有權(quán)要求當(dāng)事人支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.2.2居間方有義務(wù)為當(dāng)事人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地交易信息；2.2.3當(dāng)事人有義務(wù)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和土地交易需求；2.2.4當(dāng)事人有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地概述3.1用地性質(zhì)3.1.1用地性質(zhì)為_(kāi)_________________；3.1.2用地用途為_(kāi)_________________；3.2用地位置3.2.1用地位于__________________；3.2.2用地周邊環(huán)境描述__________________；3.3用地面積3.3.1用地總面積為_(kāi)_________________平方米；3.3.2用地面積分配情況__________________。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1為當(dāng)事人提供土地交易信息；4.1.2協(xié)調(diào)當(dāng)事人之間的溝通；4.1.3協(xié)助當(dāng)事人進(jìn)行合同談判；4.2居間服務(wù)方式4.2.1通過(guò)線(xiàn)上平臺(tái)、電話(huà)、郵件等方式提供服務(wù)；4.2.2定期向當(dāng)事人匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況；4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至__________________止；4.3.2居間服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按土地交易總額的__________________%計(jì)算；5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_________________元；5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后，土地交易合同簽訂前支付；5.2.2居間服務(wù)費(fèi)用在土地交易合同簽訂后，支付土地交易總額的__________________%；5.3費(fèi)用支付方式5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付；5.3.2居間方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具收款憑證。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.1.1居間服務(wù)成果以書(shū)面形式呈現(xiàn)；6.1.2居間服務(wù)成果包括但不限于土地交易合同、交易款項(xiàng)收據(jù)等；6.2成果提交時(shí)間6.2.1居間服務(wù)成果在土地交易合同簽訂后__________________日內(nèi)提交；6.2.2居間服務(wù)成果在土地交易合同簽訂后，交易款項(xiàng)支付完畢后提交；6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1居間服務(wù)成果應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；6.3.2居間服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1居間方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；8.1.2當(dāng)事人未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；8.1.3當(dāng)事人提供虛假信息，導(dǎo)致交易失??；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間方違約的，應(yīng)向當(dāng)事人支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的一倍；8.2.2當(dāng)事人違約的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的一倍；8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；9.1.2本合同內(nèi)容；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)；9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的合同。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后；12.1.2居間服務(wù)費(fèi)用已支付；12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3變更后果13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在居間服務(wù)過(guò)程中，由居間方邀請(qǐng)或推薦的，為當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立主體；15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人或代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和當(dāng)事人委托的范圍，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2第三方有權(quán)要求當(dāng)事人支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與居間方之間：第三方作為居間方的合作方，應(yīng)接受居間方的管理和監(jiān)督；15.3.2第三方與當(dāng)事人之間：第三方與當(dāng)事人之間形成委托服務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；15.3.3第三方與居間方及當(dāng)事人之間：第三方、居間方及當(dāng)事人之間應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，共同維護(hù)交易安全。16.第三方介入的程序16.1居間方根據(jù)當(dāng)事人的需求，邀請(qǐng)或推薦第三方介入；16.2當(dāng)事人同意第三方介入，并與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；16.3居間方、當(dāng)事人與第三方就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，明確各方責(zé)任和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因居間方的指示或當(dāng)事人提供的錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失，由居間方或當(dāng)事人承擔(dān)；17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，原合同條款中涉及居間服務(wù)內(nèi)容的部分，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更；18.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)居間方、當(dāng)事人和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式記載。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由居間方、當(dāng)事人和第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可按照第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知居間方和當(dāng)事人，并采取必要措施避免損失；20.2第三方退出后，居間方和當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行選擇第三方或自行履行合同。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同第9條“保密條款”的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間方和當(dāng)事人的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行合作。3.附件三：建設(shè)用地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。附件說(shuō)明：本附件用于證明土地的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。4.附件四：土地交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式、履行期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為土地交易的法律文件，雙方應(yīng)按照合同履行交易義務(wù)。5.附件五：交易款項(xiàng)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收款人、付款人、收款金額、收款日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為交易款項(xiàng)支付的憑證，用于證明款項(xiàng)已支付。6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付人、收款人、支付金額、支付日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，用于證明費(fèi)用已支付。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付人、收款人、支付金額、支付日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，用于證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供居間服務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向當(dāng)事人支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.當(dāng)事人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗、未按時(shí)履行合同等。責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、泄露保密信息、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向當(dāng)事人支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例說(shuō)明：居間方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，當(dāng)事人可要求居間方支付違約金；當(dāng)事人未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)解除合同并要求當(dāng)事人支付違約金；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了當(dāng)事人的商業(yè)秘密，當(dāng)事人可要求第三方支付違約金。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地居間條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2通知義務(wù)9.3責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：甲方資質(zhì)證明文件12.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地信息的主體。1.1.2“乙方”指本合同中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方獲取基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地信息的主體。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方擬建設(shè)的具體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的需求，提供項(xiàng)目用地信息查詢(xún)、分析、推薦等服務(wù)的總稱(chēng)。1.1.5“合同”指本《2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地居間條款》。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的詞語(yǔ)，除上下文另有解釋外，具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：__________________2.1.2甲方法定代表人：__________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：__________________2.2.2乙方法定代表人：__________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.4項(xiàng)目用途：__________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)收集并整理與項(xiàng)目用地相關(guān)的政策、法規(guī)、規(guī)劃等信息。4.1.2乙方協(xié)助甲方了解項(xiàng)目用地所在區(qū)域的土地供應(yīng)情況。4.1.3乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的土地資源。4.2服務(wù)期限：自本合同生效之日起至項(xiàng)目用地信息獲取完畢之日止。4.3服務(wù)方式4.3.1乙方通過(guò)電話(huà)、電子郵件、書(shū)面文件等方式與甲方溝通。4.3.2乙方定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目用地信息獲取的難易程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元。5.2付款方式：甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：付款時(shí)間以甲方實(shí)際收到乙方開(kāi)具的發(fā)票為準(zhǔn)。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.1.1乙方以書(shū)面形式向甲方提供項(xiàng)目用地信息。6.1.2乙方提供的項(xiàng)目用地信息應(yīng)包含土地供應(yīng)政策、法規(guī)、規(guī)劃等信息。6.2成果交付時(shí)間：自乙方完成居間服務(wù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在收到成果后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1甲方、乙方均對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未能按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方未能按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.2.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。9.2通知義務(wù)9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.3責(zé)任免除9.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約狀態(tài)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成。10.3.2仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件11.3.1居間服務(wù)完成且甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。11.4.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.合同附件12.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：甲方資質(zhì)證明文件12.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2法律適用13.2.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入的，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。2.2第三方的介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1對(duì)項(xiàng)目用地信息進(jìn)行評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等。3.1.2按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立作出判斷。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)