2024年地下室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的道德原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地下室房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓條件與限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件6.3過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任承擔(dān)7.1房產(chǎn)瑕疵說明7.2責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的道德原則雙方在訂立和履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易的原則。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.地下室房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：____________________具體地址：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：____________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人為：____________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為：____________________元。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)于每個(gè)付款周期內(nèi)按照約定的付款方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.轉(zhuǎn)讓條件與限制5.1轉(zhuǎn)讓條件甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2轉(zhuǎn)讓限制甲方在轉(zhuǎn)讓期間不得將房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與或作其他處分。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2所需文件辦理過戶手續(xù)所需文件包括但不限于：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）身份證件；（3）合同；（4）其他相關(guān)文件。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，由乙方承擔(dān)。7.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任承擔(dān)7.1房產(chǎn)瑕疵說明甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的瑕疵已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)說明。7.2責(zé)任承擔(dān)如因房產(chǎn)存在瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（2）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（3）因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按第八條規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽訂日期為：____________________。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。14.3簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其推薦的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)評(píng)估、審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)、合法的意見，并對(duì)因提供錯(cuò)誤意見造成的損失負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙方額外條款17.1甲乙方責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。（2）甲方和乙方不得故意隱瞞或提供虛假信息給第三方。17.2甲乙方權(quán)利（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出異議，并要求第三方進(jìn)行整改。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)過程中的疏忽、過失等行為，對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償限額。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中的疏忽、過失等行為，不適用于第三方故意或重大過失的行為。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方與第三方之間的服務(wù)合同另行簽訂。（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同追究第三方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方與第三方之間的服務(wù)合同另行簽訂。（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同追究第三方的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方之間的服務(wù)合同另行簽訂。（2）各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)服務(wù)合同追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、轉(zhuǎn)讓條件與限制、房產(chǎn)過戶手續(xù)、房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任承擔(dān)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。說明：本附件用于證明甲方房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件，如身份證件、房產(chǎn)所有權(quán)證等。說明：本附件用于證明雙方已履行過戶手續(xù)的合法性。6.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如書面通知、賠償協(xié)議等。說明：本附件用于證明違約行為的真實(shí)性和違約責(zé)任的認(rèn)定。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（2）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（3）隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）違反合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)合同約定和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲過戶造成的損失。（3）甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)隱瞞了房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.7房產(chǎn)設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.3轉(zhuǎn)讓方住所3.4被轉(zhuǎn)讓方名稱3.5被轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.6被轉(zhuǎn)讓方住所4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同履行及交付5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4房產(chǎn)交付方式5.5房產(chǎn)交付時(shí)間5.6房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2其他稅費(fèi)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（被轉(zhuǎn)讓方）：[被轉(zhuǎn)讓方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[面積單位][具體面積]2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[房產(chǎn)證類型][房產(chǎn)證編號(hào)]2.4房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.5房產(chǎn)用途：[用途說明]2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.7房產(chǎn)設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[法定代表人姓名]轉(zhuǎn)讓方住所：[轉(zhuǎn)讓方地址]3.2被轉(zhuǎn)讓方名稱：[被轉(zhuǎn)讓方全稱]被轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[法定代表人姓名]被轉(zhuǎn)讓方住所：[被轉(zhuǎn)讓方地址]4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格：[金額]元4.2付款方式：[付款方式說明]4.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]4.4付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)]5.合同履行及交付5.1履行時(shí)間：[合同履行時(shí)間]5.2履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]5.3履行方式：[履行方式說明]5.4房產(chǎn)交付方式：[交付方式說明]5.5房產(chǎn)交付時(shí)間：[交付時(shí)間]5.6房產(chǎn)交付條件：[交付條件說明]6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[稅費(fèi)類型][稅費(fèi)金額]6.2其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)類型][稅費(fèi)金額]7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)說明]7.2過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用金額]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行期間，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為合同總價(jià)款的[百分比]%；8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]9.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，且乙方支付完全部房款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同因法定原因終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行；12.1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1除本合同第八條約定的情形外，任何一方不得擅自解除合同；12.2.2解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自[日期]起生效。14.2生效日期本合同自[日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.3利益：第三方在合同履行過程中，可根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方的選擇及確認(rèn)3.2第三方的確認(rèn)：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并明確其職責(zé)范圍。4.第三方的職責(zé)范圍4.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供市場(chǎng)行情信息，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致。4.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同文件。4.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，保障合同的合法性和有效性。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其介入行為導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[金額]元。5.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，其行為不直接對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。6.2第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系：第三方在房產(chǎn)交易過程中，僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不參與房產(chǎn)交易的主體地位。6.3第三方與其他合同方的關(guān)系：第三方與其他合同方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的輔助服務(wù)合同另行約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)款中。7.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)盡量縮短，以不影響合同履行的正常進(jìn)度。7.3第三方介入的效果：第三方介入的效果應(yīng)達(dá)到合同約定的目標(biāo)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的變更及終止8.1第三方介入的變更：若因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對(duì)方。8.2第三方介入的終止：第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定相應(yīng)的后續(xù)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決方式：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對(duì)第三方同樣適用。10.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，需加蓋甲方公章或個(gè)人簽名。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，內(nèi)容完整，條款清晰。說明：作為合同主體文件，記錄甲乙雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需注明評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估價(jià)值。4.附件四：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，內(nèi)容完整，填寫準(zhǔn)確。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶，提交至房產(chǎn)管理部門。5.附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，清晰可辨，需加蓋稅務(wù)部門公章。說明：證明稅費(fèi)已繳納，用于房產(chǎn)過戶。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，清晰可辨，需加蓋個(gè)人簽名。說明：作為個(gè)人身份證明，用于核實(shí)合同簽訂人身份。7.附件七：銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證，清晰可辨，需加蓋銀行公章。說明：證明房款已支付，用于核實(shí)付款情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房產(chǎn)，但甲方于1月10日交付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款金額的[百分比]%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付全部房款，但乙方于1月10日支付，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供房產(chǎn)所有權(quán)證，但甲方于1月10日提供，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日前配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但乙方未履行，則乙方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的輔助服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年地下室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房產(chǎn)基本信息3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積、用途及權(quán)屬證明5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式6.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式7.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止條件11.其他約定事項(xiàng)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用法律2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)類型：________2.3房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：________3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________3.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________3.4受讓方名稱：________3.5受讓方法定代表人：________3.6受讓方聯(lián)系方式：________4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積、用途及權(quán)屬證明4.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積為：________平方米4.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為：________4.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬證明為：________5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格為：________元人民幣5.2支付方式：5.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.2尾款：________元人民幣，于房產(chǎn)交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.3支付方式為：________6.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付時(shí)間及方式6.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：________年________月________日6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________6.3房產(chǎn)交付方式：6.3.1轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給受讓方；6.3.2受讓方按照合同約定接收房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和管理。7.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：7.1.1向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)；7.1.2提供相關(guān)證明文件；7.1.3支付相關(guān)稅費(fèi)；7.2過戶手續(xù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；7.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)權(quán)屬證書上的權(quán)利人變更為受讓方。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1當(dāng)事人一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力致使合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1當(dāng)事人一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3違約責(zé)任8.3.1當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3.3違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格的________%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)；9.2.2仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則。10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章；10.1.2支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方達(dá)成終止合同的一致意見。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同的條款及內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；12.1.2付款憑證；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.1.2本合同自雙方簽署之日起生效；13.2合同日期13.2.1本合同簽訂日期：________年________月________日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共________份，包括正本________份，副本________份；14.2合同保管14.2.1正本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各保管一份；14.2.2副本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估等。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方費(fèi)用4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由合同雙方約定。5.第三方介入程序5.1雙方同意第三方介入時(shí)，需提前________天通知對(duì)方。5.2第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方介入結(jié)果6.2雙方根據(jù)第三方介入的結(jié)果，有權(quán)要求對(duì)方采取相應(yīng)的措施。7.第三方變更7.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2更換第三方后，原第三方負(fù)責(zé)的工作應(yīng)與新第三方的工作無縫銜接。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額為________元人民幣。8.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)在提供專業(yè)服務(wù)過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________法