2024年度金融機(jī)構(gòu)停車(chē)場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度金融機(jī)構(gòu)停車(chē)場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物位置1.2租賃物面積1.3租賃物設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2特殊事件處理第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位置租賃物位于金融機(jī)構(gòu)所在的市區(qū)繁華地段，具體地址為省市區(qū)路號(hào)，占地面積約為平方米。1.2租賃物面積租賃物的實(shí)際使用面積為平方米，其中包括停車(chē)位個(gè)，綠化區(qū)域平方米，以及其他附屬設(shè)施。1.3租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)設(shè)有包括但不限于停車(chē)位、照明設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、綠化區(qū)域、指示牌等必要的停車(chē)設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日，租賃期限共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的monthlyrentalamountisfixedat元/平方米/月，totaling元/monthfortheentireleaseperiod.3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：金融機(jī)構(gòu)銀行賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行第四條使用及管理4.1使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行停車(chē)，但不得擅自改變租賃物的用途。4.2管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括但不限于停車(chē)位的分配、收費(fèi)、維護(hù)及安全等工作。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額為每月元，包含在租金內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按照合同約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用承租方如需使用租賃物內(nèi)的附加設(shè)施，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并簽訂附加設(shè)施使用協(xié)議。13.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止條件如第十條所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方或其他與甲乙雙方履行合同相關(guān)的方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且符合合同約定的條件和程序。2.2第三方介入的方式第三方可以通過(guò)提供服務(wù)、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等方式介入合同履行過(guò)程。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。5.3責(zé)任劃分原則第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作6.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約處理違約處理按照本合同違約責(zé)任條款進(jìn)行。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方可以在合同履行過(guò)程中退出，但需提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)退出前的合同義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的后續(xù)履行。第九條第三方介入的變更和解除9.1變更條件第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同第三方介入部分的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用如第三方需要使用租賃物內(nèi)的附加設(shè)施，應(yīng)提前向甲乙雙方申請(qǐng)，并簽訂附加設(shè)施使用協(xié)議。12.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本部分修正條款與本合同條款有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：租賃物面積測(cè)量報(bào)告提供租賃物的詳細(xì)面積測(cè)量報(bào)告，包括停車(chē)位、綠化區(qū)域等。附件三：租賃物設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括停車(chē)位、照明設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：使用和管理規(guī)定明確承租方的使用范圍和管理責(zé)任，包括停車(chē)位的分配、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明出租方和承租方的維修責(zé)任及具體執(zhí)行方式。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明承租方已購(gòu)買(mǎi)并維持所需的保險(xiǎn)。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p