2024年商場(chǎng)黃金廣告位租賃合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)黃金廣告位租賃合同樣本一本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3黃金廣告位定義2.租賃黃金廣告位基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位可視范圍2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付時(shí)間點(diǎn)4.租賃廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2廣告設(shè)置要求4.3廣告更換頻率4.4廣告審批流程5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.租賃廣告位的維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)與管理職責(zé)6.2乙方維護(hù)與管理職責(zé)7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽流程12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄法院14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義2.租賃黃金廣告位基本信息2.1廣告位位置：位于商場(chǎng)入口處正上方。2.2廣告位面積：LED屏幕面積為平方米。2.3廣告位可視范圍：廣告位可視范圍覆蓋商場(chǎng)入口及主要通行道路。2.4租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付賬戶信息：租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金支付時(shí)間點(diǎn)：每月的5日前支付當(dāng)月租金。4.租賃廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告設(shè)置要求：乙方應(yīng)在甲方提供的廣告位上自行設(shè)置廣告。4.3廣告更換頻率：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容每季度至少更換一次。4.4廣告審批流程：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）保證廣告位的正常運(yùn)行和使用。2）對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審批，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）按照約定支付租金。2）按照約定設(shè)置和更換廣告內(nèi)容。3）保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。6.租賃廣告位的維護(hù)與管理6.1甲方維護(hù)與管理職責(zé)1）保證廣告位的正常運(yùn)行和使用。2）定期對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方維護(hù)與管理職責(zé)1）按照約定設(shè)置和更換廣告內(nèi)容。2）對(duì)廣告位進(jìn)行日常巡查，確保廣告位的正常運(yùn)行。8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)在其廣告位租賃期間購買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定提供廣告位或未能保證廣告位的正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定支付租金或未能保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑解決：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同續(xù)簽流程：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。13.3違約泄密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的2倍。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。14.2合同附件：本合同附件包括廣告位位置示意圖、租賃廣告內(nèi)容要求等。14.3合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式附在本合同后，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸以及可視范圍。附件說明：廣告位位置示意圖用于明確廣告位的具體位置和可視范圍，以便乙方正確設(shè)置和更換廣告內(nèi)容。附件二：租賃廣告內(nèi)容要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廣告內(nèi)容的要求，包括廣告內(nèi)容的規(guī)定、設(shè)置要求、更換頻率以及審批流程。附件說明：租賃廣告內(nèi)容要求用于規(guī)范乙方的廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。附件三：廣告位保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)單等文件。附件說明：廣告位保險(xiǎn)單據(jù)用于證明乙方已購買廣告位保險(xiǎn)，并保障廣告位的保險(xiǎn)利益。附件四：合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽期限、租金等內(nèi)容。附件說明：合同續(xù)簽協(xié)議用于明確合同續(xù)簽的相關(guān)條款，以便雙方在合同期滿前進(jìn)行續(xù)簽。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供廣告位或未能保證廣告位的正常運(yùn)行。2.乙方未能按照約定支付租金或未能保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.實(shí)際損失賠償：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能保證廣告位的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.守約方：履行合同義務(wù)的方，即不違約的一方。4.廣告位：指位于商場(chǎng)入口處正上方的LED屏幕。5.租金：乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。1.不可抗力：在合同中用于規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)