2024年全程房產(chǎn)銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全程房產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)2.1房產(chǎn)銷售代理范圍2.2房產(chǎn)銷售代理期限2.3房產(chǎn)銷售代理方式3.房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.房產(chǎn)銷售代理目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2完成目標(biāo)時(shí)間4.3獎(jiǎng)勵(lì)措施5.房產(chǎn)銷售代理權(quán)益及義務(wù)5.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)益5.2房產(chǎn)銷售代理義務(wù)6.房產(chǎn)銷售代理宣傳及推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣內(nèi)容6.3宣傳推廣時(shí)間7.房產(chǎn)銷售代理傭金7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付方式7.3傭金支付時(shí)間8.房產(chǎn)銷售代理違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.房產(chǎn)銷售代理保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同附件12.4其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)銷售代理委托書14.2附件二：房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：房產(chǎn)銷售代理宣傳推廣方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______房產(chǎn)銷售代理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.2.2乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：_______1.4.2甲方聯(lián)系電話：_______1.4.3乙方聯(lián)系人：_______1.4.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)銷售代理事項(xiàng)2.1房產(chǎn)銷售代理范圍2.1.1甲方授權(quán)乙方對(duì)其位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行銷售代理。2.1.2銷售代理范圍包括但不限于：房產(chǎn)銷售、租賃、咨詢等。2.2房產(chǎn)銷售代理期限2.2.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3房產(chǎn)銷售代理方式2.3.1乙方將采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理。2.3.2乙方將利用各種媒體渠道進(jìn)行房產(chǎn)宣傳推廣。第三條房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用3.1.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后一次性支付給乙方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)成交后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條房產(chǎn)銷售代理目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.1.1甲方要求乙方在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售總額不少于_______萬元。4.2完成目標(biāo)時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)的_______個(gè)月內(nèi)完成銷售目標(biāo)。4.3獎(jiǎng)勵(lì)措施4.3.1若乙方在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方_______%的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條房產(chǎn)銷售代理權(quán)益及義務(wù)5.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)益5.1.1乙方有權(quán)獲取甲方支付的代理費(fèi)用。5.2房產(chǎn)銷售代理義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理。5.2.2乙方應(yīng)保證銷售信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條房產(chǎn)銷售代理宣傳及推廣6.1宣傳推廣方式6.1.1乙方將利用網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等媒體進(jìn)行宣傳推廣。6.1.2乙方將在甲方指定的銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立宣傳展板。6.2宣傳推廣內(nèi)容6.2.1宣傳推廣內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠活動(dòng)等。6.3宣傳推廣時(shí)間6.3.1宣傳推廣活動(dòng)自合同簽訂之日起開始，至合同期限結(jié)束。第七條房產(chǎn)銷售代理傭金7.1傭金計(jì)算方式7.1.1傭金按實(shí)際成交價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例為_______%。7.2傭金支付方式7.2.1傭金在房產(chǎn)成交后一次性支付給乙方。7.3傭金支付時(shí)間7.3.1傭金應(yīng)在房產(chǎn)成交后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第八條房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用及支付方式8.1房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用8.1.1本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用，具體費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1甲方支付房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用的時(shí)間為房產(chǎn)成交后的第_______個(gè)工作日。第九條房產(chǎn)銷售代理目標(biāo)9.1銷售目標(biāo)9.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售總額不少于_______萬元。9.2完成目標(biāo)時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)的_______個(gè)月內(nèi)完成銷售目標(biāo)。9.3獎(jiǎng)勵(lì)措施9.3.1若乙方在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方_______%的獎(jiǎng)勵(lì)。9.3.2獎(jiǎng)勵(lì)金的支付時(shí)間為乙方完成銷售目標(biāo)后的_______個(gè)工作日內(nèi)。第十條房產(chǎn)銷售代理權(quán)益及義務(wù)10.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)益10.1.1乙方有權(quán)獲取甲方支付的房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用。10.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的房產(chǎn)銷售資料和市場(chǎng)信息。10.2房產(chǎn)銷售代理義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理活動(dòng)。10.2.2乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋銷售情況。第十一條房產(chǎn)銷售代理宣傳及推廣11.1宣傳推廣方式11.1.1乙方將利用網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等媒體進(jìn)行宣傳推廣。11.1.2乙方將在甲方指定的銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立宣傳展板。11.1.3乙方將定期向甲方提供宣傳推廣活動(dòng)的報(bào)告。11.2宣傳推廣內(nèi)容11.2.1宣傳推廣內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠活動(dòng)等。11.3宣傳推廣時(shí)間11.3.1宣傳推廣活動(dòng)自合同簽訂之日起開始，至合同期限結(jié)束。第十二條房產(chǎn)銷售代理傭金12.1傭金計(jì)算方式12.1.1傭金按實(shí)際成交價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例為_______%。12.2傭金支付方式12.2.1傭金在房產(chǎn)成交后一次性支付給乙方。12.3傭金支付時(shí)間12.3.1傭金應(yīng)在房產(chǎn)成交后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第十三條房產(chǎn)銷售代理違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。13.2乙方違約責(zé)任13.3違約金支付方式13.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同。14.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正的。14.2合同終止條件14.2.1房產(chǎn)銷售代理期限屆滿。14.3合同解除及終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律支持、審計(jì)服務(wù)等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)所涉及的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。3.3.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.3.3在服務(wù)過程中，有權(quán)提出建議和意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%，或第三方提供服務(wù)所涉及金額的_______%。4.2第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。6.2若第三方介入是由于甲方、乙方違約行為導(dǎo)致的，則相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同條款應(yīng)明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入合同期滿或終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的信息保密10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售代理委托書說明：詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理的事項(xiàng)、范圍、期限等。2.附件二：房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列明房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。3.附件三：房產(chǎn)銷售代理宣傳推廣方案說明：詳細(xì)描述乙方進(jìn)行宣傳推廣的具體方案，包括媒體選擇、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。5.附件五：合同變更協(xié)議說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括第三方介入、費(fèi)用調(diào)整、服務(wù)范圍變更等。6.附件六：合同終止協(xié)議說明：記錄合同終止的原因、日期、后續(xù)處理事宜等。7.附件七：違約金計(jì)算明細(xì)說明：詳細(xì)列明各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方式和金額。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄說明：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用_______%的違約金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______%。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。5.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償損失金額的_______%。全文完。2024年全程房產(chǎn)銷售代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息2.代理項(xiàng)目概述2.1房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2代理范圍2.3代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付時(shí)間及方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2廣告宣傳4.3房源推廣4.4簽約服務(wù)5.房產(chǎn)銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件9.3其他解除合同條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：代理服務(wù)內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.代理項(xiàng)目概述2.1房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.1.2項(xiàng)目位置：__________________________2.1.3項(xiàng)目類型：__________________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________________2.2代理范圍2.2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2.2廣告宣傳2.2.3房源推廣2.2.4簽約服務(wù)2.2.5其他相關(guān)服務(wù)2.3代理期限2.3.1代理起始日期：______________________2.3.2代理終止日期：______________________3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額：_________________________3.2費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：______________________3.2.2廣告宣傳費(fèi)用：______________________3.2.3房源推廣費(fèi)用：______________________3.2.4簽約服務(wù)費(fèi)用：______________________3.3支付時(shí)間及方式：3.3.1首付款：_________________________3.3.2支付節(jié)點(diǎn)：_________________________3.3.3支付方式：_________________________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.1調(diào)研范圍：_________________________4.1.2調(diào)研方法：_________________________4.1.3調(diào)研成果：_________________________4.2廣告宣傳4.2.1宣傳渠道：_________________________4.2.2宣傳內(nèi)容：_________________________4.2.3宣傳效果：_________________________4.3房源推廣4.3.1推廣方式：_________________________4.3.2推廣對(duì)象：_________________________4.3.3推廣成果：_________________________4.4簽約服務(wù)4.4.1簽約流程：_________________________4.4.2簽約標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.4.3簽約保障：_________________________5.房產(chǎn)銷售目標(biāo)及考核5.1銷售目標(biāo)5.1.1總銷售金額：______________________5.1.2銷售周期：_________________________5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1完成銷售目標(biāo)比例5.2.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)5.2.3其他考核指標(biāo)5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施5.3.1獎(jiǎng)勵(lì)措施5.3.2懲罰措施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方商業(yè)秘密6.1.2乙方商業(yè)秘密6.1.3項(xiàng)目敏感信息6.2保密期限6.2.1保密期限：_________________________6.3違約責(zé)任6.3.1甲方違約責(zé)任6.3.2乙方違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：______________________7.1.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：______________________7.2使用權(quán)限7.2.1甲方使用權(quán)限：______________________7.2.2乙方使用權(quán)限：______________________7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違約責(zé)任7.3.2乙方違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為保密信息價(jià)值的三倍。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的三倍。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.1.1乙方連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到銷售目標(biāo)。9.1.2乙方嚴(yán)重違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2乙方解除合同條件9.2.1甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。9.2.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3其他解除合同條件9.3.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.3.2合同約定的其他解除條件。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_____________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：代理服務(wù)內(nèi)容說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)銷售代理合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入原因15.1.1應(yīng)甲乙雙方或合同履行需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其所提供的服務(wù)或參與的工作。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和市場(chǎng)慣例確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對(duì)方。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)或參與的工作。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或參與的工作范圍。19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分，由第三方協(xié)議約定。19.2信息共享19.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，但不得泄露給未授權(quán)的第三方。19.3合作關(guān)系19.2.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對(duì)方。20.2合同終止20.2.1第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。20.3合同解除20.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：此附件用于第三方了解項(xiàng)目情況，為提供專業(yè)服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)代理費(fèi)用，包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、房源推廣、簽約服務(wù)等費(fèi)用。說明：此附件用于甲乙雙方確認(rèn)代理費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。3.附件三：代理服務(wù)內(nèi)容說明要求：詳細(xì)說明乙方提供的各項(xiàng)代理服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于甲乙雙方明確服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)有共同的理解。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包含市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。說明：此附件用于甲乙雙方了解市場(chǎng)情況，為制定銷售策略提供依據(jù)。6.附件六：廣告宣傳方案要求：詳細(xì)說明廣告宣傳的渠道、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：此附件用于甲乙雙方確認(rèn)廣告宣傳方案，確保宣傳效果。7.附件七：房源推廣方案要求：詳細(xì)說明房源推廣的方式、對(duì)象、時(shí)間等。說明：此附件用于甲乙雙方確認(rèn)房源推廣方案，確保推廣效果。8.附件八：簽約服務(wù)流程要求：詳細(xì)說明簽約服務(wù)的流程、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于甲乙雙方確認(rèn)簽約服務(wù)流程，確保簽約順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期未支付視為違約。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月代理費(fèi)用，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：合同解除后，未妥善處理剩余事務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，未妥善處理視為違約。示例：合同解除后，乙方未及時(shí)退還甲方剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年全程房產(chǎn)銷售代理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方提供的服務(wù)4.代理服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.房產(chǎn)銷售傭金6.1傭金計(jì)算方法6.2傭金支付條件6.3傭金支付時(shí)間7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用清單14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)用途：__________________房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________________2.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)銷售總額：__________________銷售時(shí)間：__________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行銷售代理。3.2乙方提供的服務(wù)3.2.1提供房產(chǎn)銷售策劃方案；3.2.2進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體；3.2.3發(fā)布廣告宣傳，推廣房產(chǎn)；3.2.4組織看房活動(dòng)，接待潛在買家；3.2.5協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條代理服務(wù)期限4.1合同起始日期：__________________4.2合同終止日期：__________________第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額：__________________5.2代理費(fèi)用支付方式：5.2.1首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的20%；5.2.2每月支付：自合同生效之日起，每月支付總額的10%，至房產(chǎn)銷售完畢為止；5.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。第六條房產(chǎn)銷售傭金6.1傭金計(jì)算方法：傭金=實(shí)際銷售金額×傭金比率（傭金比率：____%）6.2傭金支付條件：6.2.1實(shí)際銷售金額達(dá)到約定總額；6.2.2買方已支付房款。6.3傭金支付時(shí)間：6.3.1自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個(gè)工作日內(nèi)；6.3.2買方支付房款后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付傭金。第七條保密條款7.1保密范圍：7.1.1房產(chǎn)銷售過程中的商業(yè)秘密；7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密期限：7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；8.1.2乙方未按照約定履行代理服務(wù)內(nèi)容；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.4任何一方違反合同約定的合同解除條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；8.2.2對(duì)于乙方未按約定履行代理服務(wù)內(nèi)容的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3對(duì)于任何一方違反保密義務(wù)的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失；8.2.4對(duì)于任何一方違反合同解除條款的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售代理協(xié)議；13.2附件二：房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用清單；13.3附件三：房產(chǎn)銷售策劃方案；13.4附件四：保密協(xié)議。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可參與的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、營(yíng)銷推廣等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和范圍；15.3.2甲乙雙方共同簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定確定；16.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的金額的5%。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化或其他因素導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，獲取必要的工作資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方委托的代理方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲方產(chǎn)生分歧，應(yīng)優(yōu)先考