2024年度房屋建筑工程木工清包協(xié)議樣本

2024年度房屋建筑工程木工清包協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1工程概述1.2雙方責任與義務1.3工程期限與進度2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程量清單2.2工程質(zhì)量標準2.3工程變更處理3.工程價款與支付3.1合同價格3.2價款支付方式3.3進度款支付3.4違約金計算4.雙方權(quán)利與義務4.1承包商的權(quán)利與義務4.2業(yè)主的權(quán)利與義務4.3第三方責任處理5.工程保險與安全保障5.1保險責任5.2安全保障措施5.3安全事故處理6.工程驗收與保修6.1工程驗收標準6.2驗收程序與時間6.3保修期限與責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁或訴訟8.違約責任與賠償8.1違約行為及責任8.2賠償金額計算8.3違約金支付方式9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責任處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責任分配12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1工程概述本協(xié)議所涉及的工程為【工程名稱】，位于【工程地址】，工程內(nèi)容包括但不限于【列舉主要工程內(nèi)容】。1.2雙方責任與義務1.2.1承包商的責任與義務承包商應按照本協(xié)議約定的工程范圍和內(nèi)容，完成所有木工工作，并確保工程質(zhì)量符合【約定的質(zhì)量標準】。承包商應遵守工程現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全。1.2.2業(yè)主的責任與義務業(yè)主應按照約定的時間和方式支付工程價款，提供施工所需的現(xiàn)場條件和相關(guān)資料，并協(xié)助承包商完成工程施工。業(yè)主應按照約定接受工程驗收，并按照保修條款承擔相應的保修責任。1.3工程期限與進度工程計劃開始日期為【開始日期】，計劃竣工日期為【竣工日期】。承包商應按照約定的工程進度計劃完成施工任務，如有延期，應按照約定承擔違約責任。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程量清單附件一為本工程的工程量清單，詳細列出了工程所需的所有材料和施工項目，雙方應認真核對并確認。2.2工程質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應符合【質(zhì)量標準規(guī)范名稱】的要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二。2.3工程變更處理如工程過程中出現(xiàn)變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容及其對工程價款和工期的影響，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條工程價款與支付3.1合同價格本工程的合同總價為【合同總價】，詳見附件三。3.2價款支付方式業(yè)主應按照約定的時間和比例支付工程價款。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3進度款支付承包商應按照工程進度向業(yè)主提交進度款支付申請，雙方確認工程進度后，業(yè)主應在約定的時間內(nèi)支付進度款。3.4違約金計算如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。第四條雙方權(quán)利與義務4.1承包商的權(quán)利與義務承包商有權(quán)按照約定要求業(yè)主支付工程價款，有權(quán)拒絕業(yè)主提出的不合理變更要求。承包商應按照約定履行施工義務，保證工程質(zhì)量。4.2業(yè)主的權(quán)利與義務業(yè)主有權(quán)要求承包商按照約定完成工程，有權(quán)對工程進行驗收。業(yè)主應按照約定支付工程價款，提供施工條件。4.3第三方責任處理如工程過程中出現(xiàn)第三方責任問題，雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。第五條工程保險與安全保障5.1保險責任承包商應按照約定購買工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。5.2安全保障措施承包商應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，并及時報告相關(guān)部門。安全事故的處理應按照法律法規(guī)和雙方約定的方式進行。第六條工程驗收與保修6.1工程驗收標準工程驗收應按照約定的驗收標準和程序進行，驗收合格后，工程交付業(yè)主使用。6.2驗收程序與時間工程驗收程序包括但不限于驗收申請、驗收通知、驗收合格證明等。驗收時間雙方約定為【驗收時間】。6.3保修期限與責任工程竣工驗收合格后，承包商應承擔【保修期限】的保修責任，如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包商應負責維修或更換。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條違約責任與賠償9.1違約行為及責任違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。9.2賠償金額計算賠償金額根據(jù)守約方實際損失金額確定，具體計算方式雙方約定為【賠償金額計算方式】。9.3違約金支付方式違約方應在收到違約金通知后的【支付期限】內(nèi)，按照約定的方式支付違約金。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件本合同在工程驗收合格并支付完畢所有價款后終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程資料的移交、現(xiàn)場清理等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等。11.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽署之日至合同解除或終止之日。11.3泄密責任處理如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等，導致合同無法履行。12.2不可抗力后果處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理不可抗力事件對合同履行的影響。12.3不可抗力責任分配遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致的違約責任。第十三條其他條款13.1合同的修改與補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3雙方簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章后，本合同即告生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出了工程所需的所有材料和施工項目，雙方應認真核對并確認。附件二：工程質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應符合質(zhì)量標準規(guī)范名稱的要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二。附件三：合同總價本工程的合同總價，詳見附件三。附件四：保險單據(jù)承包商應提供的工程保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險、雇主責任險等。附件五：安全保障措施方案承包商應提交的施工現(xiàn)場安全保障措施方案。附件六：工程驗收標準工程驗收應按照約定的驗收標準和程序進行，驗收合格后，工程交付業(yè)主使用。附件七：違約金計算方式違約金計算方式，具體計算方式雙方約定為【賠償金額計算方式】。附件八：賠償金額計算方式賠償金額根據(jù)守約方實際損失金額確定，具體計算方式雙方約定為【賠償金額計算方式】。附件九：合同解除或終止后的處理方案合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程資料的移交、現(xiàn)場清理等。附件十：不可抗力事件證明文件遭受不可抗力事件的一方應提供的相關(guān)證明文件。附件十一：合同修改與補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照約定的工程進度完成施工任務。示例說明：如承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程進度，應按照約定的違約金計算方式向業(yè)主支付違約金。2.業(yè)主未能按照約定的時間和方式支付工程價款。示例說明：如業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付工程價款，應按照約定的違約金計算方式向承包商支付違約金。3.承包商未能按照約定的質(zhì)量標準完成工程。示例說明：如承包商完成的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，承包商應負責維修或更換，并支付相應的違約金。4.雙方未能按照約定的方式解決爭議。示例說明：如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，而未能進入調(diào)解或仲裁程序，雙方可按照約定的爭議解決方式向相關(guān)機構(gòu)申請解決。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。3.工程驗收：指對工程質(zhì)量、工程量、工程安全等