2024年度酒店租賃全新合同合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店租賃全新合同合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.甲方聲明和保證12.1甲方聲明12.2甲方保證13.乙方聲明和保證13.1乙方聲明13.2乙方保證14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有合法的酒店經(jīng)營(yíng)資格。1.2乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】，是一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有合法的租賃權(quán)利。2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于【具體地址】的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳等。2.2租賃范圍：乙方租賃的酒店物業(yè)包括上述提到的客房、會(huì)議室、餐廳等，具體租賃區(qū)域以附件形式明確。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。3.2租賃結(jié)束日期：本租賃期限為【租賃期限】年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元人民幣，大寫(xiě)：【租金金額】元整。4.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；4.2.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿(mǎn)前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃期限的租金。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付與酒店物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金、房產(chǎn)稅等費(fèi)用。5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同；9.2.4依照法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約條件：租賃期限屆滿(mǎn)前【具體天數(shù)】個(gè)月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)約意向。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確新的租賃期限、租金等條款。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由使用方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。12.甲方聲明和保證12.1甲方聲明：甲方為酒店物業(yè)的合法所有者，有權(quán)出租該物業(yè)；甲方保證提供的物業(yè)符合約定的租賃條件。12.2甲方保證：甲方保證提供的酒店物業(yè)在租賃期間不受第三方的追索或查封。13.乙方聲明和保證13.1乙方聲明：乙方為合法的法人或其他組織，有權(quán)簽訂并履行本合同；乙方租賃酒店物業(yè)用于合法經(jīng)營(yíng)。13.2乙方保證：乙方保證在租賃期間遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括租賃物業(yè)的具體描述、租賃區(qū)域示意圖等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史：本合同自【修訂起始日期】起經(jīng)過(guò)【修訂次數(shù)】次修訂，最新修訂日期為【修訂終止日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)的具體描述描述內(nèi)容：詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、樓層、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等。要求：描述應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，不得有誤導(dǎo)性或遺漏重要信息。2.附件二：租賃區(qū)域示意圖圖紙內(nèi)容：以圖表形式展示租賃區(qū)域的界限、房間分布等。要求：圖紙應(yīng)清晰易懂，標(biāo)注明確，不得有模糊或混淆的情況。3.附件三：租金支付明細(xì)表明細(xì)內(nèi)容：列出租金支付的周期、金額、支付賬號(hào)等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，不得有錯(cuò)誤或遺漏。4.附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表明細(xì)內(nèi)容：列出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，不得有錯(cuò)誤或遺漏。5.附件五：物業(yè)管理和維護(hù)規(guī)范規(guī)范內(nèi)容：列出甲方對(duì)物業(yè)管理和維護(hù)的具體要求及標(biāo)準(zhǔn)。要求：規(guī)范應(yīng)明確具體，不得有模糊或過(guò)于寬泛的規(guī)定。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)確認(rèn)內(nèi)容：確認(rèn)雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有法律效力。7.附件七：保密協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：列出雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等。要求：協(xié)議應(yīng)明確具體，不得有模糊或不確定性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃開(kāi)始日期前將物業(yè)交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金【具體金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定支付租金、費(fèi)用或違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金【具體金額】元。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若雙方未能協(xié)商一致解決合同爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方應(yīng)共同賠償對(duì)方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中出租方，具有合法的酒店經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織。2.乙方：指本合同中承租方，具有合法的租賃權(quán)利的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用，包括固定租金和浮動(dòng)租金。5.費(fèi)用承擔(dān)：指租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但