2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)入駐協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)入駐協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地1.2入駐企業(yè)1.3甲方1.4乙方第二條入駐條件2.1乙方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.2乙方應(yīng)符合甲方對(duì)入駐企業(yè)的資質(zhì)要求。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第三條入駐流程3.1乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。3.3甲方審核通過(guò)后，與乙方簽訂本協(xié)議。第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為2024年度。4.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。第五條租金與費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1乙方應(yīng)在甲方提供的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方不得從事違法、違規(guī)或甲方禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方應(yīng)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按約定提供給乙方入駐的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。12.2甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持與服務(wù)。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。13.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地本協(xié)議所稱“電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地”是指甲方擁有或管理的，位于【具體地址】的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，包括但不限于辦公空間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)平臺(tái)等。1.2入駐企業(yè)本協(xié)議所稱“入駐企業(yè)”是指經(jīng)甲方審核并通過(guò)，與甲方簽訂本協(xié)議的企業(yè)或組織，其依法從事電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3甲方本協(xié)議所稱“甲方”是指【甲方全稱】，擁有或管理電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，為入駐企業(yè)提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)的一方。1.4乙方本協(xié)議所稱“乙方”是指【乙方全稱】，根據(jù)本協(xié)議約定入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)或組織。第二條入駐條件2.1乙方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.2乙方應(yīng)符合甲方對(duì)入駐企業(yè)的資質(zhì)要求，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、信譽(yù)及經(jīng)營(yíng)狀況等。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，承諾在入駐期間不得從事任何違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。第三條入駐流程（一）企業(yè)法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；（二）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明及復(fù)印件；（三）乙方基本情況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及承諾合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)的文件；（四）其他甲方要求提供的資料。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。3.3甲方審核通過(guò)后，與乙方簽訂本協(xié)議，并為乙方提供入駐所需的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。第五條租金與費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件一。5.2乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二。5.3乙方應(yīng)按甲方要求支付押金，押金金額及退還方式詳見(jiàn)附件三。第六條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1乙方應(yīng)在甲方提供的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。6.2乙方不得從事違法、違規(guī)或甲方禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方利益和入駐其他企業(yè)的合法權(quán)益。6.3乙方不得在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)進(jìn)行任何形式的宣傳、廣告活動(dòng)，除非經(jīng)甲方書面同意。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)從事侵犯他人商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3乙方在入駐期間所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。若該知識(shí)產(chǎn)權(quán)涉及第三方權(quán)益，乙方應(yīng)妥善處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、產(chǎn)品研發(fā)等。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。10.2乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為租金總額的【百分比】。10.3甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，向甲方支付完畢所有欠款，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按約定提供給乙方入駐的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，確保場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的支持與服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、商務(wù)支持等。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家法律法規(guī)。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行定期檢查。13.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法、違規(guī)或甲方禁止的活動(dòng)。13.3乙方在入駐期間應(yīng)遵守消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要第三方參與，以協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的義務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）租賃物的維修、保養(yǎng)；（二）租賃物的評(píng)估、鑒定；（三）租賃物的保險(xiǎn)、理賠；（四）租賃物的交易、轉(zhuǎn)讓；（五）其他甲乙雙方約定的情形。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方，但需提前通知對(duì)方。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方如因履行委托協(xié)議過(guò)程中造成乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方如因履行委托協(xié)議過(guò)程中造成甲方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。5.2責(zé)任限額可按照第三方收費(fèi)的一定比例或固定金額確定。5.3若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非本協(xié)議的當(dāng)事人。6.2第三方不享有本協(xié)議約定的甲方對(duì)乙方享有的權(quán)利，也不承擔(dān)本協(xié)議約定的乙方對(duì)甲方的義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。第七條第三方介入的變更與終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方終止委托協(xié)議。7.2如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)提前終止委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方終止委托協(xié)議后，第三方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的書面記錄8.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行的任何溝通、協(xié)商、簽訂的協(xié)議等，均應(yīng)以書面形式記錄，并留存于甲乙雙方。8.2書面記錄應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。9.3甲乙雙方與第三方終止委托協(xié)議，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如未按約定履行委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方如未按約定履行委托協(xié)議，對(duì)方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入與本協(xié)議的關(guān)系11.1本協(xié)議的第三方介入條款獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，如有沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.2本協(xié)議的第三方介入條款不影響甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議的第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本協(xié)議的第三方介入條款引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)列出押金的支付金額、退還時(shí)間、退還條件等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠等信息。附件六：經(jīng)營(yíng)許可證明乙方提供的經(jīng)營(yíng)許可證明文件。附件七：乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方的經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容。附件八：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容。附件九：乙方違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明乙方違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未遵守甲方的規(guī)章制度。3.乙方提前終止本協(xié)議。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)。5.甲方未履行保密義務(wù)。6.任何一方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的【百分比】。2.乙方未遵守甲方的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.乙方提前終止本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的【百分比】。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。5.甲方未履行保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。6.任何一方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付違約金【具體金額】，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失【具體金額】。全文完。2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)入駐協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景1.2定義第二條入駐企業(yè)資格條件2.1企業(yè)資質(zhì)要求2.2入駐企業(yè)行業(yè)限制2.3入駐企業(yè)規(guī)模限制第三條入駐申請(qǐng)流程3.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2申請(qǐng)審核3.3簽訂協(xié)議第四條入駐企業(yè)權(quán)益4.1辦公空間使用權(quán)4.2共享設(shè)施使用權(quán)4.3品牌宣傳與推廣第五條企業(yè)義務(wù)與責(zé)任5.1遵守國(guó)家法律法規(guī)5.2遵守基地管理規(guī)定5.3按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用第六條租賃合同6.1租賃面積與費(fèi)用6.2租賃期限6.3租賃押金與退還第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2侵權(quán)行為處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為處理9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景甲乙雙方為促進(jìn)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本入駐協(xié)議。甲方為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營(yíng)管理方，乙方為愿意入駐基地的電子商務(wù)企業(yè)。1.2定義（1）甲方：指電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營(yíng)管理方。（2）乙方：指愿意入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的電子商務(wù)企業(yè)。（3）基地：指由甲方運(yùn)營(yíng)管理的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。（4）入駐企業(yè)：指符合本協(xié)議第二條規(guī)定的企業(yè)。第二條入駐企業(yè)資格條件2.1企業(yè)資質(zhì)要求乙方須為合法成立的電子商務(wù)企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等法定證件。2.2入駐企業(yè)行業(yè)限制乙方所屬行業(yè)須符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方基地的定位和發(fā)展方向，不屬于非法經(jīng)營(yíng)、不良信用、高風(fēng)險(xiǎn)等行業(yè)。2.3入駐企業(yè)規(guī)模限制第三條入駐申請(qǐng)流程3.1申請(qǐng)?zhí)峤灰曳桨凑占追教峁┑纳暾?qǐng)材料要求，向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃等。3.2申請(qǐng)審核甲方在收到乙方入駐申請(qǐng)后，根據(jù)本協(xié)議第二條規(guī)定的資格條件對(duì)乙方進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，甲方通知乙方簽訂入駐協(xié)議。3.3簽訂協(xié)議乙方在接到甲方簽訂入駐協(xié)議的通知后，按照甲方提供的協(xié)議文本與甲方簽訂《電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)入駐協(xié)議》。第四條入駐企業(yè)權(quán)益4.1辦公空間使用權(quán)乙方按照租賃合同的約定，享有辦公空間使用權(quán)。辦公空間的大小、位置等具體事項(xiàng)由甲方根據(jù)基地實(shí)際情況和乙方的實(shí)際需求進(jìn)行安排。4.2共享設(shè)施使用權(quán)乙方享有基地提供的共享設(shè)施使用權(quán)，包括但不限于會(huì)議室、洽談室、休閑區(qū)等。具體使用規(guī)定由甲方另行制定。4.3品牌宣傳與推廣甲方利用基地的官方網(wǎng)站、宣傳材料等渠道，對(duì)乙方進(jìn)行品牌宣傳與推廣，提高乙方在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力。第五條企業(yè)義務(wù)與責(zé)任5.1遵守國(guó)家法律法規(guī)乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及甲方基地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)基地的合法權(quán)益。5.2遵守基地管理規(guī)定乙方須遵守甲方制定的基地管理規(guī)定，包括但不局限于入駐行為規(guī)范、消防安全、環(huán)保要求等。5.3按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條租賃合同6.1租賃面積與費(fèi)用乙方租賃的辦公空間面積、租賃期限、租金等事項(xiàng)均由雙方在租賃合同中約定。租賃費(fèi)用支付方式、押金退還等事項(xiàng)按照租賃合同的約定執(zhí)行。6.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂租賃合同之日起計(jì)算。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。6.3租賃押金與退還乙方按照租賃合同的約定，向甲方支付租賃押金。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方。本部分為合同的簡(jiǎn)要概述，具體條款內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際簽訂的合同文本為準(zhǔn)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證其入駐期間所從事的電子商務(wù)業(yè)務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2侵權(quán)行為處理如乙方在入駐期間侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在入駐期間獲得的甲方基地的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理信息等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自乙方簽署本協(xié)議之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為處理乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議；（3）一方明確表示解除協(xié)議；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本協(xié)議，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。甲方根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否減輕或免除乙方的責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式，視為送達(dá)。14.2適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.4附件清單本協(xié)議附件包括租賃合同、乙方提交的入駐申請(qǐng)材料等，附件清單詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指本協(xié)議之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系，但根據(jù)本協(xié)議或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。15.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)；（2）政府部門的監(jiān)管與檢查；（3）緊急情況下的第三方援助；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任以其在本協(xié)議中的行為為限，且不對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)超出其控制范圍的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因本協(xié)議的履行損害第三方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以保障，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款18.1額外條款的制定甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情形，可在本協(xié)議外另行制定額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。18.2額外條款的簽署額外條款應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并具備法律效力。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方、乙方對(duì)第三方行為的容忍程度，以及第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制。19.2責(zé)任限額規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方因第三方行為而實(shí)際遭受的直接損失。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約處理如第三方違反本協(xié)議或額外條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件如第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后的影響第三方退出后，本協(xié)議對(duì)第三方不再具有約束力，但甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第二十二條附件清單本協(xié)議附件包括與第三方相關(guān)的額外條款、第三方提供的服務(wù)協(xié)議等，附件清單詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同詳細(xì)規(guī)定乙方租賃辦公空間的面積、租金、租賃期限等內(nèi)容。附件二：共享設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定乙方如何使用基地提供的共享設(shè)施，包括但不限于會(huì)議室、洽談室、休閑區(qū)等。附件三：品牌宣傳與推廣協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方如何為乙方提供品牌宣傳與推廣服務(wù)，提高乙方在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)保密的甲方基地的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理信息等，以及保密期限和泄密責(zé)任。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方在入駐期間應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定，以及侵權(quán)行為處理和侵權(quán)責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：額外條款根據(jù)第三方介入的具體情形，甲乙雙方可簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照租賃合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照租賃合同約定收取滯納金。2.乙方違反本協(xié)議或額外條款的規(guī)定，損害第三方合法權(quán)益。示例：乙方在使用共享設(shè)施時(shí)，未經(jīng)第三方同意擅自改變?cè)O(shè)施用途，導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在入駐期間侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。示例：乙方在基地內(nèi)銷售侵權(quán)商品，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方未按照額外條款約定提供服務(wù)。示例：第三方未能按照約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方違反本協(xié)議或額外條款的規(guī)定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)入駐協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地1.2入駐企業(yè)1.3甲方1.4乙方第二條入駐條件2.1乙方應(yīng)具備的條件2.2乙方不得具備的條件第三條入駐程序3.1乙方提交入駐申請(qǐng)3.2甲方審核申請(qǐng)3.3雙方簽署協(xié)議第四條租賃期限4.1協(xié)議有效期限4.2續(xù)租條款第五條場(chǎng)地與設(shè)施5.1甲方提供的場(chǎng)地與設(shè)施5.2乙方的使用與管理第六條費(fèi)用與支付6.1租金6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整條款第七條服務(wù)與管理7.1甲方提供的服務(wù)7.2乙方的管理與行為規(guī)范第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.2乙方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1甲方與乙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地是指由甲方投資建設(shè)并管理的，為入駐企業(yè)提供辦公場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施、相關(guān)服務(wù)等條件的商務(wù)園區(qū)。1.2入駐企業(yè)入駐企業(yè)是指符合乙方入駐條件，與甲方簽訂本協(xié)議，并入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)。1.3甲方甲方是指電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的投資者、所有者和管理者。1.4乙方乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，并入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)。第二條入駐條件2.1乙方應(yīng)具備的條件（1）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（2）經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家法律法規(guī)及電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的定位；（4）具備承擔(dān)租賃合同義務(wù)的能力。2.2乙方不得具備的條件（1）涉嫌違法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)；（2）已被納入失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)；（3）存在重大債務(wù)糾紛的企業(yè)。第三條入駐程序3.1乙方提交入駐申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，并提供如下材料：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）企業(yè)法定代表人身份證明復(fù)印件；（3）企業(yè)信用記錄查詢結(jié)果；（4）其他甲方要求提供的材料。3.2甲方審核申請(qǐng)甲方對(duì)乙方提交的入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方資質(zhì)及信用狀況；（2）乙方經(jīng)營(yíng)范圍是否符合電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地定位；（3）乙方是否符合入駐條件。3.3雙方簽署協(xié)議甲方審核通過(guò)后，雙方協(xié)商確定租賃事宜，并簽署本協(xié)議。第四條租賃期限4.1協(xié)議有效期限本協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2續(xù)租條款如乙方需在協(xié)議期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照甲方當(dāng)時(shí)的租賃政策執(zhí)行。第五條場(chǎng)地與設(shè)施5.1甲方提供的場(chǎng)地與設(shè)施甲方提供給乙方的場(chǎng)地包括：（1）辦公用房；（2）公共區(qū)域；（3）基礎(chǔ)設(shè)施（如通訊、網(wǎng)絡(luò)等）。5.2乙方的使用與管理（1）不得擅自改變場(chǎng)地與設(shè)施的用途；（2）妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）遵守消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。第六條費(fèi)用與支付6.1租金乙方向甲方支付的租金為_(kāi)___元/月·平方米。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，按月支付租金。6.3費(fèi)用調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議約定的租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第七條服務(wù)與管理7.1甲方提供的服務(wù)（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）安全保障服務(wù)；（3）商務(wù)支持服務(wù)；（4）其他甲方承諾的服務(wù)。7.2乙方的管理與行為規(guī)范（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)規(guī)定；（2）保持辦公環(huán)境整潔，不得損壞公共設(shè)施；（3）服從甲方的管理，配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)工作；（4）不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此在合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任如甲方未按本協(xié)議約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方的違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重影響到另一方的利益。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，本協(xié)議終止。13.2合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并支付因其延遲搬離所產(chǎn)生的違約金。第十四條其他條款14.1甲方與乙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件本協(xié)議附件包括：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以及其與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)在本協(xié)議中明確界定。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形（1）中介方提供租賃服務(wù)；（2）監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）服務(wù)提供方為甲方或乙方提供輔助服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）通知對(duì)方；（2）協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)；（3）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中與甲方發(fā)生的