2024年房產(chǎn)咨詢協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)咨詢協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)咨詢服務(wù)的定義1.2客戶的定義1.3咨詢師的定義1.4合同的定義第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場分析2.2房產(chǎn)投資分析2.3房產(chǎn)購買策略2.4房產(chǎn)出售建議2.5其他咨詢服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)時間3.1咨詢服務(wù)開始時間3.2咨詢服務(wù)結(jié)束時間3.3咨詢服務(wù)時間調(diào)整第四條服務(wù)地點4.1咨詢服務(wù)的主要地點4.2客戶指定的其他地點第五條服務(wù)費用5.1咨詢費用的計算方式5.2咨詢費用的支付方式5.3咨詢費用的支付時間第六條客戶責任6.1提供真實信息的義務(wù)6.2配合咨詢師的義務(wù)6.3遵守法律法規(guī)的義務(wù)第七條咨詢師責任7.1提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)7.2保密客戶信息的義務(wù)7.3遵守職業(yè)道德的義務(wù)第八條合同的解除和終止8.1客戶解除合同的條件8.2咨詢師解除合同的條件8.3合同終止的其他情況第九條違約責任9.1客戶違約的責任9.2咨詢師違約的責任9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑畻l爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制10.3法律適用第十一條合同的生效和修改11.1合同的生效條件11.2合同的修改方式第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的補充條款第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2取代之前的所有口頭或書面協(xié)議14.3修改權(quán)歸雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)咨詢服務(wù)的定義本合同中的房產(chǎn)咨詢服務(wù)指的是咨詢師根據(jù)客戶的需求，提供關(guān)于房產(chǎn)市場、投資、購買、出售等方面的專業(yè)意見和指導(dǎo)服務(wù)。1.2客戶的定義客戶是指與咨詢師簽訂本合同，并接受房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個人或法人。1.3咨詢師的定義咨詢師是指具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，為客戶提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個人或法人。1.4合同的定義本合同是指客戶與咨詢師之間關(guān)于房產(chǎn)咨詢服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)市場分析2.2房產(chǎn)投資分析2.3房產(chǎn)購買策略咨詢師應(yīng)根據(jù)客戶的需求和實際情況，為客戶提供適合的房產(chǎn)購買策略，包括但不限于購房時機、購房地點、購房類型等方面。2.4房產(chǎn)出售建議咨詢師應(yīng)對客戶擬出售的房產(chǎn)進行評估，并提供出售建議，包括但不限于定價策略、銷售渠道、交易流程等方面。2.5其他咨詢服務(wù)內(nèi)容除上述服務(wù)內(nèi)容外，咨詢師還應(yīng)根據(jù)客戶的需求提供其他相關(guān)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)時間3.1咨詢服務(wù)開始時間本合同簽訂之日起，咨詢服務(wù)開始。3.2咨詢服務(wù)結(jié)束時間咨詢服務(wù)結(jié)束時間由雙方協(xié)商確定，并以書面形式在本合同中注明。3.3咨詢服務(wù)時間調(diào)整咨詢服務(wù)時間可根據(jù)客戶需求和實際情況進行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后，以書面形式在本合同中注明。第四條服務(wù)地點4.1咨詢服務(wù)的主要地點咨詢服務(wù)的主要地點為客戶指定的地點。4.2客戶指定的其他地點客戶有權(quán)在本合同有效期內(nèi)指定其他地點作為咨詢服務(wù)地點。第五條服務(wù)費用5.1咨詢費用的計算方式咨詢費用根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容、時間、地點等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2咨詢費用的支付方式客戶應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付咨詢費用。5.3咨詢費用的支付時間客戶應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付咨詢費用。第六條客戶責任6.1提供真實信息的義務(wù)客戶應(yīng)向咨詢師提供真實、準確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息。6.2配合咨詢師的義務(wù)客戶應(yīng)積極配合咨詢師進行房產(chǎn)咨詢工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、參加相關(guān)會議等。6.3遵守法律法規(guī)的義務(wù)客戶在房產(chǎn)咨詢過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第七條咨詢師責任7.1提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)咨詢師應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供專業(yè)、及時、準確的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。7.2保密客戶信息的義務(wù)咨詢師應(yīng)對客戶提供的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。7.3遵守職業(yè)道德的義務(wù)咨詢師在提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用客戶信息謀取不正當利益。第八條合同的解除和終止8.1客戶解除合同的條件客戶有權(quán)在合同履行期間內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知咨詢師。8.2咨詢師解除合同的條件咨詢師有權(quán)在合同履行期間內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知客戶。8.3合同終止的其他情況（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）客戶未按約定支付咨詢費用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）咨詢師未能提供約定服務(wù)，經(jīng)客戶催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；（4）一方違反本合同嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責任9.1客戶違約的責任客戶違反本合同的，應(yīng)向咨詢師支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的____%。9.2咨詢師違約的責任咨詢師違反本合同的，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的____%。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約金計算方式為：違約金=咨詢費用×違約比例。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在本合同履行過程中發(fā)生的爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)通知對方，并應(yīng)在通知對方后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效和修改11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。第十二條通知與送達12.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以電子郵件、書面信件或快遞方式送達對方指定的地址。12.2送達的地址雙方應(yīng)在本合同中約定送達地址，并確保該地址在合同履行期間內(nèi)有效。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單；（2）咨詢服務(wù)費用明細表；（3）其他雙方認為需要附加的資料。13.2合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議本合同及附件、補充條款等均為雙方關(guān)于房產(chǎn)咨詢服務(wù)的完整協(xié)議。14.2取代之前的所有口頭或書面協(xié)議本合同取代雙方之前就房產(chǎn)咨詢服務(wù)所簽訂的所有口頭或書面協(xié)議。14.3修改權(quán)歸雙方共同所有本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面修改本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細列舉咨詢師將提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場分析、投資分析、購買策略、出售建議等。附件二：咨詢服務(wù)費用明細表詳細列出咨詢費用的計算方式、支付方式和支付時間等相關(guān)信息。附件三：房產(chǎn)相關(guān)信息包括房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬證明、交易記錄等，用于咨詢師進行市場分析和投資分析。附件四：咨詢服務(wù)工作計劃詳細列出咨詢師的工作計劃，包括服務(wù)時間、服務(wù)地點、服務(wù)內(nèi)容等。附件五：客戶需求說明書詳細說明客戶的需求，包括購房目的、購房預(yù)算、購房地點等。附件六：房產(chǎn)市場分析報告咨詢師根據(jù)市場數(shù)據(jù)和趨勢，為客戶提供的房產(chǎn)市場分析報告。附件七：房產(chǎn)投資分析報告咨詢師根據(jù)客戶需求，為客戶提供的房產(chǎn)投資分析報告。附件八：房產(chǎn)購買策略建議咨詢師根據(jù)客戶需求和市場情況，為客戶提供的房產(chǎn)購買策略建議。附件九：房產(chǎn)出售建議報告咨詢師根據(jù)客戶房產(chǎn)情況，為客戶提供的房產(chǎn)出售建議報告。附件十：其他雙方認為需要附加的資料包括但不限于房產(chǎn)交易流程、貸款政策、稅費標準等相關(guān)資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.客戶未按約定支付咨詢費用。2.客戶未配合咨詢師進行房產(chǎn)咨詢工作。3.客戶未遵守法律法規(guī)的義務(wù)。4.咨詢師未能按約定提供咨詢服務(wù)。5.咨詢師未保密客戶信息。6.咨詢師未遵守職業(yè)道德。違約責任認定：1.客戶未按約定支付咨詢費用，需支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的10%。2.客戶未配合咨詢師進行房產(chǎn)咨詢工作，需支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的5%。3.客戶未遵守法律法規(guī)的義務(wù)，需承擔相應(yīng)的法律責任。4.咨詢師未能按約定提供咨詢服務(wù)，需退還已收取的咨詢費用，并支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的10%。5.咨詢師未保密客戶信息，需支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的5%。6.咨詢師未遵守職業(yè)道德，需承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若客戶在合同簽訂后10個工作日內(nèi)未支付咨詢費用，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責任認定，客戶需支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.咨詢師：指具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，為客戶提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個人或法人。3.客戶：指與咨詢師簽訂本合同，并接受房產(chǎn)咨詢服務(wù)的個人或法人。4.咨詢服務(wù)：指咨詢師根據(jù)客戶需求，提供關(guān)于房產(chǎn)市場、投資、購買、出售等