2024年萬(wàn)科地產(chǎn)合作建設(shè)施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年萬(wàn)科地產(chǎn)合作建設(shè)施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的與原則1.3合作項(xiàng)目概述第二條合同主體2.1甲方（萬(wàn)科地產(chǎn)）2.2乙方（施工單位）2.3丙方（如需涉及）第三條合作內(nèi)容3.1施工范圍與工程量3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3施工進(jìn)度與時(shí)間表第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條施工資質(zhì)與義務(wù)5.1乙方施工資質(zhì)要求5.2乙方施工義務(wù)與責(zé)任5.3丙方如需涉及的責(zé)任與義務(wù)第六條安全管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)與檢查第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.3質(zhì)量保證期第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更后的合同價(jià)款與責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定與計(jì)算9.3違約賠償限額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件與后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性與解釋13.3附件的補(bǔ)充與更新第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的與原則甲乙雙方本著平等互利的原則，共同完成甲方所委托的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的達(dá)成。1.3合作項(xiàng)目概述合作項(xiàng)目為萬(wàn)科地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。第二條合同主體2.1甲方（萬(wàn)科地產(chǎn)）甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項(xiàng)及協(xié)調(diào)乙方施工過(guò)程中與第三方的事宜。2.2乙方（施工單位）乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3丙方（如需涉及）如合作項(xiàng)目涉及其他方（如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等），丙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條合作內(nèi)容3.1施工范圍與工程量乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案等，按照約定的工程量進(jìn)行施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方要求。3.3施工進(jìn)度與時(shí)間表乙方按照甲方提供的施工時(shí)間表和節(jié)點(diǎn)要求，確保工程按時(shí)完成。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)根據(jù)雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單等確定，具體金額詳見(jiàn)附件。4.2付款方式與時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行付款。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方式和金額。第五條施工資質(zhì)與義務(wù)5.1乙方施工資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。5.2乙方施工義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方如需涉及的責(zé)任與義務(wù)如合作項(xiàng)目涉及其他方（如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等），丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全管理6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故處理乙方發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。6.3安全培訓(xùn)與檢查乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的安全檢查。第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量檢測(cè)。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3質(zhì)量保證期乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限詳見(jiàn)附件。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序合同變更需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更后的合同價(jià)款與責(zé)任變更后的合同價(jià)款和責(zé)任按照雙方簽署的變更協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定；（3）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）甲方未提供施工場(chǎng)地或手續(xù)辦理延遲。9.2違約責(zé)任判定與計(jì)算違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行判定與計(jì)算。9.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總價(jià)的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方簽署變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。11.3合同終止條件與后果合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同條款；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）工程圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。12.3泄密責(zé)任如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件。13.2附件的有效性與解釋附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。13.3附件的補(bǔ)充與更新附件如有補(bǔ)充或更新，雙方應(yīng)及時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可簽署修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，予以補(bǔ)充和修訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)的相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方提供。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由甲方提供，乙方進(jìn)行確認(rèn)。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等詳細(xì)內(nèi)容，由乙方根據(jù)施工圖紙和工程量清單制定。附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括工程各階段的檢測(cè)結(jié)果，由乙方負(fù)責(zé)提交給甲方。附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全責(zé)任等內(nèi)容，由乙方制定。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等條款，由雙方簽署。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)主合同的補(bǔ)充和修訂內(nèi)容，由雙方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或手續(xù)辦理延遲。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按合同約定支付違約金。2.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租賃設(shè)備費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：本合同的簽訂地為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。3.合同履行地：本合同的履行地為施工項(xiàng)目所在地。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.質(zhì)量保證期：指乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.保密內(nèi)容：指合同條款、雙方商業(yè)秘密、工程圖紙、技術(shù)資料等。7.