2024年店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.店鋪信息3.1店鋪地址3.2店鋪面積3.3店鋪裝修狀況4.經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項目4.2經(jīng)營方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限延長6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.商標(biāo)、專利與知識產(chǎn)權(quán)10.1商標(biāo)使用10.2專利使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.廣告宣傳11.1宣傳內(nèi)容11.2宣傳費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所指的“店鋪”是指位于[具體地址]的，具有[具體面積]的營業(yè)場所。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃期限”是指乙方取得店鋪經(jīng)營權(quán)的起始日至終止日的時間段。1.2.2“保證金”是指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額，用于抵扣乙方可能造成的損失。1.2.3“違約責(zé)任”是指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.店鋪信息3.1店鋪地址3.1.1店鋪地址：[具體地址]3.2店鋪面積3.2.1店鋪面積：[具體面積]平方米3.3店鋪裝修狀況3.3.1店鋪現(xiàn)狀：[裝修狀況描述]4.經(jīng)營范圍4.1經(jīng)營項目4.1.1乙方可在店鋪內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。4.2經(jīng)營方式4.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1租賃起始日期：[具體日期]5.2租賃結(jié)束日期5.2.1租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.3租賃期限延長5.3.1若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1租金金額：[具體金額]元/月6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。6.3逾期支付6.3.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：[具體金額]元7.2保證金退還條件7.2.1乙方在合同期滿或提前終止合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還保證金申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或保證金。8.1.2乙方違反國家法律法規(guī)，造成店鋪經(jīng)營不善或損害甲方利益。8.1.3乙方擅自改變店鋪用途或破壞店鋪設(shè)施。8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反上述8.1條款之一，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1店鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保店鋪設(shè)施的正常使用。9.1.2因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持店鋪的良好狀態(tài)。10.商標(biāo)、專利與知識產(chǎn)權(quán)10.1商標(biāo)使用10.1.1乙方在經(jīng)營活動中使用甲方注冊商標(biāo)，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2專利使用10.2.1乙方在經(jīng)營活動中使用涉及甲方專利的技術(shù)，需征得甲方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.廣告宣傳11.1宣傳內(nèi)容11.1.1乙方在進(jìn)行廣告宣傳時，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性信息。11.2宣傳費(fèi)用11.2.1乙方承擔(dān)所有廣告宣傳費(fèi)用。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點(diǎn)13.2.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：店鋪租賃清單、租賃保證金收據(jù)等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理店鋪內(nèi)的貨物和事務(wù)，并按約定退還保證金。14.5合同生效日期14.5.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢顧問、評估服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)時，對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方不追究第三方責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。17.1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，不得無故阻撓或干涉。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，對甲方承擔(dān)的責(zé)任與乙方無關(guān)。18.1.2第三方在提供中介服務(wù)時，僅負(fù)責(zé)促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行中的責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方在提供咨詢、評估等服務(wù)時，對乙方承擔(dān)的責(zé)任與甲方無關(guān)。18.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并保證合同的真實性和合法性。19.1.2中介方在提供中介服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2擔(dān)保服務(wù)19.2.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，對乙方在經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。19.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。19.3咨詢顧問19.3.1顧問方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。19.3.2顧問方在提供咨詢服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.4評估服務(wù)19.4.1評估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對店鋪的經(jīng)營狀況、市場價值等進(jìn)行評估。19.4.2評估方在提供評估服務(wù)過程中，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲方或乙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商變更介入方式或終止介入。20.2第三方介入的解除20.2.1若第三方違反合同約定或存在重大過失，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃清單詳細(xì)列明店鋪的面積、位置、裝修狀況、設(shè)備清單等。由甲方提供，乙方確認(rèn)無誤后簽字。2.租賃保證金收據(jù)由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。3.合同簽訂證明證明甲方和乙方已簽訂本合同，并由雙方簽字蓋章。4.廣告宣傳材料乙方在進(jìn)行廣告宣傳時使用的所有材料，包括但不限于宣傳冊、海報等。5.店鋪經(jīng)營許可證證明乙方具有合法經(jīng)營資格的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議若有第三方介入，則需提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議若合同需要變更，則需提供變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議若合同需要解除，則需提供解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方擅自改變店鋪用途或破壞店鋪設(shè)施。乙方違反國家法律法規(guī)，造成店鋪經(jīng)營不善或損害甲方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。乙方擅自改變店鋪用途或破壞店鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。乙方違反國家法律法規(guī)，造成店鋪經(jīng)營不善或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于三天租金的違約金。乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3店鋪名稱、地址、面積2.店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓期限2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.店鋪現(xiàn)狀及設(shè)施3.1店鋪裝修及設(shè)施情況3.2設(shè)施清單及使用說明3.3設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.經(jīng)營范圍及管理4.1經(jīng)營范圍限制4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.3商標(biāo)、專利及知識產(chǎn)權(quán)使用5.店鋪租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額及支付方式5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式6.店鋪轉(zhuǎn)讓條件及違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約情形及處理7.店鋪租賃期限及續(xù)租7.1租賃期限7.2續(xù)租條件及流程7.3續(xù)租租金及費(fèi)用8.店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)債務(wù)承繼8.2債權(quán)債務(wù)糾紛處理8.3債權(quán)債務(wù)擔(dān)保9.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任9.1經(jīng)營責(zé)任劃分9.2經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)9.3經(jīng)營效益分配10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同變更及解除13.合同附件13.1合同附件一：店鋪設(shè)施清單13.2合同附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方協(xié)商一致的其他事項14.2其他約定事項二：雙方協(xié)商一致的其他事項14.3其他約定事項三：雙方協(xié)商一致的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：X有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.4承租方名稱：X個體工商戶1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.7店鋪名稱：時尚服飾店1.8店鋪地址：省市區(qū)商業(yè)廣場1層101號1.9店鋪面積：100平方米2.店鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣萬元整，支付方式為一次性支付。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方需在轉(zhuǎn)讓前辦理工商變更登記手續(xù)，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。3.店鋪現(xiàn)狀及設(shè)施3.1店鋪裝修及設(shè)施情況：店鋪內(nèi)裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約，設(shè)施包括貨架、收銀臺、空調(diào)、照明等。3.2設(shè)施清單及使用說明：詳見附件一《店鋪設(shè)施清單》。3.3設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.經(jīng)營范圍及管理4.1經(jīng)營范圍限制：僅限于服裝、鞋帽、飾品等時尚用品的零售業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理等。4.3商標(biāo)、專利及知識產(chǎn)權(quán)使用：承租方需遵守國家有關(guān)商標(biāo)、專利及知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自使用出租方的商標(biāo)、專利及知識產(chǎn)權(quán)。5.店鋪租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣萬元整。5.2支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.4其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式：水、電、物業(yè)費(fèi)等由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。6.店鋪轉(zhuǎn)讓條件及違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓條件：在合同期限內(nèi)，如承租方因故需轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)，需提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2違約責(zé)任及賠償：如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約情形及處理：詳見附件二《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。7.店鋪租賃期限及續(xù)租7.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。7.2續(xù)租條件及流程：在合同到期前3個月內(nèi)，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)租期限為3年。7.3續(xù)租租金及費(fèi)用：續(xù)租租金及費(fèi)用按原合同執(zhí)行，如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整。8.店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)8.1債權(quán)債務(wù)承繼：自店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，承租方承繼店鋪原有的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費(fèi)等。8.2債權(quán)債務(wù)糾紛處理：如出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛，由承繼方負(fù)責(zé)解決，出租方提供必要的協(xié)助。8.3債權(quán)債務(wù)擔(dān)保：承租方需在合同簽訂前提供相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)擔(dān)保，具體擔(dān)保方式及金額由雙方協(xié)商確定。9.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營責(zé)任9.1經(jīng)營責(zé)任劃分：承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營，包括商品采購、銷售、客戶服務(wù)等。9.2經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)：因市場波動、經(jīng)營決策等因素導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險，由承租方自行承擔(dān)。9.3經(jīng)營效益分配：店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的利潤，按照合同約定比例在雙方之間進(jìn)行分配。10.合同解除及終止a)一方嚴(yán)重違反合同約定；b)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；c)出租方將店鋪收回自用。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)，妥善處理員工安置等問題。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及履行12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3合同變更及解除：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同附件13.1合同附件一：店鋪設(shè)施清單13.2合同附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的公正性或增加專業(yè)意見。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定。2.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、違反保密義務(wù)或疏忽導(dǎo)致的損失。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)第三方對因其原因造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入合同關(guān)系。4.2第三方在接到邀請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。4.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于三方協(xié)議中約定的內(nèi)容。5.3第三方與甲乙雙方的爭議解決：如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過三方協(xié)議中約定的爭議解決機(jī)制解決。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入期間，其提供的意見或服務(wù)不會對合同履行的公正性產(chǎn)生不利影響。6.2第三方在介入期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方履行其職責(zé)。6.4如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.第三方介入后的合同修改7.1如第三方介入后，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方介入后，合同因任何原因需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪設(shè)施清單1.1列出店鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、收銀臺、空調(diào)、照明等。1.2每項設(shè)施的型號、數(shù)量、使用年限等信息。1.3設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任說明。2.附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1詳細(xì)列出店鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.2雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1與店鋪租賃、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、租賃合同等。3.2雙方協(xié)商一致的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2違反經(jīng)營范圍限制，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。1.3故意破壞或損壞店鋪設(shè)施。1.4未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。1.5違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店鋪經(jīng)營權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或違約金。2.2對于違反經(jīng)營范圍限制的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。2.3對于故意破壞或損壞店鋪設(shè)施的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.4對于未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。2.5對于擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店鋪經(jīng)營權(quán)的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：1.若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付每月租金的%作為滯納金。2.若承租方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失金額的%。3.若承租方故意破壞店鋪內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備價值的%。4.若承租方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營不善，應(yīng)賠償出租方損失金額的%。5.若承租方擅自轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)賠償出租方損失金額的%。全文完。2024年店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立目的1.2合同訂立依據(jù)2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2承租方基本信息3.店鋪基本信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪性質(zhì)4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租期限起止日期5.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時間6.店鋪經(jīng)營相關(guān)事項6.1店鋪經(jīng)營范圍6.2店鋪經(jīng)營時間6.3店鋪經(jīng)營規(guī)范7.店鋪裝修及設(shè)施7.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2店鋪設(shè)施設(shè)備7.3裝修及設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)8.店鋪租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.店鋪經(jīng)營管理責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3違約責(zé)任10.店鋪經(jīng)營收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立目的本合同訂立旨在明確轉(zhuǎn)租雙方在店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保店鋪的正常經(jīng)營。1.2合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.店鋪基本信息3.1店鋪名稱店鋪名稱：_______3.2店鋪地址店鋪地址：_______3.3店鋪面積店鋪面積：_______平方米3.4店鋪性質(zhì)店鋪性質(zhì)：_______4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：_______年4.2轉(zhuǎn)租期限起止日期轉(zhuǎn)租期限起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：_______元5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：_______5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時間轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時間：_______6.店鋪經(jīng)營相關(guān)事項6.1店鋪經(jīng)營范圍店鋪經(jīng)營范圍：_______6.2店鋪經(jīng)營時間店鋪經(jīng)營時間：_______6.3店鋪經(jīng)營規(guī)范店鋪經(jīng)營規(guī)范：_______7.店鋪裝修及設(shè)施7.1店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2店鋪設(shè)施設(shè)備店鋪設(shè)施設(shè)備：_______7.3裝修及設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)裝修及設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：_______8.店鋪租賃保證金8.1保證金金額保證金金額：_______元8.2保證金支付方式保證金支付方式：_______8.3保證金退還條件保證金退還條件：（1）合同期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）承租方提前解除合同，且提前解除合同的原因非轉(zhuǎn)租方責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.店鋪經(jīng)營管理責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任（1）保證店鋪的合法經(jīng)營權(quán)；（2）提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助；（3）負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2承租方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定使用店鋪；（3）保證店鋪的正常經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途；（4）按時繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元；（3）違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。10.店鋪經(jīng)營收益分配10.1收益分配比例收益分配比例：_______10.2收益分配方式收益分配方式：_______10.3收益分配時間收益分配時間：_______11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）雙方友好協(xié)商；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭議解決程序爭議解決程序：_______13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件與第11.2條相同。13.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）店鋪租賃合同復(fù)印件；（2）店鋪裝修及設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供店鋪經(jīng)營咨詢、市場分析等服務(wù)；（3）評估方：對店鋪資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)等進(jìn)行評估；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。14.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。14.4第三方權(quán)利義務(wù)14.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。14.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對第三方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)對第三方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡量減少損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的原始租賃合同，需加蓋公章或合同專用章。附件說明：作為本合同履行的基礎(chǔ)文件，用于證明店鋪租賃權(quán)的合法性。2.店鋪裝修及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的裝修項目和設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確店鋪裝修及設(shè)施的具體情況，便于后續(xù)的驗收和責(zé)任劃分。3.店鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供店鋪的合法經(jīng)營許可證，需加蓋公章。附件說明：證明店鋪具有合法的經(jīng)營資格，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.店鋪經(jīng)營范圍證明文件詳細(xì)要求：提供店鋪的經(jīng)營范圍證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件說明：證明店鋪的經(jīng)營范圍，確保店鋪的經(jīng)營行為合法合規(guī)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如財務(wù)報表、合同變更協(xié)議等。附件說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用；（2）承租方擅自改變店鋪用途，或未按合同約定使用店鋪；（3）第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定；（3）賠償損失以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲乙雙方約定，承租方每月應(yīng)支付租金_______元，如未按時支付，應(yīng)支付_______元違約金；（2）承租方擅自改變店鋪用途，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)租方_______元損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元損失。全文完。2024年店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店鋪基本情況3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪設(shè)施設(shè)備4.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.店鋪租金及支付方式6.1店鋪租金6.2租金支付方式6.3租金支付期限7.店鋪經(jīng)營權(quán)范圍7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營項目8.店鋪經(jīng)營管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.店鋪維護(hù)保養(yǎng)9.1出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.店鋪裝修及改動10.1裝修及改動審批10.2裝修及改動費(fèi)用承擔(dān)11.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)租條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.爭議解決與合同效力14.1爭議解決方式14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當(dāng)事人的自愿原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.店鋪基本情況3.1店鋪名稱店鋪名稱：____________________3.2店鋪地址店鋪地址：____________________3.3店鋪面積店鋪面積：____________________平方米3.4店鋪設(shè)施設(shè)備店鋪設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）___________（2）___________（3）___________4.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期轉(zhuǎn)租起始日期：____________________4.2轉(zhuǎn)租終止日期轉(zhuǎn)租終止日期：____________________5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________元5.2費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付期限轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)6.店鋪租金及支付方式6.1店鋪租金店鋪租金：____________________元/月6.2租金支付方式店鋪租金支付方式：每月____日前支付6.3租金支付期限店鋪租金支付期限：合同有效期內(nèi)7.店鋪經(jīng)營權(quán)范圍7.1經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：____________________7.2經(jīng)營項目經(jīng)營項目：（1）___________（2）___________（3）___________8.店鋪經(jīng)營管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任（1）確保店鋪的合法性、安全性，提供必要的經(jīng)營條件和設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)維護(hù)，確保公共區(qū)域的安全與整潔；（3）按照合同約定，協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。8.2承租方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）保持店鋪的整潔與安全，確保顧客和員工的人身安全；（3）按規(guī)定支付租金及各項費(fèi)用；（4）按照合同約定，合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備。9.店鋪維護(hù)保養(yǎng)9.1出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕；（2）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修的維護(hù)和保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）因經(jīng)營行為導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.店鋪裝修及改動10.1裝修及改動審批任何裝修及改動需事先取得出租方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2裝修及改動費(fèi)用承擔(dān)裝修及改動費(fèi)用由承租方承擔(dān)，未經(jīng)出租方同意的裝修及改動，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。11.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪經(jīng)營權(quán)。11.2轉(zhuǎn)租條件如承租方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（4）出租方或承租方破產(chǎn)、解散等。13.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。14.爭議解決與合同效力14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況界定。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（2）對店鋪的資產(chǎn)、經(jīng)營狀況等進(jìn)行評估；（3）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)服務(wù)；（4）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方與甲乙雙方無利害關(guān)系；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由其承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在合同履行過程中的職責(zé)；（3）甲乙雙方在合同中的預(yù)期利益。17.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方按照合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方按照合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)的定義本合同所指的費(fèi)用承擔(dān)，是指第三方介入過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用。19.2費(fèi)用承擔(dān)的劃分第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）甲乙雙方共同承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)的定義本合同所指的保密義務(wù)，是指第三方在介入過程中，對甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。20.2保密義務(wù)的內(nèi)容（1）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何保密信息；（2）在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方同意第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪基本情況說明詳細(xì)要求和說明：包括店鋪名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息，作為合同附件，以供雙方查閱。2.附件二：店鋪裝修及改動方案詳細(xì)要求和說明：如店鋪裝修及改動的具體方案、效果圖、費(fèi)用預(yù)算等，需經(jīng)出租方同意后，作為合同附件。3.附件三：店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息，作為合同附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等，作為合同附件。5.附件五：店鋪租金及費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金支付憑證、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證，作為合同附件。6.附件六：店鋪經(jīng)營許可證詳細(xì)要求和說明：店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等，作為合同附件。7.附件七：店鋪裝修驗收報告詳細(xì)要求和說明：店鋪裝修完成后，由第三方或出租方出具的驗收報告，作為合同附件。8.附件八：店鋪轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求和說明：如店鋪轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租合同，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租方信息等，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）未經(jīng)出租方同意，擅自裝修或改動店鋪；（3）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪經(jīng)營權(quán)；（4）違反合同約定，造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞；（5）違反合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)合同約定，按日計收滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付金額的_____%。（2）未經(jīng)出租方同意，擅自裝修或改動店鋪：恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（3）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪經(jīng)營權(quán)：解除合同，并賠償出租方損失。（4）違反合同約定，造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞：賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（5）違反合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)按日計收滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付金額的_____%。2.承租方擅自裝修店鋪，造成部分設(shè)施設(shè)備損壞，賠償金額為____元。3.承租方擅自轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失____元。4.承租方造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，賠償金額為____元。5.承租方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失____元。全文完。2024年店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1經(jīng)營權(quán)1.2轉(zhuǎn)租1.3店鋪1.4甲方1.5乙方1.6合同期限2.店鋪概況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪裝修情況2.4店鋪設(shè)施設(shè)備3.經(jīng)營范圍與經(jīng)營許可3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營許可4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租審批4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)租期限4.4轉(zhuǎn)租合同簽訂5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1監(jiān)督乙方經(jīng)營5.1.2收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1.3保障店鋪設(shè)施設(shè)備5.2甲方義務(wù)5.2.1保障店鋪經(jīng)營環(huán)境5.2.2協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)5.2.3不得干涉乙方正常經(jīng)營6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1經(jīng)營店鋪6.1.2收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.1.3享有店鋪相關(guān)權(quán)益6.2乙方義務(wù)6.2.1按約定使用店鋪6.2.2保持店鋪整潔6.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用計算方式7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1店鋪租賃合同13.2店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1經(jīng)營權(quán)：指乙方在甲方提供的店鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)租：指乙方將其在甲方處取得的店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3店鋪：指甲方擁有并同意乙方使用的具體店鋪地址及相應(yīng)的經(jīng)營場所。1.4甲方：指店鋪的擁有者，即本合同的出租方。1.5乙方：指取得店鋪經(jīng)營權(quán)的承租方，即本合同的轉(zhuǎn)租方。1.6合同期限：指本合同生效至終止的期間，具體期限詳見本合同第十條。2.店鋪概況2.1店鋪地址：[具體地址]2.2店鋪面積：[具體面積]2.3店鋪裝修情況：[裝修情況描述]2.4店鋪設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備列表]3.經(jīng)營范圍與經(jīng)營許可3.1經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]3.2經(jīng)營許可：乙方需取得合法的經(jīng)營許可，并保證在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租審批：乙方轉(zhuǎn)租店鋪前需經(jīng)甲方書面同意。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用：[具體費(fèi)用數(shù)額]元，乙方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付給甲方。4.3轉(zhuǎn)租期限：[具體轉(zhuǎn)租期限]4.4轉(zhuǎn)租合同簽訂：乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1監(jiān)督乙方經(jīng)營：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。5.1.2收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用：甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.1.3保障店鋪設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用，并對損壞部分負(fù)責(zé)維修。5.2甲方義務(wù)5.2.1保障店鋪經(jīng)營環(huán)境：甲方應(yīng)確保店鋪經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定，不得隨意改變店鋪用途。5.2.2協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，提供必要的幫助。5.2.3不得干涉乙方正常經(jīng)營：甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1經(jīng)營店鋪：乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。6.1.2收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方有權(quán)按照轉(zhuǎn)租合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。6.1.3享有店鋪相關(guān)權(quán)益：乙方享有店鋪內(nèi)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于裝修權(quán)、廣告權(quán)等。6.2乙方義務(wù)6.2.1按約定使用店鋪：乙方應(yīng)按照合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。6.2.2保持店鋪整潔：乙方應(yīng)保持店鋪的整潔，不得隨意堆放物品。6.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用計算方式：轉(zhuǎn)租費(fèi)用按照店鋪面積、租金標(biāo)準(zhǔn)等因素計算。7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用給甲方。7.3違約責(zé)任：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定提供店鋪或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變店鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的一倍。8.2.3若乙方違反合同約定，造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[具體方式]發(fā)送至對方指定的地址。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1店鋪租賃合同13.2店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間：本合同于[具體日期]簽訂。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的履約行為，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方的選擇與指定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。第三方一經(jīng)確定，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。15.4.2若第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。16.第三方介入后的甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作；16.1.2向第三方提供必要的資料和信息；16.1.3對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范；16.2.2配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作；16.2.3向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；17.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；17.1.3第三方對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；17.2.3第三方對乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同雙方在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入過程中出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同要求：詳細(xì)列明店鋪的地址、面積、租金、租期、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租方的身份、轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式、轉(zhuǎn)租條件、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是乙方與第三方簽訂的協(xié)議，是本合同的一部分，對轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)有詳細(xì)規(guī)定。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、責(zé)任限制等。說明：本附件是第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未明確或需要變更的條款，進(jìn)行詳細(xì)說明和約定。說明：本附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明合同履行受阻的原因是不可抗力，從而免除或減輕相關(guān)責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時，提供支付違約金的憑證。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金，以及違約金的數(shù)額。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等。說明：本附件包含所有與本合同履行相關(guān)的其他文件，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供店鋪或設(shè)施設(shè)備。1.2甲方擅自提高租金或改變店鋪用途。1.3乙方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。1.5乙方違反合同約定，造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞。1.6第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對合同履行的具體影響來確定責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定提供店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。3.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付雙倍租金作為違約金。3.3第三方在執(zhí)行合同過程中造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3店鋪基本信息2.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的基本原則2.1轉(zhuǎn)租目的2.2轉(zhuǎn)租條件2.3轉(zhuǎn)租期限3.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的具體條款3.1轉(zhuǎn)租價格及支付方式3.2轉(zhuǎn)租面積及用途3.3轉(zhuǎn)租保證金及退還條件3.4轉(zhuǎn)租合同解除及違約責(zé)任4.店鋪運(yùn)營管理4.1店鋪運(yùn)營規(guī)定4.2店鋪裝修及維護(hù)4.3店鋪消防安全4.4店鋪衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生5.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行監(jiān)督7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同12.2附件二：店鋪租賃合同12.3附件三：店鋪裝修設(shè)計圖13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位公章14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3店鋪基本信息1.3.1店鋪名稱：_______1.3.2店鋪地址：_______1.3.3店鋪面積：_______平方米1.3.4店鋪用途：_______2.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的基本原則2.1轉(zhuǎn)租目的：為滿足承租方經(jīng)營需求，將出租方擁有的_______店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方。2.2轉(zhuǎn)租條件：承租方須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.3轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的具體條款3.1轉(zhuǎn)租價格及支付方式3.1.1轉(zhuǎn)租價格：_______元人民幣。3.1.2支付方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.2轉(zhuǎn)租面積及用途3.2.1轉(zhuǎn)租面積：_______平方米。3.2.2轉(zhuǎn)租用途：_______。3.3轉(zhuǎn)租保證金及退還條件3.3.1保證金金額：_______元人民幣。3.3.2退還條件：承租方在合同期滿或終止時，如無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金。3.4轉(zhuǎn)租合同解除及違約責(zé)任3.4.1合同解除條件：_______。3.4.2違約責(zé)任：_______。4.店鋪運(yùn)營管理4.1店鋪運(yùn)營規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動。4.1.2承租方應(yīng)保持店鋪整潔，確保店鋪內(nèi)的商品及設(shè)施安全。4.2店鋪裝修及維護(hù)4.2.1承租方如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。4.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。4.3店鋪消防安全4.3.1承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保店鋪內(nèi)的消防設(shè)施齊全且完好。4.4店鋪衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生4.4.1承租方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，確保店內(nèi)環(huán)境整潔。4.4.2承租方應(yīng)定期對店鋪周邊環(huán)境進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______。5.2費(fèi)用承擔(dān)：_______。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同履行。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：_______。7.2合同終止條件：_______。7.3合同解除及終止的程序：_______。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2.2依法提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.