二零二四年租賃合同標(biāo)的物維修責(zé)任與義務(wù)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同標(biāo)的物維修責(zé)任與義務(wù)規(guī)定本合同目錄一覽1.1維修責(zé)任概述1.2維修責(zé)任主體1.3維修責(zé)任范圍2.2維修費(fèi)用承擔(dān)2.1維修費(fèi)用估算2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用結(jié)算程序3.3維修期限3.1維修期限規(guī)定3.2維修期限延長(zhǎng)4.4維修程序4.1報(bào)修程序4.2維修人員到場(chǎng)4.3維修過(guò)程監(jiān)督5.5維修質(zhì)量保證5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.6維修記錄與報(bào)告6.1維修記錄內(nèi)容6.2維修報(bào)告要求6.3維修記錄保存7.7維修責(zé)任免除7.1不可抗力7.2使用不當(dāng)7.3自然磨損8.8維修爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.9合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的維修責(zé)任10.10違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.11合同履行與變更11.1合同履行原則11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.12合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的維修責(zé)任13.13爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決期限14.14合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.1維修責(zé)任概述1.2維修責(zé)任主體1.2.1乙方為租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任主體，負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物的維修工作。1.3維修責(zé)任范圍1.3.1維修責(zé)任范圍包括租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)、故障排除、損壞修復(fù)等。2.2維修費(fèi)用承擔(dān)2.2.1維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.3費(fèi)用支付方式2.3.1乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提交維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。2.4費(fèi)用結(jié)算程序2.4.1乙方提交維修費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付費(fèi)用。3.3維修期限3.3.1乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。4.1報(bào)修程序4.1.1甲方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修。4.2維修人員到場(chǎng)4.2.1乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后，指派具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員進(jìn)行維修。4.3維修過(guò)程監(jiān)督4.3.1甲方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。5.1維修質(zhì)量保證5.1.1乙方保證維修后的租賃標(biāo)的物符合原設(shè)計(jì)使用要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1若維修后的租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)返修。6.1維修記錄內(nèi)容6.1.1維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因、維修過(guò)程、維修結(jié)果等。6.2維修報(bào)告要求6.2.1維修報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄維修過(guò)程和結(jié)果，并由維修人員簽字確認(rèn)。6.3維修記錄保存6.3.1乙方應(yīng)妥善保存維修記錄，保存期限不少于租賃合同期限。7.1維修責(zé)任免除7.1.1因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。7.2使用不當(dāng)7.2.1因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。7.3自然磨損7.3.1因自然磨損導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，提供必要的證據(jù)和資料，以促進(jìn)爭(zhēng)議的快速解決。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；逾期未能達(dá)成和解的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方未履行本合同約定的維修責(zé)任，經(jīng)書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的維修責(zé)任9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)將標(biāo)的物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。10.1違約行為10.1.1乙方未按本合同約定履行維修責(zé)任，造成甲方損失的，屬于違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償金、違約金等。11.1合同履行原則11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等方面的變更。12.1合同解除條件12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同解除或終止后的維修責(zé)任12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)將標(biāo)的物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，提供必要的證據(jù)和資料，以促進(jìn)爭(zhēng)議的快速解決。13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；逾期未能達(dá)成和解的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期14.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、維修等服務(wù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)在協(xié)議中明確。15.7第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。15.7.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同變更15.9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.10第三方介入后的合同終止15.10.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。15.11第三方介入后的資料保存15.11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，由甲乙雙方各自保存一份。15.12第三方介入后的保密義務(wù)15.12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.13第三方介入后的法律適用15.13.1第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。15.14第三方介入后的管轄法院15.14.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和違約責(zé)任認(rèn)定16.1附件列表附件一：租賃標(biāo)的物清單附件二：維修記錄表格附件三：維修費(fèi)用結(jié)算單附件四：爭(zhēng)議解決流程圖16.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定16.2.1若乙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止維修服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。16.2.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。全文完。全文完。二零二四年租賃合同標(biāo)的物維修責(zé)任與義務(wù)規(guī)定1本合同目錄一覽1.維修責(zé)任劃分1.1甲方維修責(zé)任1.2乙方維修責(zé)任2.維修費(fèi)用的承擔(dān)2.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用2.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用3.維修項(xiàng)目的確定3.1甲方維修項(xiàng)目3.2乙方維修項(xiàng)目4.維修時(shí)效規(guī)定4.1甲方維修時(shí)效4.2乙方維修時(shí)效5.維修費(fèi)用的結(jié)算5.1甲方維修費(fèi)用結(jié)算5.2乙方維修費(fèi)用結(jié)算6.維修施工管理6.1甲方施工管理6.2乙方施工管理7.維修質(zhì)量監(jiān)督7.1甲方質(zhì)量監(jiān)督7.2乙方質(zhì)量監(jiān)督8.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.維修爭(zhēng)議解決9.1甲方爭(zhēng)議解決9.2乙方爭(zhēng)議解決10.維修合同變更與解除10.1甲方變更與解除10.2乙方變更與解除11.維修合同終止后的維修責(zé)任11.1甲方終止后的維修責(zé)任11.2乙方終止后的維修責(zé)任12.維修合同附件12.1甲方維修合同附件12.2乙方維修合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1甲方其他約定事項(xiàng)13.2乙方其他約定事項(xiàng)14.合同生效與解釋14.1合同生效14.2合同解釋第一部分：合同如下：第一條維修責(zé)任劃分1.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任，包括但不限于租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、設(shè)備等維修保養(yǎng)費(fèi)用。1.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物維修責(zé)任，包括但不限于租賃物的內(nèi)部設(shè)施、家具、裝飾等維修費(fèi)用。第二條維修費(fèi)用的承擔(dān)2.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。第三條維修項(xiàng)目的確定3.1甲方維修項(xiàng)目甲方維修項(xiàng)目包括但不限于租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、設(shè)備等定期檢查、維護(hù)和更換。3.2乙方維修項(xiàng)目乙方維修項(xiàng)目包括但不限于租賃物的內(nèi)部設(shè)施、家具、裝飾等因使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修。第四條維修時(shí)效規(guī)定4.1甲方維修時(shí)效甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后，在合理的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。4.2乙方維修時(shí)效乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，立即通知甲方，并在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成維修。第五條維修費(fèi)用的結(jié)算5.1甲方維修費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在維修完成后，向乙方提供維修費(fèi)用的結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到清單后15日內(nèi)支付維修費(fèi)用。5.2乙方維修費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在收到甲方提供的維修費(fèi)用結(jié)算清單后，在合理的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用。第六條維修施工管理6.1甲方施工管理甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修施工過(guò)程，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方施工管理乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)維修施工管理，確保維修工作順利進(jìn)行。第七條維修質(zhì)量監(jiān)督7.1甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修不符合要求，有權(quán)要求乙方重新維修。7.2乙方質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。第八條維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)維修工作的驗(yàn)收，應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行功能性、安全性、美觀性等方面的檢查。8.2乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條維修爭(zhēng)議解決9.1甲方爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)維修爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2乙方爭(zhēng)議解決乙方在維修過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟途徑解決。第十條維修合同變更與解除10.1甲方變更與解除如因不可抗力或其他原因?qū)е戮S修合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)單方面變更或解除合同，并通知乙方。10.2乙方變更與解除乙方如因維修合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十一條維修合同終止后的維修責(zé)任11.1甲方終止后的維修責(zé)任合同終止后，租賃物內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，直至租賃物歸還。11.2乙方終止后的維修責(zé)任合同終止后，租賃物內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，直至租賃物歸還。第十二條維修合同附件12.1甲方維修合同附件維修合同附件包括但不限于維修記錄、維修費(fèi)用清單、維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2乙方維修合同附件乙方維修合同附件包括但不限于維修記錄、維修費(fèi)用清單、維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1甲方其他約定事項(xiàng)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修計(jì)劃和費(fèi)用，并提前通知乙方。13.2乙方其他約定事項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合維修工作的進(jìn)行，不得妨礙維修施工。第十四條合同生效與解釋14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自合同生效之日起至租賃期滿之日止。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于維修服務(wù)提供方、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于保障合同履行、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，出現(xiàn)爭(zhēng)議或無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同履行過(guò)程中，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持、鑒定意見(jiàn)或法律支持；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方接受邀請(qǐng)，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)；（3）第三方按照約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的10%。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以合同標(biāo)的物價(jià)值為基數(shù)，按照10%的比例確定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因共同原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的變更和退出6.1第三方的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。更換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.2第三方的退出第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用，可以由甲乙雙方分別承擔(dān)，也可以由一方承擔(dān)后向另一方追償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定解決。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修合同附件維修記錄：詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、時(shí)間、原因、過(guò)程、結(jié)果等。維修費(fèi)用清單：列明維修項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方或甲方進(jìn)行驗(yàn)收，記錄驗(yàn)收結(jié)果和意見(jiàn)。維修合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。2.第三方介入附件第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。第三方介入費(fèi)用清單：列明第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成。3.其他附件甲乙雙方的身份證明：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。合同簽訂地點(diǎn)證明：租賃合同、房產(chǎn)證等。相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.維修合同附件應(yīng)真實(shí)、完整，由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.所有附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行維修責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按時(shí)完成維修任務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成維修任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.甲乙雙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、支付違約金等。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.第三方違反保密協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。二零二四年租賃合同標(biāo)的物維修責(zé)任與義務(wù)規(guī)定2本合同目錄一覽1.1維修責(zé)任范圍界定1.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.3維修工程啟動(dòng)條件1.4維修工程期限1.5維修工程驗(yàn)收1.6維修工程資料保存1.7維修工程資料移交1.8維修工程費(fèi)用支付1.9維修工程爭(zhēng)議解決1.10維修工程安全保障1.11維修工程后續(xù)責(zé)任1.12維修工程責(zé)任追究1.13維修工程責(zé)任免除1.14維修工程相關(guān)法律適用第一部分：合同如下：1.1維修責(zé)任范圍界定1.1.1本合同約定的維修責(zé)任范圍包括租賃物在租賃期間因正常使用或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞、故障或性能降低。1.1.2租賃物的維修責(zé)任不包括因人為損壞、不當(dāng)使用或違反租賃物使用說(shuō)明導(dǎo)致的損壞。1.1.3租賃物的維修責(zé)任不包含租賃物本身的瑕疵或設(shè)計(jì)缺陷。1.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.2.1租賃物的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照維修工程的實(shí)際發(fā)生計(jì)算。1.2.2因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。1.2.3因租賃物本身的瑕疵或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)。1.3維修工程啟動(dòng)條件1.3.1租賃物出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，責(zé)任方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。1.3.2雙方協(xié)商確定維修方案，并在達(dá)成一致后啟動(dòng)維修工程。1.3.3維修工程啟動(dòng)前，責(zé)任方應(yīng)確保租賃物周圍環(huán)境安全。1.4維修工程期限1.4.1維修工程的期限自維修工程啟動(dòng)之日起計(jì)算。1.4.2維修工程的期限一般不超過(guò)5個(gè)工作日，特殊情況需延長(zhǎng)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。1.4.3因維修工程需要等待配件等原因?qū)е碌难悠?，不?jì)入維修期限。1.5維修工程驗(yàn)收1.5.1維修工程完成后，責(zé)任方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量。1.5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工程完成。1.5.3驗(yàn)收不合格的，維修方應(yīng)進(jìn)行返修，直至驗(yàn)收合格。1.6維修工程資料保存1.6.1維修工程資料包括維修方案、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。1.6.2維修工程資料由責(zé)任方保存，保存期限不少于2年。1.7維修工程資料移交1.7.1租賃合同到期或終止時(shí)，責(zé)任方應(yīng)將維修工程資料移交給對(duì)方。1.7.2移交資料應(yīng)完整、清晰，便于對(duì)方查閱。1.8維修工程費(fèi)用支付1.8.1維修工程費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。1.8.2維修工程費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付。1.9維修工程爭(zhēng)議解決1.9.1雙方在維修工程過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。1.10維修工程安全保障1.10.1維修工程期間，責(zé)任方應(yīng)確保維修現(xiàn)場(chǎng)的安全。1.10.2維修方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。1.11維修工程后續(xù)責(zé)任1.11.1維修工程完成后，若因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致租賃物再次損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。1.11.2租賃物因維修工程導(dǎo)致的性能降低，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原有性能。1.12維修工程責(zé)任追究1.12.1若責(zé)任方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或性能降低，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)維修責(zé)任。1.12.2若責(zé)任方故意拖延或拒絕維修，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。1.13維修工程責(zé)任免除1.13.1因不可抗力導(dǎo)致維修工程無(wú)法按期完成的，責(zé)任方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.13.2因維修工程需要等待配件等原因?qū)е碌难悠?，?zé)任方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.14維修工程相關(guān)法律適用1.14.1本合同涉及維修工程的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1維修工程費(fèi)用支付8.1.1維修工程費(fèi)用支付前，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┚S修工程預(yù)算或?qū)嶋H費(fèi)用清單。8.1.2維修工程費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。8.1.3若維修工程費(fèi)用超過(guò)預(yù)算，責(zé)任方應(yīng)在維修前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。8.2維修工程爭(zhēng)議解決8.2.1發(fā)生維修工程爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.3維修工程安全保障8.3.1維修過(guò)程中，責(zé)任方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和租賃物安全。8.3.2維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止他人誤入或損壞。8.4維修工程后續(xù)責(zé)任8.4.1維修工程完成后，若因維修質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞或性能降低，責(zé)任方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。8.4.2修復(fù)或賠償后，租賃物的使用性能應(yīng)恢復(fù)至維修前的水平。8.5維修工程責(zé)任追究8.5.1若責(zé)任方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金或終止合同。8.6維修工程責(zé)任免除8.6.1因租賃物本身的缺陷或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。8.6.2因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。8.7維修工程相關(guān)法律適用8.7.1本合同涉及維修工程的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.7.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.1維修工程資料保存9.1.1維修工程資料包括維修合同、維修方案、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.1.2維修工程資料由責(zé)任方保存，保存期限不少于5年。9.2維修工程資料移交9.2.1租賃合同到期或終止時(shí)，責(zé)任方應(yīng)將維修工程資料移交給對(duì)方。9.2.2移交資料應(yīng)完整、清晰，便于對(duì)方查閱和使用。9.3維修工程費(fèi)用支付9.3.1維修工程費(fèi)用支付前，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┚S修工程預(yù)算或?qū)嶋H費(fèi)用清單。9.3.2維修工程費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。9.4維修工程爭(zhēng)議解決9.4.1發(fā)生維修工程爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.5維修工程安全保障9.5.1維修過(guò)程中，責(zé)任方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和租賃物安全。9.5.2維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止他人誤入或損壞。9.6維修工程后續(xù)責(zé)任9.6.1維修工程完成后，若因維修質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞或性能降低，責(zé)任方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。9.6.2修復(fù)或賠償后，租賃物的使用性能應(yīng)恢復(fù)至維修前的水平。9.7維修工程責(zé)任追究9.7.1若責(zé)任方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。9.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金或終止合同。9.8維修工程責(zé)任免除9.8.1因租賃物本身的缺陷或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。9.8.2因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。9.9維修工程相關(guān)法律適用9.9.1本合同涉及維修工程的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.9.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.1維修工程資料保存10.1.1維修工程資料包括維修合同、維修方案、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.1.2維修工程資料由責(zé)任方保存，保存期限不少于5年。10.2維修工程資料移交10.2.1租賃合同到期或終止時(shí)，責(zé)任方應(yīng)將維修工程資料移交給對(duì)方。10.2.2移交資料應(yīng)完整、清晰，便于對(duì)方查閱和使用。10.3維修工程費(fèi)用支付10.3.1維修工程費(fèi)用支付前，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┚S修工程預(yù)算或?qū)嶋H費(fèi)用清單。10.3.2維修工程費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。10.4維修工程爭(zhēng)議解決10.4.1發(fā)生維修工程爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.5維修工程安全保障10.5.1維修過(guò)程中，責(zé)任方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和租賃物安全。10.5.2維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止他人誤入或損壞。10.6維修工程后續(xù)責(zé)任10.6.1維修工程完成后，若因維修質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞或性能降低，責(zé)任方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。10.6.2修復(fù)或賠償后，租賃物的使用性能應(yīng)恢復(fù)至維修前的水平。10.7維修工程責(zé)任追究10.7.1若責(zé)任方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。10.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金或終止合同。10.8維修工程責(zé)任免除10.8.1因租賃物本身的缺陷或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。10.8.2因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。10.9維修工程相關(guān)法律適用10.9.1本合同涉及維修工程的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.9.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.1維修工程資料保存11.1.1維修工程資料包括維修合同、維修方案、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.1.2維修工程資料由責(zé)任方保存，保存期限不少于5年。11.2維修工程資料移交11.2.1租賃合同到期或終止時(shí)，責(zé)任方應(yīng)將維修工程資料移交給對(duì)方。11.2.2移交資料應(yīng)完整、清晰，便于對(duì)方查閱和使用。11.3維修工程費(fèi)用支付11.3.1維修工程費(fèi)用支付前，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┚S修工程預(yù)算或?qū)嶋H費(fèi)用清單。11.3.2維修工程費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。11.4維修工程爭(zhēng)議解決11.4.1發(fā)生維修工程爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.5維修工程安全保障11.5.1維修過(guò)程中，責(zé)任方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和租賃物安全。11.5.2維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止他人誤入或損壞。11.6維修工程后續(xù)責(zé)任11.6.1維修工程完成后，若因維修質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞或性能降低，責(zé)任方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。11.6.2修復(fù)或賠償后，租賃物的使用性能應(yīng)恢復(fù)至維修前的水平。11.7維修工程責(zé)任追究11.7.1若責(zé)任方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。11.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金或終止合同。11.8維修工程責(zé)任免除11.8.1因租賃物本身的缺陷或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。11.8.2因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。11.9維修工程相關(guān)法律適用11.9.1本合同涉及維修工程的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.9.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1維修工程資料保存12.1.1維修工程資料包括維修合同、維修方案、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.1.2維修工程資料由責(zé)任方保存，保存期限不少于5年。12.2維修工程資料移交12.2.1租賃合同到期或終止時(shí)，責(zé)任方應(yīng)將維修工程資料移交給對(duì)方。12.2.2移交資料應(yīng)完整、清晰，便于對(duì)方查閱和使用。12.3維修工程費(fèi)用支付12.3.1維修工程費(fèi)用支付前，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┚S修工程預(yù)算或?qū)嶋H費(fèi)用清單。12.3.2維修工程費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。12.4維修工程爭(zhēng)議解決12.4.1發(fā)生維修工程爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.5維修工程安全保障12.5.1維修過(guò)程中，責(zé)任方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和租賃物安全。12.5.2維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止他人誤入或損壞。12.6維修工程后續(xù)責(zé)任12.6.1維修工程完成后，若因維修質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞或性能降低，責(zé)任方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。12.6.2修復(fù)或賠償后，租賃物的使用性能應(yīng)恢復(fù)至維修前的水平。12.7維修工程責(zé)任追究12.7.1若責(zé)任方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。12.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金或終止合同。12.8維修工程責(zé)任免除12.8.1因租賃物本身的缺陷或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。12.8.2因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。12.9維修工程相關(guān)法律適用12.9.1本合同涉及維修工程的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.9.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1維修工程資料保存13.1.1維修工程資料包括維修合同、維修方案、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.1.2維修工程資料由責(zé)任方保存，保存期限不少于5年。13.2維修工程資料移交13.2.1租賃合同到期或終止時(shí)，責(zé)任方應(yīng)將維修工程資料移交給對(duì)方。13.2.2移交資料應(yīng)完整、清晰，便于對(duì)方查閱和使用。13.3維修工程費(fèi)用支付13.3.1維修工程費(fèi)用支付前，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┚S修工程預(yù)算或?qū)嶋H費(fèi)用清單。13.3.2維修工程費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。13.4維修工程爭(zhēng)議解決13.4.1發(fā)生維修工程爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。13.5維修工程安全保障13.5.1維修過(guò)程中，責(zé)任方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和租賃物安全。13.5.2維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止他人誤入或損壞。13.6維修工程后續(xù)責(zé)任13.6.1維修工程完成后，若因維修質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞或性能降低，責(zé)任方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。13.6.2修復(fù)或賠償后，租賃物的使用性能應(yīng)恢復(fù)至維修前的水平。13.7維修工程責(zé)任追究13.7.1若責(zé)任方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。13.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金或終止合同。13.8維修工程責(zé)任免除13.8.1因租賃物本身的缺陷或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。13.8.2因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。13.9維修工程相關(guān)法律適用13.9.1本合同涉及維修工程的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.9.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1維修工程資料保存14.1.1維修工程資料包括維修合同、維修方案、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.1.2維修工程資料由責(zé)任方保存，保存期限不少于5年。14.2維修工程資料移交14.2.1租賃合同到期或終止時(shí)，責(zé)任方應(yīng)將維修工程資料移交給對(duì)方。14.2.2移交資料應(yīng)完整、清晰，便于對(duì)方查閱和使用。14.3維修工程費(fèi)用支付14.3.1維修工程費(fèi)用支付前，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┚S修工程預(yù)算或?qū)嶋H費(fèi)用清單。14.3.2維修工程費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。14.4維修工程爭(zhēng)議解決14.4.1發(fā)生維修工程爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。14.5維修工程安全保障14.5.1維修過(guò)程中，責(zé)任方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修人員和租賃物安全。14.5.2維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止他人誤入或損壞。14.6維修工程后續(xù)責(zé)任14.6.1維修工程完成后，若因維修質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞或性能降低，責(zé)任方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。14.6.2修復(fù)或賠償后，租賃物的使用性能應(yīng)恢復(fù)至維修前的水平。14.7維修工程責(zé)任追究14.7.1若責(zé)任方未履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。14.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金或終止合同。14.8維修工程責(zé)任免除14.8.1因租賃物本身的缺陷或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。14.8.2因不可抗力或第三方原因?qū)е碌木S修，責(zé)任方不承擔(dān)責(zé)任。14.9維修工程相關(guān)法律適用14.9.1本合同涉及維修工程的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.9.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于維修服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：維修工程評(píng)估、維修工程實(shí)施、維修工程監(jiān)理、爭(zhēng)議解決等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在