2024版樓頂消防訓練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版樓頂消防訓練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.樓頂消防訓練場租賃概況2.1.訓練場位置及面積2.2.租賃期限2.3.租賃費用3.租賃場地使用條件3.1.使用范圍3.2.使用時間3.3.使用規(guī)則4.消防演練相關規(guī)定4.1.演練頻率4.2.演練內(nèi)容4.3.演練組織及參與人員5.消防安全責任5.1.出租方責任5.2.承租方責任6.租賃場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方維護保養(yǎng)責任6.2.承租方維護保養(yǎng)責任7.費用支付方式及期限7.1.費用支付方式7.2.費用支付期限8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同生效12.合同附件12.1.樓頂消防訓練場租賃協(xié)議12.2.消防演練相關規(guī)定13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.傳真：01056781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YY單位1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.傳真：010876543212.樓頂消防訓練場租賃概況2.1.訓練場位置及面積2.1.1.訓練場位于市區(qū)小區(qū)樓頂2.1.2.訓練場總面積為200平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.租賃費用2.3.1.租金總額為人民幣20,000元整2.3.2.租金支付方式：按年支付，于每年的1月1日前一次性支付3.租賃場地使用條件3.1.使用范圍3.1.1.承租方僅限于在租賃場地進行消防演練活動3.1.2.不得將租賃場地用于任何商業(yè)性活動或非法用途3.2.使用時間3.2.1.演練時間為每日上午9:00至下午5:003.2.2.演練時間可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整3.3.使用規(guī)則3.3.1.承租方需遵守消防安全規(guī)定，確保演練活動安全進行3.3.2.演練期間，出租方有權(quán)對租賃場地進行巡查4.消防演練相關規(guī)定4.1.演練頻率4.1.1.演練頻率為每月至少進行一次4.1.2.具體演練時間由雙方協(xié)商確定4.2.演練內(nèi)容4.2.1.演練內(nèi)容包括火災報警、疏散逃生、滅火器材使用等4.2.2.演練內(nèi)容需符合國家相關消防法規(guī)和標準4.3.演練組織及參與人員4.3.1.演練由承租方組織，出租方提供必要支持4.3.2.演練參與人員包括承租方員工、出租方工作人員及相關部門人員5.消防安全責任5.1.出租方責任5.1.1.確保租賃場地符合消防安全要求5.1.2.提供演練所需的消防設施和器材5.2.承租方責任5.2.1.負責演練活動的組織和實施5.2.2.確保演練活動安全、有序進行6.租賃場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方維護保養(yǎng)責任6.1.1.定期檢查租賃場地設施，確保其完好6.1.2.發(fā)現(xiàn)設施損壞，及時進行維修或更換6.2.承租方維護保養(yǎng)責任6.2.1.在使用過程中，不得損壞租賃場地設施6.2.2.如損壞設施，負責修復或賠償7.費用支付方式及期限7.1.費用支付方式7.1.1.租金及演練相關費用均以人民幣支付7.1.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.2.費用支付期限7.2.1.租金于每年1月1日前支付7.2.2.演練相關費用根據(jù)實際發(fā)生情況支付8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當期租金的1%作為違約金。8.1.2.如承租方違反消防安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3.如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃場地的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.出租方違約責任8.2.1.如出租方未按約定提供符合消防要求的租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方限期整改，逾期不改的，承租方有權(quán)解除合同。8.2.2.如出租方擅自提高租金或無故解除合同，應向承租方支付相當于租金總額的違約金。9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行9.1.3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對方9.2.2.解除合同后，雙方應就剩余租賃期限內(nèi)的費用進行結(jié)算10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁委員會11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于消防演練方案、租賃場地平面圖等11.2.合同生效11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1.樓頂消防訓練場租賃協(xié)議12.2.消防演練相關規(guī)定13.合同簽署日期及地點13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點：市區(qū)公司會議室14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：一式兩份14.2.合同效力：本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1.樓頂消防訓練場的安全評估與咨詢1.2.2.消防演練的組織與實施1.2.3.訓練場設施的維修與保養(yǎng)1.2.4.合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)2.第三方責任限額2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3.如第三方責任限額未在合同中約定，則按下列標準執(zhí)行：2.3.1.第三方因提供中介、咨詢、評估等服務導致甲乙雙方損失的，責任限額為合同總金額的5%。2.3.2.第三方因組織與實施消防演練、維修保養(yǎng)等導致甲乙雙方損失的，責任限額為合同總金額的10%。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項和條件。3.2.甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3.1.第三方的職責范圍3.3.2.第三方的責任限額3.3.3.第三方的報酬及支付方式3.3.4.第三方的保密義務3.3.5.合同解除條件及程序4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1.第三方對甲乙雙方負責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.甲乙雙方應配合第三方的履約工作，并提供必要的協(xié)助。4.3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反社會公德。4.4.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入后的合同變更5.1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。5.2.合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同條款履行各自的義務。6.第三方的退出與替換6.1.如第三方因故退出合同，甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的第三方。6.2.新的第三方應滿足原合同中關于第三方的相關要求。6.3.第三方的退出或替換，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.其他8.1.本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2.本修正條款的簽署日期與合同簽署日期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓頂消防訓練場租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金支付方式等條款。附件說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.消防演練相關規(guī)定詳細要求：包括演練頻率、演練內(nèi)容、演練組織及參與人員、消防安全責任等條款。附件說明：本附件為消防演練的規(guī)范性文件，確保演練活動的安全性和有效性。3.樓頂消防訓練場平面圖詳細要求：準確標注訓練場位置、面積、消防設施等。附件說明：本附件為訓練場布局圖，便于雙方了解場地情況。4.消防演練方案詳細要求：包括演練時間、演練內(nèi)容、演練流程、應急措施等。附件說明：本附件為演練活動的具體實施方案，確保演練活動順利進行。5.消防設施及器材清單詳細要求：列出消防設施及器材的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件為消防設施及器材的清單，便于雙方了解設備情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責任限額、報酬等條款。附件說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責權(quán)利。7.違約責任認定標準詳細要求：列舉違約行為及相應的責任認定標準。附件說明：本附件為違約責任認定的依據(jù)，確保違約行為的處理公正合理。8.爭議解決方式詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等條款。附件說明：本附件為爭議解決的途徑，確保雙方權(quán)益得到保障。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款。附件說明：本附件為合同變更的協(xié)議，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為1.1.未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付當期租金的1%作為違約金。示例說明：若租金總額為20,000元，逾期一天，則應支付200元的違約金。1.2.違反消防安全規(guī)定責任認定標準：承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因違反消防安全規(guī)定導致火災，承租方需賠償出租方因火災造成的損失。2.出租方違約行為2.1.未按約定提供符合消防要求的租賃場地責任認定標準：要求出租方限期整改，逾期不改的，承租方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，承租方有權(quán)解除合同。2.2.無故提高租金或解除合同責任認定標準：支付相當于租金總額的違約金。示例說明：若出租方無故提高租金，需支付20,000元的違約金。3.第三方違約行為3.1.因自身原因造成甲乙雙方損失責任認定標準：承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方因提供錯誤咨詢服務導致甲乙雙方損失，需賠償損失金額。全文完。2024版樓頂消防訓練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.租賃標的2.1消防訓練場的基本情況2.2消防訓練場的位置2.3消防訓練場的面積2.4消防訓練場的設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.使用權(quán)限5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3維修與保養(yǎng)7.安全與消防7.1安全責任7.2消防設施7.3消防演練8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“消防訓練場”指位于[消防訓練場地址]的，由甲方擁有所有權(quán)的用于消防演練的場地。1.2.2“消防演練”指乙方在消防訓練場進行的旨在提高消防安全意識和消防技能的活動。1.2.3“使用權(quán)”指乙方在租賃期限內(nèi)對消防訓練場的使用權(quán)利。1.3術(shù)語1.3.1“本合同”指本《2024版樓頂消防訓練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議》。1.3.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用消防訓練場的時間范圍。1.3.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用。2.租賃標的2.1消防訓練場的基本情況2.1.1消防訓練場位于樓頂，面積為[消防訓練場面積]平方米。2.1.2消防訓練場設施包括但不限于：[列出消防訓練場設施]。2.2消防訓練場的位置2.2.1消防訓練場位于[消防訓練場地址]。2.3消防訓練場的面積2.3.1消防訓練場的總面積為[消防訓練場面積]平方米。2.4消防訓練場的設施2.4.1消防訓練場配備有[列出消防訓練場設施]。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。3.3租賃期限的延長3.3.1雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間4.3.1租金支付時間為每月[支付時間]。4.4違約金4.4.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]%。5.使用權(quán)限5.1使用范圍5.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在消防訓練場進行消防演練。5.2使用規(guī)則5.2.1乙方在使用消防訓練場時，應遵守消防法規(guī)和本合同的約定。5.3使用限制5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將消防訓練場用于其他目的。6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.1.1甲方應保證消防訓練場在租賃期間符合消防要求。6.2承租方責任6.2.1乙方應負責消防訓練場的日常維護與保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)消防訓練場設施損壞時，應及時通知甲方，并由甲方負責維修。7.安全與消防7.1安全責任7.1.1甲方對消防訓練場的安全負責。7.2消防設施7.2.1消防訓練場內(nèi)應配備符合規(guī)定的消防設施。7.3消防演練7.3.1乙方應定期進行消防演練，并確保演練安全有序。8.保險8.1保險責任8.1.1甲方應為本合同約定的消防訓練場及其附屬設施投保相應的財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。8.2保險金額8.2.1保險金額應不低于消防訓練場及其附屬設施的實際價值。8.3保險期限8.3.1保險期限應與租賃期限一致，并在租賃期滿前一個月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反消防規(guī)定，造成安全事故；9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變消防訓練場的用途；9.1.4乙方未按照約定進行維護與保養(yǎng)，導致設施損壞。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同解除11.2.1.1甲方未履行本合同約定的安全責任，導致安全事故；11.2.1.2乙方未履行本合同約定的使用規(guī)則，造成設施損壞；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用消防訓練場，并按照約定退還租金。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：[甲方送達地址]。12.2.2乙方送達地址：[乙方送達地址]。12.3送達時間12.3.1通知應在送達地址后的[通知時效]日內(nèi)送達。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方約定的解除條件成就時，本合同終止。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、消防設施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：消防設施維護、消防演練指導、租賃場地安全評估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.2范圍15.2.1第三方介入的具體事項和范圍應在合同附件中詳細列明。16.第三方的選擇與聘請16.1選擇16.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2聘請16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的聘請協(xié)議，明確聘請事項、服務內(nèi)容、費用支付、責任劃分等。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照聘請協(xié)議和本合同的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。17.2義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其提供的服務的質(zhì)量和安全。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應在其聘請協(xié)議中明確約定，不得超過其聘請協(xié)議中約定的金額。18.2超出責任限額的處理18.2.1若第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲乙雙方的損失，超出其責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責任劃分，自行承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分19.1.1第三方僅對其聘請協(xié)議中約定的責任負責，不承擔本合同中甲乙雙方的責任。19.2劃分說明19.2.1甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任界限，確保各方責任的明確性和可追溯性。20.第三方的權(quán)利20.1權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。20.2行使權(quán)利的條件20.2.1第三方行使權(quán)利時，應遵守聘請協(xié)議和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方的更換21.1更換條件21.1.1.1第三方無法履行其職責；21.1.1.2第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德；21.1.1.3雙方協(xié)商一致。21.2更換程序21.2.1雙方應書面通知第三方更換事宜，并與其簽訂新的聘請協(xié)議。22.第三方的保密義務22.1保密內(nèi)容22.1.1第三方對本合同及執(zhí)行過程中的相關信息負有保密義務。22.2保密期限22.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。23.第三方的退場23.1退場條件23.1.1當?shù)谌铰氊熗瓿苫蚝贤K止時，應按照聘請協(xié)議和本合同的約定退場。23.2退場程序23.2.1第三方應在退場前，將所有與本合同相關的文件、資料等退還給甲乙雙方。24.第三方的賠償責任24.1賠償責任24.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。24.2賠償方式24.2.1第三方應按照賠償協(xié)議或法律的規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。25.第三方的其他事項25.1其他事項25.1.1本合同中未明確規(guī)定的第三方事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。25.2第三方的變更與終止25.2.1第三方的變更或終止，應按照聘請協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示消防訓練場的布局、設施分布及安全出口位置。說明：平面圖應包含所有消防設施的位置和標識，以便于消防演練和日常維護。2.消防設施清單要求：詳細列出消防訓練場內(nèi)所有消防設施的種類、數(shù)量、規(guī)格和制造商信息。說明：清單應便于甲方和乙方核對設施情況，確保設施的正常運行。3.消防演練計劃要求：詳細規(guī)劃消防演練的時間、內(nèi)容、參與人員和預期目標。說明：計劃應包括演練的具體步驟、注意事項和應急措施。4.第三方聘請協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。說明：協(xié)議應作為本合同的附件，確保第三方服務的合法性和有效性。5.保險合同要求：明確保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險合同應作為本合同的附件，確保甲乙雙方在發(fā)生意外時的權(quán)益得到保障。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和地點。說明：協(xié)議應作為本合同的附件，確保爭議解決過程的公正性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反消防規(guī)定，造成安全事故乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變消防訓練場的用途乙方未按照約定進行維護與保養(yǎng)，導致設施損壞第三方未履行其職責，造成甲乙雙方損失2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果違約方的主觀故意或過失程度違約行為對合同目的的影響3.違約責任認定示例：乙方未按時支付租金：若乙方超過約定的支付期限，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方違反消防規(guī)定：若乙方在消防訓練場內(nèi)違反消防規(guī)定，導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。第三方未履行其職責：若第三方在執(zhí)行本合同過程中未履行其職責，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版樓頂消防訓練場租賃合同：消防演練與使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1消防訓練場位置及面積2.2消防訓練場設施設備3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.消防演練及使用權(quán)5.1消防演練的安排與實施5.2使用權(quán)的范圍及限制5.3使用權(quán)的變更及終止條件6.合同保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及程序7.維修及保養(yǎng)責任7.1甲方維修保養(yǎng)責任7.2乙方維修保養(yǎng)責任8.安全責任8.1甲方安全責任8.2乙方安全責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：消防設備公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3乙方名稱：企業(yè)集團有限公司1.4乙方地址：市區(qū)路號1.5雙方聯(lián)系方式：1.5.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的物2.1消防訓練場位置：位于市區(qū)路號樓頂2.2消防訓練場面積：500平方米2.3消防訓練場設施設備：2.3.1消防器材：滅火器、消防水帶、消防水槍等2.3.2模擬設施：模擬火災現(xiàn)場、逃生通道等3.租賃期限3.1租賃開始時間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時間：2024年12月31日3.3租賃期限變更及終止條件：3.3.1甲方或乙方需提前一個月書面通知對方，方可變更租賃期限3.3.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次，每次支付2.5萬元4.2.2支付期限為每個季度第一個月的10日前4.3逾期支付租金的處理：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一天，應支付租金的千分之五作為違約金4.3.2逾期支付超過30日的，甲方有權(quán)解除合同5.消防演練及使用權(quán)5.1消防演練的安排與實施：5.1.1乙方負責制定消防演練計劃，并提前一周通知甲方5.1.2消防演練應在甲方監(jiān)督下進行，確保演練安全有效5.2使用權(quán)的范圍及限制：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用消防訓練場進行消防演練5.2.2乙方不得將消防訓練場用于與消防演練無關的活動5.3使用權(quán)的變更及終止條件：5.3.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更使用權(quán)5.3.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致使用權(quán)無法履行，雙方可協(xié)商解除使用權(quán)6.合同保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元6.2保證金退還條件及程序：6.2.1合同履行完畢，無違約行為，保證金全額退還6.2.2乙方在合同終止后一個月內(nèi)，向甲方提交保證金退還申請及相關憑證6.2.3甲方在收到申請及憑證后十個工作日內(nèi)退還保證金7.維修及保養(yǎng)責任7.1甲方維修保養(yǎng)責任：7.1.1甲方負責消防訓練場及設施設備的日常維修保養(yǎng)7.1.2甲方確保消防訓練場及設施設備處于良好狀態(tài)7.2乙方維修保養(yǎng)責任：7.2.1乙方在使用過程中，如因人為原因?qū)е略O施設備損壞，應負責維修或賠償7.2.2乙方應定期對消防訓練場進行安全檢查，確保使用安全8.安全責任8.1甲方安全責任：8.1.1甲方應確保消防訓練場符合國家消防安全標準8.1.2甲方應對消防訓練場進行定期安全檢查，并及時消除安全隱患8.2乙方安全責任：8.2.1乙方在消防演練過程中，應遵守消防安全規(guī)定，確保人員安全8.2.2乙方應對參演人員進行消防安全培訓，提高消防安全意識9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的9.1.2任何一方違反合同約定，造成對方重大損失的9.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由9.2.2收到解除合同通知的一方應在七個工作日內(nèi)予以回復9.2.3雙方應在解除合同后十五日內(nèi)辦理相關手續(xù)10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按時提供消防訓練場的，應向乙方支付違約金，金額為租金總額的10%10.1.2甲方違反消防安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為租金總額的10%10.2.2乙方損壞消防訓練場設施的，應承擔賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務：12.1.1甲方應保證消防訓練場設施設備的完好無損12.1.2乙方應合理使用消防訓練場，不得擅自改變設施設備12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括：消防訓練場平面圖、消防設施設備清單13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同生效時間：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點：14.1.1市區(qū)路號14.2合同簽署日期：14.2.12024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌问絽f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于消防設施維護保養(yǎng)單位、安全評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：16.1.2第三方選擇后，應書面通知對方并取得同意。16.2第三方參與方式：16.2.1第三方以顧問、評估、監(jiān)理或執(zhí)行等方式參與合同履行。16.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定：17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。17.2.2責任限額應在合同中明確約定。17.3責任限額調(diào)整：17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整責任限額，雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化的建議和改進措施。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保合同履行。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的